鹵味店租房合同范本

鹵味店租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2乙方租賃房屋用途：鹵味店經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃房產(chǎn)證等相關(guān)證件。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃房產(chǎn)證等相關(guān)證件2.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為甲方指定的鹵味店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與合作方，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體參與并提供經(jīng)營(yíng)支持事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2乙方租賃房屋用途：鹵味店經(jīng)營(yíng)。1.3丙方作為第三方主體，提供鹵味店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、管理支持、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃房產(chǎn)證等相關(guān)證件。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3丙方負(fù)責(zé)鹵味店的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，不涉及房屋維修責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，若鹵味店因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，且裝修或改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方同意，其在鹵味店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方和丙方無(wú)關(guān)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出改善經(jīng)營(yíng)建議，乙方應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期部分租金的[百分比]%。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同。八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為甲方指定的鹵味店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與合作方，應(yīng)提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保鹵味店的正常運(yùn)營(yíng)。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。8.3丙方從鹵味店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取[百分比]作為服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃房產(chǎn)證等相關(guān)證件2.房屋現(xiàn)狀照片3.丙方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為鹵味店的經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持，提升鹵味店的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)也保障了甲方的房屋租賃權(quán)益。通過(guò)丙方的參與，可以確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵循專業(yè)規(guī)范，避免因第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店租房合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為乙方指定的咖啡店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與合作方，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體參與并提供經(jīng)營(yíng)支持事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2乙方租賃房屋用途：咖啡店經(jīng)營(yíng)。1.3丙方作為第三方主體，提供咖啡店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、管理支持、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃房產(chǎn)證等相關(guān)證件。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3丙方負(fù)責(zé)咖啡店的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，不涉及房屋維修責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方同意，若咖啡店因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，且裝修或改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方同意，其在咖啡店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方和丙方無(wú)關(guān)。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋管理，確保甲方的管理活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出改善經(jīng)營(yíng)建議，甲方應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期部分租金的[百分比]%。7.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3甲方在租賃期內(nèi)若發(fā)生重大違法行為，乙方有權(quán)立即解除合同。八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為乙方指定的咖啡店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與合作方，應(yīng)提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確?？Х鹊甑恼＿\(yùn)營(yíng)。8.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房屋管理，確保甲方的管理活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。8.3丙方從咖啡店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取[百分比]作為服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽