上海餐飲退租合同范本

上海餐飲退租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[填寫店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的租賃事宜達成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條退租原因3.1乙方因[填寫退租原因，例如：業(yè)務(wù)調(diào)整、合同條款變更等]需要提前終止本合同。第四條退租事宜4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫提前通知天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出退租申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后[填寫回復(fù)天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。4.3雙方應(yīng)按照附件二《租賃房屋退租流程》辦理退租手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填寫百分比]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：租賃房屋退租流程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[填寫店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的租賃事宜達成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，同時引入第三方丙方作為擔保及協(xié)調(diào)方，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條第三方主體職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的退租流程，并確保乙方的退租行為符合本合同的約定。3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決問題。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的[填寫百分比]。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照甲方提出的標準進行裝修和改造，乙方應(yīng)無條件配合。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方要求。4.4甲方在合同期內(nèi)享有對該店鋪的品牌使用權(quán)和經(jīng)營指導權(quán)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。5.3乙方在合同期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同條款summary通過引入第三方丙方作為擔保及協(xié)調(diào)方，本合同更加明確了甲方的權(quán)益保障，同時對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定。第三方主體的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的違約責任及限制條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。總之，本合同的意義在于通過詳細的條款規(guī)劃，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供明確的行為規(guī)范，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[填寫店鋪地址]的餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的租賃事宜達成一致，現(xiàn)雙方同意就提前終止租賃合同事宜簽訂本合同，同時引入第三方丙方作為擔保及協(xié)調(diào)方，具體條款如下：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫店鋪地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條第三方主體職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。3.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)充分發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決問題。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方剩余租金的[填寫百分比]。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方按照乙方提出的標準進行裝修和改造，甲方應(yīng)無條件配合。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行不定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方要求。4.4乙方在合同期內(nèi)享有對該店鋪的品牌使用權(quán)和經(jīng)營指導權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同。5.3甲方在合同期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)立即終止合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況描述附件二：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同條款summary通過引入第三方丙方作為擔保及協(xié)調(diào)方，本合同更加明確了乙方的權(quán)益保障，同時對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定。第三