2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權證第____號)。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭議的解決方式_____。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（2）合同編號：【2024】房屋買賣合同買受人：\t\t\t\t\t\t\t\t\t賣方：法定代表人/委托人：\t\t\t\t\t\t法定代表人/委托人：住所：\t\t\t\t\t\t\t\t\t住所：聯(lián)系電話：\t\t\t\t\t\t\t\t聯(lián)系電話：身份證號/組織機構代碼：\t\t\t\t\t身份證號/組織機構代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人在平等自愿、公平公正的基礎上，就下列買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1根據(jù)相關權屬資料，房屋位于（詳細地址）_______________________________，建筑面積約_______平方米。該房屋為（房屋性質）_________，產權人為（產權人姓名）_____________，產權證號為（產權證號）_________________1.2房屋的結構情況和裝修情況如下：（寫明房屋的結構，包括房屋的樓層、建筑形式、房間布局等。并描述房屋的裝修狀況，包括主要的裝修材料、設備等。）1.3房屋現(xiàn)狀如下：（寫明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的使用情況、設施設備狀況等。）1.4房屋權屬情況如下：（寫明房屋的權屬情況，包括是否有抵押、查封、糾紛等情況。如無可以注明“無”。）第二條交易價格及支付方式2.1買受人同意以人民幣____________________（大寫）作為房屋的交易價格。2.2買受人應當于本合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋交易價格的________%作為定金，即人民幣____________________（大寫）。具體支付方式為：（寫明支付的方式和賬戶信息，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。）2.3買受人應當在______年______月______日（具體日期）支付房屋交易價格剩余部分，即人民幣____________________（大寫）。具體支付方式為：（寫明支付的方式和賬戶信息，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。）2.4房屋交易價格的支付方式應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，以保證交易的安全和合法性。第三條房屋的交付與驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋進行交付給買受人，包括將房屋的物權和使用權等交付給買受人。交付方式為：（寫明交付的方式和具體的交付行為，如簽訂移交憑證、移交房屋產權證等。）3.2買受人應當在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收。驗收合格后，買受人應出具書面的驗收證明，并交付給賣方。3.3如果買受人對房屋進行驗收時發(fā)現(xiàn)存在問題或瑕疵，應及時通知賣方，并協(xié)商解決辦法。賣方應在接到通知后______個工作日內采取必要措施進行修復或解決。第四條房屋的稅費4.1房屋交易過程中的應納稅費，應根據(jù)國家相關法律和政策的規(guī)定，由賣方和買受人按約定方式承擔。4.2買受人在支付房屋交易價格的同時，應當支付相關的稅費。具體支付方式為：（寫明支付的稅費種類和金額，如個人所得稅、增值稅、印花稅等。）4.3賣方在收到房屋交易價格后，應及時向相關稅務機關繳納相關的稅費，并出具相應的稅務發(fā)票或證明。第五條房屋的權屬變更5.1買受人在支付房屋交易價格后，應當向賣方提供相關的資料和手續(xù)，以辦理房屋權屬變更手續(xù)。5.2賣方應在接受買受人提供的資料和手續(xù)后______個工作日內，辦理房屋權屬變更手續(xù)，并將辦理結果及時通知買受人。5.3房屋權屬變更手續(xù)完成后，買受人應及時辦理房屋的相關登記手續(xù)，以確保房屋權益的合法性和安全性。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一經簽訂，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同的需要，應經雙方當事人的協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同解除后，應按照雙方當事人的協(xié)商一致，辦理相應的退款、退房等手續(xù)。第七條爭議的解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方當事人應本著友好協(xié)商的原則，通過對話、協(xié)商等方式解決。7.2如協(xié)商未果，爭議應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同中未盡事宜，雙方當事人可以另行約定，補充或修改本合同的條款。8.2本合同一式兩份，賣方和買受人各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）買受人：\t\t\t\t\t\t\t\t賣方：日期：\t\t\t\t\t\t\t\t\t日期：附件：1.產權證書復印件2.房屋驗收證明3.支付憑證復印件4.其他補充約定（以上為房屋買賣合同協(xié)議范本，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整修改。）2024年房屋買賣合同協(xié)議簡單版（3）____房屋買賣合同協(xié)議書甲方：姓名/機構名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/機構名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權處置該房屋，乙方愿購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等和雙方利益互惠的原則，協(xié)商簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：（詳細地址）2.房屋面積：（以建筑面積為準）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（注明）4.房屋權屬：甲方確認房屋所有權歸其所有，并不存在其他糾紛及債權債務。第二條價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.甲方已收到乙方支付的定金：人民幣（大寫）（小寫）元整。3.乙方同意于簽訂本合同后（時間）內支付房屋款項給甲方。4.乙方應在最后一次付款日前，將全部房屋款項（除首期定金外）支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋的交付與驗收1.甲方應于合同簽訂之日起（時間）內，完成房屋的移交。2.乙方在房屋交付時，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)明顯質量問題，乙方有權要求甲方解決或進行整改。第四條權屬轉移1.自乙方付清全部房屋款項之日起，房屋所有權及其附屬設施和建筑物的使用權將轉移給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相應的權屬變更手續(xù)。第五條房屋權屬保障1.甲方保證該房屋不存在他人持有的優(yōu)先購買權、預購權、查封、扣押等法律糾紛及其他限制性質的權利。2.如因甲方故意或過失導致乙方在房屋權屬方面發(fā)生糾紛，甲方承擔相應的損失并賠償乙方的經濟損失。第六條違約責任1.若甲、乙雙方未能按照本合同的約定履行義務，造成違約的一方應對對方承擔違約責任。2.若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的房屋款項，并有權要求甲方承擔相應違約賠償。3.若乙方違約，甲方有權解除合同，并扣留已支付的房屋款項，并有權要求乙方承擔相應違約賠償。第七條爭議解決1.凡因本合同發(fā)生的爭議，