哈爾濱市郊馬術(shù)俱樂部租賃協(xié)議

哈爾濱市郊馬術(shù)俱樂部租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：哈爾濱市郊馬術(shù)俱樂部地址：哈爾濱市xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供馬術(shù)俱樂部租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于哈爾濱市郊的馬術(shù)俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在租賃物返還后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，如有損壞或不足，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.馬術(shù)俱樂部場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明文件5.租賃物變更或解除合同的申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或未進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)。4.甲方違反合同約定，提前解除合同。5.乙方未按約定返還租賃物，或租賃物返還后存在損壞或不足。6.雙方未達(dá)成合同變更或解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用問題：如遇到設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以催告并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下，解除合同。3.租賃物返還問題：乙方應(yīng)在合同到期后按甲方要求返還租賃物，如有損壞或不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更或解除問題：如雙方達(dá)成一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并注明變更或解除內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.哈爾濱市郊馬術(shù)俱樂部租賃給個(gè)人或團(tuán)體使用。2.租賃方為馬術(shù)運(yùn)動(dòng)愛好者或相關(guān)機(jī)構(gòu)。3