無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息：1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息：2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)地址：____________________1.2車(chē)庫(kù)面積：____________________1.3車(chē)庫(kù)使用權(quán)期限：____________________1.4車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2支付方式：受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元作為車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。2.3支付賬戶：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)庫(kù)的使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、公安等部門(mén)的審批手續(xù)。3.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向車(chē)庫(kù)所在地的物業(yè)管理部門(mén)辦理車(chē)庫(kù)使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格向轉(zhuǎn)讓方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。3.5雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：（1）保證車(chē)庫(kù)使用權(quán)的合法性和有效性；（2）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間、方式向受讓方交付車(chē)庫(kù)。4.2受讓方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式向轉(zhuǎn)讓方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款；（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）按照約定使用車(chē)庫(kù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本3.車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證7.車(chē)庫(kù)使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件8.轉(zhuǎn)讓方對(duì)車(chē)庫(kù)的現(xiàn)有狀況評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證車(chē)庫(kù)使用權(quán)的合法性和有效性，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、方式向受讓方交付車(chē)庫(kù)。3.受讓方未能按照約定時(shí)間、方式向轉(zhuǎn)讓方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未能協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.雙方未能按照約定使用車(chē)庫(kù)，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)：指未經(jīng)法定程序登記，未取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)的車(chē)庫(kù)。2.使用權(quán)：指車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，而非所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定的車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到車(chē)庫(kù)使用權(quán)登記手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題，可以尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)的幫助，以確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.如遇到轉(zhuǎn)讓方未能保證車(chē)庫(kù)使用權(quán)合法性的問(wèn)題，受讓方可以拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方可以拒絕交付車(chē)庫(kù)，并要求受讓方支付違約金。4.在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中，如遇到違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即停止