物業(yè)管理師勞動合同

物業(yè)管理師勞動合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理師一職，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本勞動合同，以便共同遵守。一、合同期限1.本勞動合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。二、工作內(nèi)容1.乙方作為甲方物業(yè)管理師，應(yīng)全面負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于：（1）制定物業(yè)管理方案，確保甲方的物業(yè)管理工作順利進(jìn)行；（2）對物業(yè)進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)存在的問題；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作；（4）協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（5）定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，對甲方提出的合理建議及時予以回復(fù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。三、勞動報酬1.乙方的月工資為人民幣____元（人民幣大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇。3.乙方的工作時間按照國家規(guī)定執(zhí)行，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的工作時間。四、保密條款1.乙方同意在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、物業(yè)管理資料等予以嚴(yán)格保密。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元（人民幣大寫：____________________元整）。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本勞動合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日（本空白合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎閱讀、理解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。）一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方資格證書復(fù)印件3.物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和規(guī)范4.甲方物業(yè)資料5.物業(yè)管理方案6.保密協(xié)議7.工作交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同，未支付違約金2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料3.乙方未按約定完成工作任務(wù)4.甲方未按時支付工資5.甲方未提供乙方的工作條件或保障6.甲方未遵守合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理師：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的專業(yè)人員。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下：解決辦法：雙方定期溝通，甲方提供培訓(xùn)支持，乙方提高自身業(yè)務(wù)能力。2.物業(yè)管理工作出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方按照合同約定和法律法規(guī)處理爭議，必要時可尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。3.乙方泄露甲方秘密：解決辦法：按照保密協(xié)議約定，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.甲方未按時支付工資：解決辦法：甲方按照合同約定及時支付工資，如有延遲，應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需要聘請專業(yè)物業(yè)管理師進(jìn)行物業(yè)管理工作。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意擔(dān)任甲方物業(yè)管理師。3.雙方就工作內(nèi)容、報酬、保密等事項達(dá)成一致，簽訂勞動合同。