地下室租賃合同

PAGEPAGE1地下室租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經甲乙雙方充分協商，達成以下協議：一、租賃地下室的位置及面積1.1甲方出租給乙方的地下室位于____市____區(qū)____路____號，地下室面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內一次性支付該年度的租金。四、地下室的使用4.1乙方租賃地下室的用途為______，未經甲方書面同意，乙方不得改變地下室的用途。4.2乙方在租賃期間應合理使用地下室，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修責任5.1租賃期間，地下室的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方在使用過程中發(fā)現地下室存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方進行維修。六、合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期內，如因不可抗力原因導致地下室無法正常使用，甲乙雙方應協商解決，可提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。2024帶目錄帶附件詳細版-地下室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、地下室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、地下室的使用六、維修責任七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、地下室基本信息2.1甲方出租給乙方的地下室位于____市____區(qū)____路____號，地下室面積為____平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內一次性支付該年度的租金。五、地下室的使用5.1乙方租賃地下室的用途為______，未經甲方書面同意，乙方不得改變地下室的用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用地下室，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修責任6.1租賃期間，地下室的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。6.2乙方在使用過程中發(fā)現地下室存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方進行維修。七、合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期內，如因不可抗力原因導致地下室無法正常使用，甲乙雙方應協商解決，可提前解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：地下室平面圖附件2：租賃物品清單以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。附件列表：1.地下室平面圖2.租賃物品清單3.租賃雙方的身份證明文件復印件4.租金支付憑證5.維修記錄6.任何書面通知或通信記錄7.違約行為記錄違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內支付租金，經甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.未按約定使用地下室：乙方未經甲方書面同意改變地下室用途或從事違法活動的，視為違約。3.損害地下室：乙方因使用不當導致地下室或其設施損壞的，視為違約。4.未履行維修責任：甲方未按時履行維修責任，導致地下室無法正常使用的，視為違約。5.單方面解除合同：未經雙方協商一致，甲乙任何一方單方面解除合同的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地下室產權或使用權，并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃地下室的時間長度。4.租金：指乙方為使用地下室而支付給甲方的費用。5.維修責任：指在租賃期間，對地下室的維修保養(yǎng)由哪一方負責的責任。6.違約責任：指當一方違反合同條款時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。實際執(zhí)行過程中的相關問題及注意事項：1.確認地下室的所有權或使用權：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否擁有地下室的合法產權或使用權。2.明確租賃用途：雙方應在合同中明確約定地下室的用途，并遵守相關法律法規(guī)。3.定期檢查地下室狀況：甲方應定期檢查地下室的安全狀況，乙方在使用過程中發(fā)現任何問題應及時通知甲方。4.維修責任的履行：甲方應按照合同約定履行維修責任，乙方也應合理使用地下室，避免造成不必要的損壞。5.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產生違約責任。6.合同變更和解除：任何合同變更或解除都應以書面形式進行，并經雙方協商一致。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室作為倉庫、辦公場