店鋪抵押合同范本私人

店鋪抵押合同范本私人合同編號：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的店鋪位于________________，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪的房產(chǎn)證號碼為________________，土地使用權(quán)證號碼為________________。1.3店鋪的現(xiàn)狀為________________，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二條抵押范圍2.1甲方同意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。2.2抵押物的價值為人民幣____元整（大寫：____________________元整），抵押范圍包括但不限于店鋪、店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及店鋪所占用的土地使用權(quán)。2.3抵押期間，甲方仍享有對該抵押物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利或者以其他方式處置。第三條借款事項3.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3借款利率為____%，按年支付。3.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方對乙方所負(fù)的債務(wù)得以清償，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求返還已借款項及利息。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.店鋪現(xiàn)狀照片4.借款合同復(fù)印件5.還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方主體：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊地位，就甲方將其擁有的店鋪抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的店鋪位于________________，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪的房產(chǎn)證號碼為________________，土地使用權(quán)證號碼為________________。1.3店鋪的現(xiàn)狀為________________，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體作為甲乙雙方的合作伙伴，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定，對抵押物進(jìn)行評估、檢查和保管，以確保抵押物的價值和安全性。2.3第三方主體在甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。2.4第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方處理與抵押物相關(guān)的法律事務(wù)。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方同意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。3.2甲方在借款期限內(nèi)，仍享有對該抵押物的使用權(quán)，并有權(quán)處置抵押物所得的價款，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利或者以其他方式處置。3.3甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還已借款項及利息。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利或者以其他方式處置抵押物。4.3乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或者合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方對乙方所負(fù)的債務(wù)得以清償，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求返還已借款項及利息。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：________________1.店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.店鋪現(xiàn)狀照片4.借款合同復(fù)印件5.還款計劃表第三方主體介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的存在有助于在甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的情況下，及時實現(xiàn)乙方的抵押權(quán)，確保乙方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在借款期限內(nèi)充分行使對抵押物的使用權(quán)，同時確保在按時歸還借款本金及利息的情況下，對抵押物的處置權(quán)。此外，甲方還能在合同履行過程中，要求乙方和第三方主體履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方主體：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“抵押物”），乙方愿意向甲方提供一筆借款，為確保借款的安全性，甲方同意將抵押物抵押給乙方，并根據(jù)本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。同時，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，引入第三方主體作為合同的協(xié)助執(zhí)行方，特訂立本合同。第一條抵押物描述1.1甲方擁有的抵押物位于________________，店鋪面積為____平方米。1.2抵押物的房產(chǎn)證號碼為________________，土地使用權(quán)證號碼為________________。1.3抵押物的現(xiàn)狀為________________，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限向甲方收取借款本金及利息。2.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、檢查和保管，以確保抵押物的價值和安全性。2.3在甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還已借款項及利息。3.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利或者以其他方式處置抵押物。3.3甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或者合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為合同的協(xié)助執(zhí)行方，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定，對抵押物進(jìn)行評估、檢查和保管，以確保抵押物的價值和安全性。4.3第三方主體在甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。4.4第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方處理與抵押物相關(guān)的法律事務(wù)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方對乙方所負(fù)的債務(wù)得以清償，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求返還已借款項及利息。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：__________