電梯安全管理制度(共15篇)

電梯安全管理制度（共15篇）電梯安全管理制度1隨著城鎮(zhèn)化的推進，電梯已經(jīng)成為企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活必不可少的輔助工具。當(dāng)前，我國電梯安全監(jiān)管體制來源于計劃經(jīng)濟時代,偏向于單方面強化行政監(jiān)管力量，已經(jīng)不符合社會主義市場經(jīng)濟的改革方向。廣東省是全國電梯保有量第一大省，廣東省質(zhì)監(jiān)局在廣泛調(diào)研分析的基礎(chǔ)上，制定實施了系統(tǒng)性的改革方案。20一年4月以來，廣州、東莞兩市先行先試，探索出了一條公共安全監(jiān)管的新路子，取得明顯成效，引起國內(nèi)外較強的反響。廣東省電梯安全監(jiān)管體制改革，扭轉(zhuǎn)了以強化行政手段為主要方式的傳統(tǒng)理念，形成了以企業(yè)主體賁任落實為核心，權(quán)益保護為制約基礎(chǔ)，保險救濟和社會救助為保障.質(zhì)量檢測和安全風(fēng)險評估為技術(shù)支撐，政府監(jiān)管為一般強制的現(xiàn)代安全監(jiān)管體系。這對改革公共安全監(jiān)管模式，加強和創(chuàng)新社會管理，推動政府職能轉(zhuǎn)變，深化行政體系改革，具有較強的借鑒示范作用。一、增強改革科學(xué)性改革前，廣東省電梯安全監(jiān)管模式帶有較強的計劃經(jīng)濟色彩，突出表現(xiàn)為安全責(zé)任健條不夠明晰，維保環(huán)節(jié)惡性競爭，檢照環(huán)節(jié)職責(zé)混淆，社會救助和制約機制缺失，維修改造資金難以落實等5個問題。直面上述深層次矛盾，廣東省質(zhì)監(jiān)局提出了“明確一個責(zé)任，即明確電梯使用管理權(quán)者的首負(fù)責(zé)任；實施兩項改革，即實施電梯維保體制和電梯檢驗體制改革；建立兩個制度，即電梯安全責(zé)任險、電梯維修改造資金落實制度”的全過程、全領(lǐng)域改革方案。此方案轉(zhuǎn)變了以強化行政手段為主要方式的傳統(tǒng)監(jiān)管理念，理清了政府與市場的邊界，發(fā)揮了社會監(jiān)管力量，形成了以電梯安全主體責(zé)任落實為核心，電梯使用、管理單位人員安全意識增強，社會救助及時,各方監(jiān)督有力的運行機制，營造了自我約束、優(yōu)勝劣汰的市場競爭環(huán)境。同時，廣東省采取試點先行的方式，選擇廣州、東莞兩市作為改革試點，分別聯(lián)合兩地市政府，制定了實施方案，明確了進度要求，落實了職責(zé)分工，確保各項改革措施落到實處。二、明確“使用管理權(quán)者”首負(fù)責(zé)任改革前，廣東省電梯所有權(quán)、使用管理權(quán)和技術(shù)管理權(quán)相分離,責(zé)任鏈條不清晰，導(dǎo)致企業(yè)安全主體責(zé)任意識不強。此次改革提出,電梯的“使用管理權(quán)者”（一般情況下，使屈管理權(quán)者往往是指業(yè)主所委托的物業(yè)管理公司）必須履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的各項使用權(quán)責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)“首負(fù)責(zé)任當(dāng)電梯所有權(quán)和使用權(quán)相分離時，必須由“所有權(quán)者”通過授權(quán)或委托的方式指定“使用管理權(quán)者”，并通過格式化的合同明確“使用管理權(quán)者”的權(quán)利和義務(wù)。20_年7月，廣東省質(zhì)監(jiān)局與廣東省工商局聯(lián)合印發(fā)了《電梯授權(quán)使用管理合同示范文本》，在廣州、東莞兩地推行。目前，兩地已簽訂授權(quán)使用管理合同的電梯達10萬8914臺，占兩市在用電梯的74.6機廣東省質(zhì)監(jiān)局還為9萬2458臺電梯更換了使用登記標(biāo)志和檢驗標(biāo)志，使“使用管理權(quán)者”的“首負(fù)責(zé)任”深入人心?！笆褂霉芾頇?quán)者”的明確,使整個電梯安全責(zé)任鏈條隨之清晰，上一環(huán)節(jié)對下一環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，下一環(huán)節(jié)對上一環(huán)節(jié)把關(guān)、監(jiān)督，充分調(diào)動起電梯安全各環(huán)節(jié)的積極性，監(jiān)管效果比單純依靠政府加強監(jiān)管有了明顯提升。三、構(gòu)建電梯維保體系改革前，由于安全主體責(zé)任不明確，”使用管理權(quán)者”往往傾向于選用“質(zhì)次價低”的維保單位，最有能力承擔(dān)維保職責(zé)的企業(yè)無法成為維保市場的主依力量，電梯維保市場“劣幣驅(qū)逐良幣”問題嚴(yán)重。此次改革鼓勵和提倡電梯制造單位，直接從事或者通過授權(quán)和委托其他維保公司，對其產(chǎn)品進行雄保，逐步建立起電梯制造企業(yè)從設(shè)計、制造、安裝、改造，到維修和維護保養(yǎng)全過程的終身服務(wù)負(fù)責(zé)制。廣東省質(zhì)監(jiān)局加快推動了特種設(shè)備行政審批制度改革步伐，取消了電梯制造企業(yè)維保本企業(yè)電梯的行政許可，為構(gòu)建以制造單位為主的電梯維保體系提供了行政支標(biāo)。改革后動以來，東莞新辦證電梯，由電梯制造企業(yè)或其商進行維保的比例達91.33樂比改革前提高了83個百分點。四、實施在用電梯監(jiān)督檢驗改革前，由于是由政府設(shè)立的檢驗機構(gòu)進行電梯定期檢驗，并且形成了用定期檢聆代替政府監(jiān)督抽查檢驗的現(xiàn)狀，造成政府監(jiān)督抽查檢臉職責(zé)，與社會法定檢驗職責(zé)（根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯每年要實行定期檢驗，這種定期檢驗是法定要求,由于法規(guī)并沒有規(guī)定這種法定檢臉由誰來實施，故應(yīng)該由社會上公正第三方社會組織來承擔(dān)）相混淆，社會檢蹌責(zé)任向行政監(jiān)管部門轉(zhuǎn)移的不良后果。此次改革提出，監(jiān)管部門根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀、電梯使用和故障狀況及財政支持力度，選取一定的比例實施監(jiān)督抽查檢驗；同時，允許社會第三方組織獲得電梯定期檢驗資質(zhì)認(rèn)可，逐步形成電梯定期檢驗社會化。為此，廣東省町政專門劃撥3000萬元專項資金予以支持。廣東省質(zhì)監(jiān)局組織全省經(jīng)核準(zhǔn)的特種設(shè)各檢驗機構(gòu)，對在用電梯進行監(jiān)督抽查，截至目前，已抽查電梯3萬3319臺，嚴(yán)重事故隱患發(fā)現(xiàn)率為18.6舟,嚴(yán)重事故隙患整改完成率達100$,較好地消除了電梯質(zhì)量安全隱患。此外，廣東省質(zhì)監(jiān)局還正在組織全省質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)，對電梯社會檢驗機構(gòu)的認(rèn)可進行論證，努力推動形成電梯定期檢臉社會化的‘格局。五、加快建立責(zé)任險制度改革前，由于缺少保險制度，電梯一旦發(fā)生事故，受害人難以及時得到權(quán)益補償，影響社會穩(wěn)定。此次改革提出，建立以“使用管理權(quán)者”為參保主體，特種設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、檢驗機構(gòu)和維保單位參與，社會廣泛認(rèn)同和接受的電梯事故責(zé)任險制度。廣東省質(zhì)監(jiān)局與廣東省保監(jiān)局建立了特種設(shè)備責(zé)任保險聯(lián)席會議制度，聯(lián)合下發(fā)文件，倡導(dǎo)和鼓勵特種設(shè)備使用權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)所有者，投?！疤胤N設(shè)備第三者責(zé)任保險”，引導(dǎo)相關(guān)單位投保“特種設(shè)備檢臉檢測責(zé)任險”和“維保單位責(zé)任險”。目前，廣州、東莞兩地已投保的在用電梯達9萬4889臺，約占兩市在用電梯總量的64.4樂廣州保險公司規(guī)定，每年每梯激納100元保費，一旦發(fā)生事故最高可賠付每梯100萬元；東莞每年每梯繳納60元保費，最高可賠付每人100萬元、每梯300萬元的費率。以保險公司為主體的電梯事故社會救助系統(tǒng)初步形成。截至目前，兩市共收到投保后成功獲賠事件報告8起，賠償金額約100萬元。廣東省質(zhì)監(jiān)局還積極與省住房建設(shè)廳聯(lián)系溝通，擬于近期聯(lián)合下發(fā)文件，指導(dǎo)各地如何提取“住宅專項維修資金”進行電梯的維修和更新改造，電梯維修資金短缺的問題有望解決。六、加快構(gòu)建法律支撐體系廣東省質(zhì)監(jiān)局加快了《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的修訂工作的推進，把電梯安全監(jiān)管改革的主要內(nèi)容和措施融入其中。目前，該規(guī)定已納入廣東省人大常委會20一年立法預(yù)備項目。電梯安全管理制度2現(xiàn)場管理制度——安全管理制度（電梯類）電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。1、實施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的.思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。2、電梯司梯人員操作安全管理安全操作守則：1）保證電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故：2）要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位；3）電梯不帶病運行、不超載運行；4）操作時不吸煙、不閑談等；5）執(zhí)行司機操作規(guī)程：a、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人；b、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理：c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援；d,禁止運超大、超重的物品；禁止在運行中打開廳門；t\工作完畢時，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。3、加強對乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意眩。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊不許吸煙，勿靠廂門運行之時，擠門危險危險物品，禁止進梯保持清潔，勿吐勿丟若遇危險，請按警鈴超載鈴響，后進退出兒童乘梯，成人攜帶樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯電梯安全管理制度31熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行°5負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進行電梯事故隱患的整改。8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。10組織緊急救援演習(xí)。電梯作業(yè)人員守則1,嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的.管理。2,電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。3、電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。4、熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。5,認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提高自身的技術(shù)水平。6、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。7、不擅自離崗，做到文明服務(wù)。8、正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。電梯駕駛?cè)藛T1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期受審。3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛護設(shè)備（14做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯。7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運行情況記錄和交接班記錄。8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常維護。3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，儆到持證上崗。4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》e5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時及理。6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告。7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫報修單。8正確使用勞動保護用品。9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。電梯安全管理制度41、電梯管理機構(gòu)（人員）職責(zé)（1）本單位電梯管理由工程部（動力設(shè)備科或相關(guān)人員）具體負(fù)責(zé)。電梯管理人員參加本單位電梯的訂購、設(shè)備進廠、安裝驗收和試車工作；監(jiān)督檢查本單位電梯的運行、維護、檢修工作；組織編制電梯維修、檢驗計劃，并負(fù)責(zé)貫徹實施，填寫有關(guān)記錄。（2）電梯管理機構(gòu)（人員）應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；組織制定本單位電梯安全管理規(guī)章制度，安全操作規(guī)程。<3）電梯管理機構(gòu)（人員）負(fù)責(zé)收取控制電梯廳外自動開、關(guān)門鎖的鑰匙、操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉(zhuǎn)移開關(guān)的鑰匙（一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒有裝設(shè)）、機房門鎖的鑰匙等。（4）電梯司機和維護人員應(yīng)符合條件，經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn)考核合格取證后方可上崗獨立操作。電梯管理機構(gòu)并應(yīng)會同教育、安全部門，做好電梯檢驗人員、維護人員、操作人員的安全技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核。（5）收集和整理電梯的有關(guān)技術(shù)資料，包括井道及機房的土建資料，安裝平面布置圖，產(chǎn)品合格證，電器控制說明書，電器原理圖和安裝接線圖，易損件圖冊，安裝說明書，使用維護說明書，電梯安裝及驗收規(guī)范，裝箱單及備品備件明細(xì)表，安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料，國家有關(guān)電梯設(shè)計、制造、安裝等方面的技術(shù)條件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。（6）清理、核對、收集并妥善保管電梯備件、備品、附件和專用工具。編制備品、備件采購計劃。（7）建立電梯管理、使用、維護保養(yǎng)和修理制度并組織實施。<8）熟悉電梯技術(shù)資料和性能，在安裝、檢修保養(yǎng)后組織電梯的試運轉(zhuǎn)。（9）組織或參加電梯事故的搶險救護、事故報告，協(xié)助調(diào)查和善后處理。2、電梯操作人員職責(zé)（1）電梯司機、維修人員應(yīng)熟悉電梯相關(guān)技術(shù)，并經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門考核合格取得資格證書后方可獨立上崗作業(yè)。（2）認(rèn)真執(zhí)行電梯安全運行管理制度、作業(yè)規(guī)程和工作紀(jì)律，（3）對任何有害電梯安全運行的違章指揮，拒絕執(zhí)行。（4）發(fā)現(xiàn)不安全因素或不安全現(xiàn)象時，應(yīng)及時采取措施直到停止使用。（5）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，不斷提高操作技能。3、電梯安全管理制度（1）國家對電梯實行制造、安裝（維修、保養(yǎng)、改迨）許可制度，企業(yè)購買的電梯必須是已取得相應(yīng)制造許可的企業(yè)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。其安裝（維修、保養(yǎng)、改造）須由電梯制造單位或其通過合同委托、同意并取得相應(yīng)許可的與本單位簽訂書面協(xié)議的專業(yè)維修保養(yǎng)單位維修保養(yǎng)。（2）單位電梯管理由工程部（動力設(shè)備科或相關(guān)人員）具體負(fù)責(zé)。宣傳貫徹國家電梯特種設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定,制訂實施電梯安全管理規(guī)章制度，電梯年度維修維護計劃、電梯運行交接班制度等并組織實施。（3）單位使用的電梯有司機控制的電梯由專職司機負(fù)責(zé)運行,無司機控制的電梯配備管理人員負(fù)責(zé)管理。電梯的檢查維護由專職管理人員負(fù)責(zé)。（4）電梯的工作條件和技術(shù)狀況應(yīng)符合隨機技術(shù)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（5）電梯發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)立即停梯，及時通知維保人員檢修，排除故障后方可再行使用：電梯停用一周以上重新起用前，應(yīng)全面檢查和試運行后投入使用。（6）經(jīng)常檢查電橋的使用、管理情況，電梯至少每15天進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。（7）編制電梯年度維修作業(yè)計劃，由維修人員分解執(zhí)行。經(jīng)常檢查維護（修）人員對電梯維護（修）作業(yè)計劃執(zhí)行情況和作業(yè)質(zhì)量，降低設(shè)備故障率：保證電梯維護材料、備件及工具、儀表的有效使用和管理，及時審查申報維護人員提交的材料、備件采購計劃。（8）經(jīng)常檢查電梯技術(shù)狀況、管理情況，嚴(yán)格電梯安全操作規(guī)定，糾正不正確的使用電梯方法，糾正處理違章作業(yè)，消除事故隱患；檢查維護人員各項原始記錄，考核維護（修）工作質(zhì)量，及時解決維護（修）工作中存在的各種問題。（9）發(fā)生電梯事故，及時做好事故應(yīng)急處理并及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告，配合做好事故調(diào)查處理，做好事故的善后工作。（10）指導(dǎo)電梯維護（修）人員、電梯司機進行技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和崗位練兵，提高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，開展安全技術(shù)教育，提高安全意識。（11）根據(jù)電梯使用率和設(shè)備狀況，確定電梯大修理周期，編報電梯大修理計劃，組織電梯大修理的實施和大修理后的.驗收。4、使用的電梯基本安全檢查要求（1）電梯機房門必須緊鎖；遹往機房的通道必須暢通。機房不得堆放其它雜物、居住人員，機房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生干燥。（2）電梯機房內(nèi)保持空氣流通，提供足夠照明，配備消防器材。（3）電梯機房防止墻面和房頂滲水，門窗玻璃齊全。臺風(fēng)或暴雨時，機房門窗應(yīng)關(guān)妥，防止機電設(shè)備淋雨損壞。（4）保持電梯轎廂內(nèi)外及檻槽的清潔。電梯轎廂頂部應(yīng)定期清掃，除電梯固定設(shè)備外，轎頂不得放置其它雜物。（5）電梯絕不準(zhǔn)帶病運行，發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況，應(yīng)立即停梯,及時通知維修保養(yǎng)人員檢修。（6）除特別設(shè)計的載貨電梯外，轎廂內(nèi)不要用機動叉車裝卸貨物。（7）電梯井道底坑必須能夠防止積水，井道底坑應(yīng)定期清掃。（8）電梯照明電源和動力電源應(yīng)分開供電：電梯電氣設(shè)備的一切金屬外殼必須采取保護性接地或接零措施。<9）電梯停用超過一周后重新使用時，使用前應(yīng)進行認(rèn)真檢查和試運行后方可交付繼續(xù)使用。（10）井道內(nèi)應(yīng)有永久照明燈，轎頂和底坑應(yīng)有照明燈，燈具安全可靠，照明電壓不應(yīng)超過36L（11）轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有應(yīng)急燈，當(dāng)斷電后保證轎廂內(nèi)有一定的亮度。<12）電梯應(yīng)具有消防功能裝置，轎廂內(nèi)必須裝有與外界聯(lián)系的電話或?qū)χv機等通信裝置。<13）勿讓幼兒單獨搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。5、電梯運行前的檢查（1）進入轎廂打開照明，檢查耕廂是否清潔，層門轎門地坎槽內(nèi)有無雜物垃圾，轎內(nèi)照明燈、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關(guān)是否在正常位置上。（2）打開電源開頭，層站召喚按鈕、指示燈、檢查訊響器以及層門及新內(nèi)層樓指示燈工作是否正常，（3）進機房檢查，曳引機、限速器、祓限開關(guān)、控制屏、選層器等是否正常，機械結(jié)構(gòu)有無明顯松動現(xiàn)象和漏油狀況，電器設(shè)備電線接頭有無脫落松動，接地是否可靠。（4）進行試運行。試運行中要作單站停車，直接和緊急停車試驗，并檢查其操縱箱上各開關(guān)按鈕動作是否正常，召喚按鈕、信號指示、消號、層樓指示等功能是否正常。電梯與外部聯(lián)系的通信，如電話、警鈴也應(yīng)正常。（5）運行中要注意電梯上下運行導(dǎo)軌潤滑，有無撞擊聲或異常聲響和氣味。（6）檢查層門電氣聯(lián)鎖開關(guān)工作是否正常，門未閉合電梯不能起動，層門關(guān)閉后應(yīng)不能從外面開啟，層門開啟關(guān)閉靈活可靠無顛動響聲。<7）運行中要檢查電梯制動器工作是否正常，電梯運行速度正常，電梯停站后矯廂無滑移情況，轎廂平層準(zhǔn)確，平層誤差應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。6.電梯運行注意事項（1）電梯司機工作中不能讖離電梯。必須離開時，應(yīng)將電梯開到基站，關(guān)閉電源開關(guān)并關(guān)好層門。（2）電梯司機負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載，貨物應(yīng)放置在轎廂中間。（3）在沒有采取預(yù)防措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃、易爆、有毒危險品。（4）電梯運行時要注意電梯上下運行導(dǎo)軌潤滑，注意有無撞擊聲等導(dǎo)常聲響和異味。（5）在手動開關(guān)門的電梯行駛中，不得利用層門電氣聯(lián)鎖開關(guān)使電梯起動或停止。（6）轎廂尚未停穩(wěn)層站，不準(zhǔn)開啟轎門與層門讓乘客進出。（7）電梯在運行中不準(zhǔn)突然改變運行方向。<8）電梯運行中，乘客不準(zhǔn)將頭、手、腳伸出驕門外，其攜帶的物品也不能伸出轎門。（9）告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳。7、電梯停駛后的注意事項（1）工作完畢，電梯應(yīng)返回基站停放。（2）電梯司機應(yīng)做好當(dāng)天電梯運行記錄，對存在問題及時報告有關(guān)部門和檢修人員。并做好清潔衛(wèi)生工作。（3）做好交接班，如發(fā)現(xiàn)接班人員精神異常不交班；無接班人員不離崗，并及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。（4）接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取上一班的情況介紹，翻閱運行記錄和留言內(nèi)容。（5）關(guān)閉電源開關(guān)及轎內(nèi)照明等，關(guān)好轎門和層門。8、電梯運行交接班制度（1）電梯司機交班前對當(dāng)日電梯的運行情況、異?，F(xiàn)場、故障及處理結(jié)果要作好有關(guān)記錄，必要時應(yīng)及時填寫報修單。（2）接班司機應(yīng)認(rèn)真聽取上一班情況介紹，翻閱運行記錄或留言內(nèi)容。（3）檢修人員對日常維修保養(yǎng)要做好記錄。每次故障修理后要對修理部位、更換的零配件、故障原因和處理結(jié)果等做好記錄。9、電梯的維修、維護保養(yǎng)（1）單位的電梯維修、維護保養(yǎng)必須是電梯制造企業(yè)或其通過合同委托、同意的并取得電梯維修、維護保養(yǎng)許可證、并與本單位簽訂維保協(xié)議的單位進行。（2）電梯出現(xiàn)故障，簽訂維保協(xié)議的維保修理單位接通知后應(yīng)在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行故障的排查處理。（3）電梯安全管理機構(gòu)（人員）應(yīng)按規(guī)定編制電梯維護保養(yǎng)計劃，督促維保單位定期開展電梯維護保養(yǎng)工作。遇有故障，應(yīng)立即通知維修、維保單位檢修，作好記錄。（4）電梯安全管理機構(gòu)（人員）應(yīng)及時檢行電梯維保單位的維保質(zhì)量.核對維保項目、維保內(nèi)容，并做好維保記錄，（5）參加電梯維修、維保后的臉收、試運行，并檢查其維修、維保質(zhì)量。電梯安全管理制度5高層建筑電梯安全運行管理規(guī)程1目的確保物業(yè)電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。2適用范圍適用于高層物業(yè)所有電梯的運行管理。3職責(zé)1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日常運行情況巡查及故障檢修。電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的操作、運行。中控室安保人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運行狀況。工程管理員負(fù)責(zé)電梯的綜合管理。5管理及主任負(fù)責(zé)對上述工作進行檢查監(jiān)螫。4工作程序1工作程序4.1.1電梯維修工、電梯操作工a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門的培訓(xùn)并持證上崗。b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理，督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。c.電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的運行，保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔，發(fā)現(xiàn)故障及時通知維修人員。1.2中控室安保員a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察矯廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗，或損壞電梯部件，用對講電話制止并錄像。b.如發(fā)生故障困人，用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡(luò)電梯公司處理。C.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》O1.3管理處主任a.每季度對電梯機房組織有關(guān)人員進行設(shè)備檢評。b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》,組織人員對電梯分包方進行評審，評審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。電梯使用管理工作程序.1客用電梯不設(shè)司機操作，由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進行操作。2.2客梯以承載大廈用戶為主。消防電梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主。2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯，不允許乘坐客梯。電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗，無證人員禁止操作。電梯工每天對管區(qū)電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。安全運行工作程序3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的一不文明行為，嚴(yán)禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進行一次檢查保養(yǎng),并儆好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作.按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。維修、保養(yǎng)等原因造成停梯.應(yīng)在一層電梯廳掛牌告示。任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。4.4電梯機房管理工作程序4.4.1電梯工負(fù)責(zé)機房的日常檢查和管理。4.4.2電梯工每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作.4.4.3保證機房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計.機房溫度不超過40（。保證機房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。4.4每周對機房進行一次全面清潔，保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。5消防器材齊備良好，機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在一樓電梯廳掛告示牌。4.5運行異常4.5.I當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時：中控室值班安保員打開消防迫降開關(guān)，將所有電梯全部迫降至基站，消防電梯自動進入消防運行狀態(tài)，電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。4.5.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時：根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修工關(guān)閉所有電悌，地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢查.確認(rèn)無異常后方可使用。4.5.3當(dāng)電梯進水時：a.底坑進水時，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源。b.當(dāng)樓層淹水流入井邊或底坑時，應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯、切斷總電源。c.電梯濕水后，應(yīng)切斷總電源，報電梯公司做濕水處理，并提交相應(yīng)報告。電梯維保安全操作工作程序6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源.以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設(shè)備事故。因維修保養(yǎng)需停機時,須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客方可停機。在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。在矯頂作檢修保養(yǎng)工作時，除判斷故障和調(diào)試需要外，禁止運行快車。6.5底坑作業(yè)時，禁止關(guān)閉廳門，廳門處必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。6.6在井道作業(yè)時，首先開亮井道燈，按下轎頂安全開關(guān)，必須佩戴安全帽。機房、井道、底坑因工作需要進行動火作業(yè)時，必須遵守動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。維修保養(yǎng)結(jié)束時，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點工具和物品。電梯困人救援程序7.1轎廂停于接近電梯口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時：a.確定矯廂所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看）。b.關(guān)閉電梯總電源。c.用專用廳門鑰匙開啟外門，用人力開啟轎廂門，冰助乘客離開轎廂。4.7.2轎廂停于遠(yuǎn)離廳門口的位置時，應(yīng)首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處（以高于或低于樓面不超過0.5米為合適）。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下：a.利用對講電話通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜.并說明轎廂可能移動，可籽身體任何部位探出轎廂外，以免發(fā)生危險；同時如轎廂門處于半關(guān)閉或開啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開啟；b.進入機房關(guān)閉故障電梯的電源，打開電機軸的后蓋套上盤車手輪；一人握緊盤車手輪，一人手持掣動扳手,輕輕松開制動，轎廂將會由于自重而移動，為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時，應(yīng)斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動，直至最接近電梯廳門口為止。操作時，應(yīng)注意，如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開犁動,使耕廂自行移動.而應(yīng)在松開掣動的同時，握緊盤車手輪并用力盤狡，使轎廂向正確的方向移動。4.7.3遇到其他熨雜情況，應(yīng)及時報告及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，通知電梯公司。相關(guān)質(zhì)量記錄：.《安保（中控室）交接班記錄》電梯安全管理制度6為了確保電梯安全運行，發(fā)揮其高效、節(jié)時、方便的特點,特制訂本制度。1、開始工作前，電梯操作員應(yīng)控制電梯上下試運行數(shù)次，觀察運行有無異常，發(fā)現(xiàn)問題及時請維修人員進行維修。2、開啟廳門進入轎廂前，需注意電梯的轎廂是否停在該層。3,認(rèn)真做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見部分的.衛(wèi)生工作。-1,轎廂的載重應(yīng)不超過額定重量。5,矯廂的載物體積不能過大。6,運送重量較大物品時，應(yīng)將物件放置在轎廂的中間部位。7,乘用人員不得在廳與轎廂中間（騎跨處）停留或談話。轎廂內(nèi)禁止高聲喧嘩、打鬧、吸煙、吐痰。8、裝運易燃易爆等危險品時，需預(yù)先通知電梆操作員，以便采取穩(wěn)妥的安全措施。9、在正常的工作時間內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一者，電梯停開：①超重不開。②安全裝置失效不開。③物體過大，門關(guān)不上不開。④物體堆放不穩(wěn)不開。⑤物體超出轎廂內(nèi)部空間不開。⑥廳門、轎廂門關(guān)閉不好不開。⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。⑧轎廂運行速度不正常不開。⑨電梯有異常聲響不開。⑩檢修人員在轎頂或轎底坑內(nèi)不開。電梯安全管理制度7I、盤車救人應(yīng)由至少二人進行。維修人員應(yīng)了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及建康狀況，用對講機通知乘客不要靠在轎廂門邊。2、盤車前必須切斷總電源開關(guān)。一人用開閘板手打開制動器，另一人盤車。3,盤車應(yīng)緩慢進行，尤其是當(dāng)耕廂輕載狀態(tài)下往上盤車時，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。4、當(dāng)將轎廂盤到最近層樓面（轎門地坎距離廳門地坎不超過500mm）Bf,應(yīng)停止盤車，使制動器復(fù)位。5.讓司機或乘客在轎內(nèi)打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協(xié)助乘客離開轎廂。電梯安全管理制度8一、電梯必須在取得《電梯安全檢臉合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位置?！逗细褡C》有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請，經(jīng)檢舲合格后方可維續(xù)使用。二、電梯司機必須統(tǒng)一考核后持證上崗，每半年進行一次安全考核。三.制訂電梯司機安全操作規(guī)程，人手一冊，嚴(yán)格按規(guī)程操作。四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和管理。五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必需經(jīng)常搜檢安全裝置的可靠性，定期進行安全機構(gòu)運作實舲及整體性實驗。六、貨運電梯禁止乘坐人員七、電梯運貨過程當(dāng)中在發(fā)現(xiàn)電梯運行有異?；虺尸F(xiàn)故障時，不得自行處理，應(yīng)立即撥打報警乞助電話。因自行處理，而造成的人員傷害及對電梯造成的.破壞，由處理人員負(fù)責(zé)。電梯安全管理制度91、請依據(jù)您所要到達的樓層按鍵，提高電梯運行效率。2、乘坐電梯請勿超載乘坐。3、乘坐電梯請勿將身體靠在轎賄門上。4、請不要在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、擁擠、沖撞、蹦跳以免發(fā)生意外。5、嚴(yán)禁運裝易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況，需經(jīng)有關(guān)管理部門的一同意并采取必要的安全保護措施后方可運裝。6,不要隨便按驕廂內(nèi)應(yīng)急按鈕（警鈴按鈕、報警電話按鈕）。應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外情況而設(shè)置的，電梯正常運行時，不要按應(yīng)急按鈕，以免帶來不必要的麻煩。7、如發(fā)現(xiàn)電梯開門還能運行、電梯轎箱地板與樓層不平齊的情況，說明電梯出現(xiàn)故障，請停止乘坐，待有關(guān)部門處理。如乘坐的話非常危險。8、如乘坐電梯過程中遇電梯故獐，停止運行時，應(yīng)采取如下措施：第一步：保持鎮(zhèn)定，穩(wěn)定情緒，不要自行向電梯外都爬或踢驕廂門；第二步：找到電梯內(nèi)的緊急報警裝置，通過報警裝置向外界求救;第三步：查看電梯內(nèi)部提供的求救電話，撥打該求救電話向外求救；第四步：向外發(fā)出求效信息后，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下采取相關(guān)措施，不可擅自采取撬門、扒門等錯誤的自救行動，應(yīng)該在電梯內(nèi)靜待專業(yè)人員開門救援，電梯平層后，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下快速離開電梯。9、發(fā)生火災(zāi)時不要乘坐電梯。發(fā)生火災(zāi)時，乘客禁止使用電梯逃生，應(yīng)選擇樓梯安全出口逃生。電梯安全管理制度10電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設(shè)備，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下幾條：1,有電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測手段，要有具體的質(zhì)量保證體系。2、電梯隊維修技術(shù)人員須有高中以上文化，并經(jīng)市勞動局培訓(xùn)取證后方可上崗。3,電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意請動）。4、各電梯要嚴(yán)格實行值班制度，要求電梯工做到隨叫臉應(yīng)，從電梯故障反映時起值班人員不得超過8分鐘到場。5,如電梯發(fā)生困人故障，大堂總覽應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對講機安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察驕廂內(nèi)乘客的行動并盡快通知電梯維修工前往敦援乘客。6、電梯工應(yīng)每日對電梯進行巡視、檢查、填寫記錄，對不能解決的問題應(yīng)及時書面報告電梯隊研究解決。7,未經(jīng)電梯隊書面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動，否則后果自負(fù)。8、電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容，認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。9.維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應(yīng)在基層掛告示牌。10、下月電梯檢修保養(yǎng)、耗用材料、工作計劃，應(yīng)在當(dāng)月25日前報電梯隊審批、備料安排。11、每月5日電梯隊召開一次安全會議，要求全體人員參加（除值班員外），并作會議記錄。12、每季度電梯進行一次由‘電梯安全管理機構(gòu)及責(zé)任人'組成的‘安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對各電梯設(shè)備進行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應(yīng)配合檢查質(zhì)量，確保其正常運行。1、酒店電梯運行監(jiān)控人員，實行24小時監(jiān)控。監(jiān)控人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗，對講機隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，維修人員不得超過8分鐘到場（,每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機房、轎廂、轎內(nèi)轎外指示信號燈、照明等），并認(rèn)真填寫值班記錄。電梯安全管理制度11（1）嚴(yán)格遵守門禁，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。<4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)：用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的?油抹布等，不得與其他物品混放。（5）機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。（6）電梯機房、轎箱頂部.電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。（7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運行。電梯安全管理制度121,呼叫電梯時，乘客僅需要按所去方向的呼叫按鈕，請勿同時將上行和下行方向按鈕都按亮，以免造成無界的轎廂?？?，降低大樓電梯的總揄出效率。同時這樣也是為了避免安全裝置錯誤動作，造成乘客被困在轎廂內(nèi),影響電梯正常運行。2、電梯門開啟時，一定不要將手放在門板上，防止門板縮回時擠傷手指，電梯門關(guān)閉時，切勿將手搭在門的邊緣,以免影響關(guān)門動作甚至擠傷手指。帶小孩時，應(yīng)當(dāng)用手拉緊或抱住小孩乘坐電梯。3、乘坐電梯時應(yīng)與電梯門保持一定距離，為了安全起見，因為在電梯運行時，電梯門與弁道相連，相對速度非?？?，電梯門萬一失靈，在門附近的乘客會相當(dāng)危險。4、不要在電梯里蹦跳。電梯轎廂上設(shè)置了很多安全保護開關(guān)。如果在轎廂內(nèi)蹦跳，轎廂就會嚴(yán)重傾斜，有可能導(dǎo)致保護開關(guān)動作,使電梯進入保護狀態(tài)。這種情況一旦發(fā)生，電梯會緊急停車，造成乘梯人員被困或損傷。5、進門時很多人習(xí)慣用身體擋門，雖然沒有危險，但如果你擋的.時間太長了，電梯控制系統(tǒng)會認(rèn)為電梯已經(jīng)出現(xiàn)故障了。有可能會報警，甚至停下來。所以比較得體的做法就是你進入電梯以后，按著開門按鈕。特別需要提醒的是，有的人整個人站在電梯門處，擋著電梯門,這樣是很危險的。因為電梯里面是安全的，外面也是安全的。但是你站在這兩個空間交界的地方，假如說這個時候出現(xiàn)了，大家俗話叫做開門走車的情況，這個人就會受到剪切。所以這是一個非常危險的位置，不應(yīng)該在這個交界的地方停留。6、有些單位用一臺貨梯作為客梯用是不允許。貨梯和客梯的區(qū)別就是它的裝潢，或者它的舒適感要差一些。對振動和噪音的指標(biāo)沒有提出特殊的要求。另外有一種貨梯，是絕對不能作客梯用的，就是越面積的。因為有時候工廠里做的這種產(chǎn)品比較輕，它希望轎廂做海大一點，那么經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，這個轎廂面積比標(biāo)準(zhǔn)的要大。如果說這種貨梯作客梯用時，就會出現(xiàn)超載。電梯安全管理制度13園區(qū)電梯安全使用管理1,每天，電梯管理人員在開啟廳門進入轎廂前，應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站，確認(rèn)后才能進入。2、有司機電梯必須由專職司機操縱，當(dāng)司機需暫離轎廂時，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門。3,應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，切勿超載運行。4、客梯不應(yīng)作貨梯使用；轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險物品。5、驕廂的檢修速度不能用作正常運行。6、乘客不要在轎廂內(nèi)打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等；不要靠在門上。7、當(dāng)轎廂?？吭趶d門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。8、電梯每日運行完畢，管理人員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，關(guān)閉廳門。重慶—物業(yè)設(shè)施管理有限公司20_年_月物業(yè)經(jīng)理人：電梯安全管理制度141,操作工必須持證上崗，無證人員禁止操作。2、管理公司管理員每天對電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時有關(guān)人員處理。3、物業(yè)管理公司經(jīng)理在周檢時組織人員對電梯進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。4、物業(yè)管理公司經(jīng)理按文件規(guī)定對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔(dān)電梯保養(yǎng)工作。5、物業(yè)管理公司對電梯保養(yǎng)和維修工作進行檢驗。6、物業(yè)管理公司設(shè)立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。7、在電梯機房和值班室懸掛《電梯困人求援規(guī)程》.電梯發(fā)生困人故障時，嚴(yán)格按規(guī)程進行。8、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。電梯安全管理制度151、一般規(guī)定①電梯安裝操作人員，必須經(jīng)身體檢查。凡患心臟病、高血壓病者，不得從事電梯安裝操作。②進入施工現(xiàn)場，必須遵守現(xiàn)場一切安全制度。操作時精神集中，嚴(yán)禁飲酒，著裝整齊；并按規(guī)定穿戴個人防護用品。③電梯安裝井道內(nèi)使用。的照明燈，其電壓不得超過36V.操作用的手持電動工具必硬絕緣良好，漏電保護器靈敏、有效。④梯井內(nèi)操作必須系安全帶，上、下走爬梯，不得爬腳手架。操作使用的工具用畢必須裝入工具袋，物料嚴(yán)禁上下把扔。⑤電梯安裝使用腳手架必須經(jīng)組織驗收合格，辦理交接手續(xù)后方可使用。⑥焊接動火應(yīng)辦理用火證，備好滅火器材，嚴(yán)格執(zhí)行消防制度。施焊完畢必須檢查火種，確認(rèn)已想滅方可離開現(xiàn)場。⑦設(shè)備拆箱、皴運時，拆箱板必須及時清運碼放指定地點。拆箱板釘子應(yīng)打彎。抬運重物前后呼應(yīng)，配合協(xié)調(diào)。⑧長形部件及材料必須平放，嚴(yán)禁立放。2、電梯安裝①樣板架設(shè)應(yīng)遵守以下規(guī)定：樣板應(yīng)牢固準(zhǔn)確，制做樣板時，架樣板木方的木質(zhì)，強度必須符合規(guī)定要求。架樣板木方應(yīng)按工藝規(guī)定牢固地安裝在井道壁上，不允許作承重它用。放鋼絲線時，鋼絲線上臨時所栓重物重量不得過大，必須捆扎牢固。放線時下方不得站人。②導(dǎo)軌及其部件安裝前應(yīng)遵守以下規(guī)定：剔墻、打設(shè)膨脹螺概操作時應(yīng)站好位置，系好安全帶，戴防護眼鏡，持拿榔頭不得戴手套，不得上下交叉作業(yè)。電錘應(yīng)用保險繩栓車，打孔不得用力過猛，防止遇鋼筋卡住。蛻下的混凝土塊等物，應(yīng)邊剔邊清理，不得留在腳手架上。用氣焊切割后的一導(dǎo)軌支架必須冷卻后，再焊接。導(dǎo)軌支架應(yīng)隨穩(wěn)隨取，不得大量淮積于腳手板上。導(dǎo)軌支架與承埋鐵先行點岸，每側(cè)必須上、中、下三點焊牢，待導(dǎo)軌調(diào)整完畢之后，再按全位置焊牢。在井道內(nèi)緊固膨脹螺栓時，必須站好位置，扳子口應(yīng)與螺栓規(guī)格協(xié)調(diào)一致，緊固時用力不得過猛。③導(dǎo)軌安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定做好立道前的準(zhǔn)備，應(yīng)根據(jù)操作需要，由架子工對腳手板等進行重新鋪設(shè)，準(zhǔn)備導(dǎo)軌吊裝的通道，掛滑輪處進行加固等，必須滿足吊裝軌道承重的安全要求。采用卷揚機立道，起吊速度必須低于8m/min.必須檢瓷起重工具設(shè)備，確認(rèn)符合規(guī)定方可操作。立軌道應(yīng)統(tǒng)一行動，密切配合，指揮信號清晰明確，吊開軌道時，下方不得站人，并設(shè)專人隨層進行監(jiān)護。軌道就位連接或軌道暫時立于腳手架時，回繩不得過猛，導(dǎo)軌上端未與導(dǎo)軌支架固定好時，嚴(yán)禁摘下吊鉤。導(dǎo)軌凸凹樣頭相接入槽時，必須聽從接道人員信號，落道要穩(wěn)。緊固壓道螺栓和接道螺栓時，上下配合好。④軌道調(diào)整應(yīng)遵守以下規(guī)定軌道調(diào)整時，上下必須走梯道，嚴(yán)禁爬架子。所用的工具器材（如墊片、螺栓等）應(yīng)隨時裝入工具袋內(nèi)，不得亂放。無圍墻梯井，如觀光梯，嚴(yán)禁利用后沿的護身欄當(dāng)梯子，梯外必須按高處作業(yè)規(guī)定進行安全防護。⑤廳門及其部件安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定安裝上坎時（尤其貨梯）必須互相配合，重量大宜用滑輪等起重工具進行。廳門門扇的安裝必須按工藝防墜落的安全技術(shù)措施執(zhí)行。井道安全防護門在廳門系統(tǒng)正式安裝完畢前嚴(yán)禁拆除。機鎖、電鎖的安裝，用電鉆打定位銷孔時，必須站好位置，工具應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶。⑥機房內(nèi)機械設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定搬抬鋼架、主機、控制柜等應(yīng)互相配合。在尚無機房地板的梯井上穩(wěn)裝鋼粱時，必須站在操作平臺上操作。對于機房在下面，其頂層鋼梁正式安裝前，禁止將繩輪放在上面；鋼梁應(yīng)穩(wěn)裝在梯井承重播或承重梁的上方，在此之前，不允許將主機、抗繩輪置于鋼梁上。進行曳引機吊裝前，必須校核吊裝環(huán)的載荷強度。安裝抗繩輪應(yīng)采用倒鏈等工具進行，可先安裝軸承架，再進行全部安裝，操作時下方嚴(yán)禁站人。⑦井道內(nèi)運行設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定安裝配重前檢查例鍵及承重點應(yīng)符合安全要求。配重框架吊裝時，井道內(nèi)不得站人,其放入井道應(yīng)用