辦公室退租流程順利搬家指南

辦公室退租流程順利搬家指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：________________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。1.3乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、退租及搬家3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間搬離租賃場(chǎng)所。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿或雙方解除合同之日起__________日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)在搬離租賃場(chǎng)所前向甲方支付__________元的搬離保證金，搬家完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方搬離保證金。四、其他條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)合理使用，并妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)所平面圖3.租金支付證明4.搬離保證金支付證明5.搬離保證金退還證明6.裝修改造申請(qǐng)表7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方無(wú)故提高租金3.乙方未按照租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)合理使用4.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.乙方逾期支付租金6.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)所三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方場(chǎng)所的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.搬離保證金：指承租方為保證搬離租賃場(chǎng)所時(shí)履行合同約定而支付的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：按照合同約定，向乙方收取滯納金，直至租金支付完畢。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)所解決辦法：按照合同約定，向乙方收取搬離保證金，直至乙方搬離完畢。3.問(wèn)題：乙方未按照租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)合理使用解決辦法：提醒乙方按照租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)合理使用，如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備解決辦法：提醒乙方妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：提醒甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方持續(xù)違反，乙方有權(quán)解除合同。6.問(wèn)題：甲方無(wú)故提高租金解決辦法：提醒甲方不得無(wú)故提高租金，如甲方持續(xù)違反，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有辦公場(chǎng)所，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所進(jìn)行工作。3.雙方就租賃事宜