金融服務公司基地租賃合同

金融服務公司基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃基地1.1甲方同意將位于__________的基地出租給乙方使用，乙方租賃的基地面積為__________平方米。1.2乙方應按照本合同約定的用途使用基地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前書面征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對基地進行定期維修與保養(yǎng)，確?；卦O施的正常使用。4.2乙方應合理使用基地設施，如有損壞，應按甲方的要求及時予以修復或賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理與基地相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2乙方應在投保時注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后方可解除。6.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第七條違約責任7.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.金融服務公司基地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.基地現狀照片或視頻5.基地設施清單6.保險單據7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定用途使用基地：指乙方在使用基地過程中，未經甲方同意擅自改變合同約定的用途。3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)：指甲方在租賃期限內，未對基地進行定期維修與保養(yǎng)，導致基地設施無法正常使用。4.乙方未辦理相關保險：指乙方未按照合同約定辦理與基地相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。三、法律名詞及解釋：1.金融服務公司：指提供金融產品和服務的企業(yè)。2.租賃合同：指甲方將基地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的基地使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方諒解；協(xié)商不成時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用基地：乙方應立即停止違約行為，恢復基地原用途；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)：甲方應及時進行維修與保養(yǎng)，確?；卦O施正常使用；如甲方拒不履行維修與保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方未辦理相關保險：乙方應盡快辦理相關保險，并在投保時注明甲方為第一受益人；如乙方逾期未辦理保險，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.金融服務公司租賃辦公場地開展業(yè)務。2.金融服務公司租賃場地舉辦金