標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全和工程安全，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。3.2甲方應(yīng)提供施工建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總計(jì)為：__________元（大寫：_______________________________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：__________4.3甲方支付工程款項(xiàng)的期限為：__________第五條工期5.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________5.3乙方如因故不能按期竣工，應(yīng)提前書面通知甲方，并說(shuō)明理由。甲方同意乙方延期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。7.3雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.工程預(yù)算書7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定的工期完成施工建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定違約。4.工程竣工驗(yàn)收不合格，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的施工建設(shè)費(fèi)用。4.工期：指乙方的施工建設(shè)任務(wù)完成的期限。5.工程質(zhì)量：指工程滿足約定的標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。2.工程款項(xiàng)支付出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通，按照合同約定的方式解決。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。4.乙方延期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，需要