房事交房全權(quán)代表委托

房事交房全權(quán)代表委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方在全權(quán)代表，處理甲方與購房方之間的交房事宜，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)證等與房屋交易相關(guān)的手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理與房屋交易有關(guān)的一切事宜，確保交易過程的順利進行。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，不得泄露甲方的個人信息。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____個月。第三條費用和報酬3.1乙方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、稅費等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣____元作為報酬。第四條保密條款4.1乙方在處理委托事項過程中，獲悉的甲方個人信息和房產(chǎn)信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容和甲方的個人信息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按甲方指示辦理委托事項，導(dǎo)致房屋交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付報酬的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同報酬的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房屋交易合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證7.其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方指示辦理委托事項，導(dǎo)致房屋交易失敗。2.甲方未按約定支付報酬。3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合。4.乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方處理交房事宜的一方。2.乙方：指被甲方委托處理交房事宜的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方處理與房屋交易有關(guān)的事宜。4.委托期限：指甲方委托乙方處理委托事項的時間期限。5.費用和報酬：指乙方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的費用和甲方支付給乙方的報酬。6.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理委托事項過程中，遇到購房方提供的資料不齊全或不真實。解決辦法：乙方應(yīng)要求購房方盡快提供齊全且真實的資料，如購房方故意拖延或提供虛假信息，乙方有權(quán)終止委托事項。2.問題：房屋交易過程中產(chǎn)生額外的費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，共同承擔(dān)額外費用。3.問題：甲方未按約定支付報酬。解決辦法：乙方有權(quán)終止委托事項，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自處理房屋交易事宜。2.甲方