2024版房地產(chǎn)融資居間合同范文

2024版房地產(chǎn)融資居間合同范文合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，乙方同意作為甲方與融資方之間的居間人，為甲方提供融資居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________1.5項(xiàng)目投資估算：__________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的融資方，為甲方提供融資渠道；（2）協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行融資洽談，達(dá)成融資意向；（3）協(xié)助甲方辦理融資所需的文件資料準(zhǔn)備、報(bào)送等工作；（4）監(jiān)督融資款項(xiàng)的到位，確保甲方融資需求得到滿足；（5）協(xié)調(diào)甲方與融資方之間的關(guān)系，處理融資過程中的問題；（6）提供與融資相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等。2.2乙方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)，但不對融資成功的與否承擔(dān)責(zé)任。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方支付居間費(fèi)用的方式如下：（1）在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，支付乙方居間費(fèi)用的【】%；（2）在融資成功后，支付乙方居間費(fèi)用的【】%；（3）其他方式：____________________。3.3甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款總額的【】%支付違約金。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.融資方案及相關(guān)資料7.居間服務(wù)協(xié)議書8.保密協(xié)議9.融資成功證明文件10.融資款項(xiàng)到位證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供融資成功證明文件或融資款項(xiàng)到位證明文件的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中提到的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方。2.乙方：指合同中提到的為甲方提供融資居間服務(wù)的居間人。3.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與融資方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成融資意向并協(xié)助甲方完成融資過程的服務(wù)。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.融資方：指同意為甲方提供融資的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.甲方未按約定提供融資成功證明文件或融資款項(xiàng)到位證明文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供相關(guān)證明文件；如甲方仍不提供，乙方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方，需要尋找融資渠道。2.乙方為專業(yè)的融資居間服務(wù)提供商，愿意