商場(chǎng)租賃合同范本消防

商場(chǎng)租賃合同范本消防合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)部分區(qū)域租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域的消防安全管理事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃區(qū)域用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修和設(shè)置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、消防安全管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的消防安全管理制度進(jìn)行操作，確保消防設(shè)施、器材完好有效，保障消防通道暢通。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)，確保在緊急情況下能迅速、有序地組織疏散和撲救。4.3乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，并根據(jù)甲方要求配置相應(yīng)的消防設(shè)施、器材。4.4乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的行為，如亂拉亂接電線、使用明火等。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃區(qū)域損毀的，甲乙雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。六、合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域位置及面積示意圖附件二：消防安全管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)部分區(qū)域租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域的消防安全管理事項(xiàng)，同時(shí)丙方作為第三方主體對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和消防安全管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃區(qū)域用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修和設(shè)置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和消防安全管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、消防安全管理等進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方、相關(guān)部門報(bào)告。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和消防安全管理情況的評(píng)估報(bào)告。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或造成消防安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)罰款和賠償金。5.3乙方在租賃期間不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍和租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。6.3甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的消防安全設(shè)施和器材完好有效，并為乙方提供相關(guān)的消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域位置及面積示意圖附件二：消防安全管理制度第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加全面的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為和消防安全管理符合法律法規(guī)和合同約定。通過丙方的專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高乙方的經(jīng)營(yíng)水平和消防安全意識(shí)，促進(jìn)租賃區(qū)域的和諧發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行管理和調(diào)整，確保租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)秩序和消防安全。通過本合同的約定，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)也有利于促進(jìn)租賃區(qū)域的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，有助于維護(hù)合同的履行，提高合同的法律效力和執(zhí)行力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)部分區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意租賃該區(qū)域用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），并承諾負(fù)責(zé)該區(qū)域的消防安全管理，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和消防安全管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃區(qū)域用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修和設(shè)置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和消防安全管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、消防安全管理等進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方、相關(guān)部門報(bào)告。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和消防安全管理情況的評(píng)估報(bào)告。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或造成消防安全事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)罰款和賠償金。5.3甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域進(jìn)行檢查或調(diào)整。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍和租金。6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。6.3乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的消防安全設(shè)施和器材完好有效，并為甲方提供相關(guān)的消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域位置及面積示意圖附件二：消防安全管理制度第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供更加全面的監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的