2024版租賃合同續(xù)約的范本

2024版租賃合同續(xù)約的范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意續(xù)簽租賃合同，就續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意繼續(xù)將位于____（地址）的____（物業(yè)類型）出租給乙方使用。1.2乙方同意繼續(xù)承租上述物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為_(kāi)___元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元，合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.租金支付記錄7.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未能支付足額租金。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變物業(yè)用途。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃并使用物業(yè)的個(gè)人或單位。3.租金：指承租人支付給出租人的使用物業(yè)的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方未合理使用物業(yè)：要求乙方改正，損壞或損失需照價(jià)賠償。3.乙方擅自改變物業(yè)用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金照付。4.甲方未按約定時(shí)間提供物業(yè)：要求甲方盡快提供，逾期支付違約金。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)：要求甲方及時(shí)維修和保養(yǎng)，造成損失需賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位之間租賃房屋、商鋪、辦公空間等。3.