土地分租合同范本

土地分租合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分租面積及用途1.1甲方同意將該土地的[填入具體分租面積]平方米面積分租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該分租土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用分租土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.分租土地位置示意圖2.分租土地使用規(guī)劃3.租金支付明細(xì)表4.押金退還協(xié)議第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并考慮到丙方作為第三方對甲方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分租面積及用途1.1甲方同意將該土地的[填入具體分租面積]平方米面積分租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該分租土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定合理使用土地，并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用分租土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、丙方責(zé)任及義務(wù)9.1丙方作為第三方，應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的合規(guī)使用土地。9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。9.3丙方應(yīng)對甲方提供的土地及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行定期檢查，確保土地及附屬設(shè)施的安全和完好。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.分租土地位置示意圖2.分租土地使用規(guī)劃3.租金支付明細(xì)表4.押金退還協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并考慮到丙方作為第三方對乙方權(quán)益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分租面積及用途1.1甲方同意將該土地的[填入具體分租面積]平方米面積分租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該分租土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按合同約定合理使用土地，并承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用分租土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、丙方責(zé)任及義務(wù)9.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按合同約定合理使用土地。9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。9.3丙方應(yīng)對甲方提供的土地及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行定期檢查，確保土地及附屬設(shè)施的安全和完好。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_______________