2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同

2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見本合同附件。

2.房屋用途：該房屋用于居住或辦公。

3.房屋類型：公寓。

4.房屋質(zhì)量：房屋質(zhì)量良好，具備基本居住條件。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元/年，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣____元，租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。

2.租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前將房屋交還給甲方，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。如有損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并保證所出租的房屋符合約定用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付租金，并不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備擺放方式。如需轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用水電、燃?xì)獾裙操Y源，不得擅自改變使用性質(zhì)或超出約定用途。如需改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)管理部門同意并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.任何一方均不得違反本合同的約定，如一方違反本合同的約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)以及雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容。

六、違約責(zé)任及處理

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方協(xié)商一致的除外。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月__