2024年個人店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2024年個人店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

店面名稱：____________________，位于____________________地址，建筑面積為平方米。

二、轉(zhuǎn)租期限

轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿之前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照以下金額向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

（2）租金支付方式：乙方應按照雙方約定的時間和金額支付。具體為：每季度第一個月的第一日支付第一季度租金，以此類推。

2.租金支付時間及地點：乙方應按照約定時間和地點支付租金，如發(fā)生延遲支付的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

四、保證金及退還方式

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付______元人民幣作為保證金。

2.保證金的使用和退還方式：在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前解除協(xié)議后，經(jīng)甲方確認乙方已履行完畢本協(xié)議約定的各項義務(wù)后，保證金應當全額退還給乙方。

五、店面交接事項

1.店面交接時間為轉(zhuǎn)租協(xié)議生效之日。在交接時，雙方應就店面設(shè)施、設(shè)備等進行清點、確認，并簽署《店面交接清單》。

2.乙方應負責轉(zhuǎn)租期間的店面設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)等事宜，確保店面能夠正常使用。

3.在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得對店面進行拆改、擴建或轉(zhuǎn)移給他人使用，不得對店面進行影響房屋結(jié)構(gòu)或外觀的裝修。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金超過十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得對店面進行影響房屋結(jié)構(gòu)或外觀的裝修，如有違反，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前解除協(xié)議后要求乙方恢復原狀，并有權(quán)要求乙方承擔相應的損失。

4.如因乙方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.保密條款：雙方在本協(xié)議簽訂和履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和隱私應當予以保密，不得泄露給他人或用于其他用途。

2.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

5.本協(xié)議中的所有條款均已充分閱讀和理解，并完全理解其內(nèi)容及其法律含義。雙方均無異議。

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

以