買房前訂房合同范本

買房前訂房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同當事人：賣方：[填入賣方全稱]地址：[填入賣方地址]代表人：[填入賣方法定代表人或授權代表]買方：[填入買方全稱]地址：[填入買方地址]代表人：[填入買方法定代表人或授權代表]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房產（以下簡稱“房產”），雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就買方購買房產相關事宜達成以下合同條款：第一條房產描述1.1房產位置：[填入房產具體位置]1.2房產面積：[填入房產實際面積]1.3房產現狀：[描述房產的當前狀況，包括正在建設中的房產的預計交付日期]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡稱“價款”）購買房產。2.2價款支付方式及期限：a)買方應于本合同簽訂之日起[填入天數]天內，向賣方支付人民幣[填入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應于房產交付之日起[填入天數]天內，向賣方支付剩余價款。第三條房產交付及過戶3.1賣方應按照約定的時間、方式交付房產給買方。3.2買方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由[指明承擔方]承擔。第四條合同的變更和終止4.1除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指明仲裁機構或法院]仲裁/訴訟解決。第五條違約責任5.1如賣方未按約定時間、方式交付房產，應向買方支付違約金，違約金為價款的[填入百分比]%。5.2如買方未按約定時間支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為價款的[填入百分比]%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：日期：日期：1.房產證復印件2.房產平面圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________合同當事人：甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方法定代表人或授權代表]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方法定代表人或授權代表]丙方：[填入丙方全稱，如銀行或金融機構]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方法定代表人或授權代表]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），甲方選擇丙方作為第三方主體提供融資及擔保服務，為確保甲方的權益，經充分協商，就甲方購買房產及相關事宜達成以下合同條款：第一條房產描述1.1房產位置：[填入房產具體位置]1.2房產面積：[填入房產實際面積]1.3房產現狀：[描述房產的當前狀況，包括正在建設中的房產的預計交付日期]第二條購買價格及融資2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買房產。2.2甲方與丙方簽訂融資合同，丙方同意為甲方提供融資支持，融資額度為房產購買價格的[填入百分比]%。2.3融資期限及利率等具體條款按照甲方與丙方簽訂的融資合同執(zhí)行。第三條房產交付及過戶3.1乙方應按照約定的時間、方式交付房產給甲方。3.2甲方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方承諾如房產出現質量問題，應承擔修復責任并賠償甲方因此遭受的損失。4.3丙方作為融資提供方，應對乙方的還款能力提供擔保。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按約定時間、方式交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房產購買價格的[填入百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方承擔連帶責任。5.3乙方在合同履行期間不得將房產轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權利及利益條款6.1甲方有權按照合同約定要求乙方交付房產。6.2甲方在融資合同約定的還款期限內享有還款寬限期。6.3甲方在房產交付后享有房產的所有權，并有權享受房產的升值收益。第七條合同的變更和終止7.1除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指明仲裁機構或法院]仲裁/訴訟解決。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供融資支持，確保甲方能夠順利完成房產購買。丙方的擔保作用增加了乙方履行合同的信用保障，同時也保障了甲方的權益。通過丙方的融資服務，甲方能夠在資金安排上更加靈活，減輕了甲方的一次性付款壓力，促進了交易的順利進行。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，其目的在于確保自身在房產購買過程中的權益得到最大化的保障。通過與丙方簽訂融資合同，甲方不僅確保了資金的供應，還通過丙方的擔保增強了合同履行的可靠性。這樣的安排使得甲方在購買房產時能夠享有更多的權利和利益，同時也為甲方在未來的房產使用和投資中提供了更大的便利和保障。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：日期：日期：1.房產證復印件2.房產平面圖3.甲方與丙方簽訂的融資合同副本4.丙方擔保函第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________合同當事人：甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方法定代表人或授權代表]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方法定代表人或授權代表]丙方：[填入丙方全稱，如保險公司或擔保公司]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方法定代表人或授權代表]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），為確保乙方的權益，甲方選擇丙方作為第三方主體提供保險及擔保服務，經充分協商，就甲方購買房產及相關事宜達成以下合同條款：第一條房產描述1.1房產位置：[填入房產具體位置]1.2房產面積：[填入房產實際面積]1.3房產現狀：[描述房產的當前狀況，包括正在建設中的房產的預計交付日期]第二條購買價格及保險2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買房產。2.2乙方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.3丙方作為第三方擔保主體，應對乙方的還款能力提供保險或擔保。第三條房產交付及過戶3.1乙方應按照約定的時間、方式交付房產給甲方。3.2甲方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第四條乙方權益保障4.1乙方承諾如房產出現質量問題，應承擔修復責任并賠償甲方因此遭受的損失。4.2丙方作為第三方擔保主體，應對乙方的履行能力提供保險或擔保。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按約定時間支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為房產購買價格的[填入百分比]%。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方承擔連帶責任。第六條乙方的權利及利益條款6.1乙方有權按照合同約定要求甲方支付價款。6.2乙方在房產交付后享有房產的所有權，并有權享受房產的升值收益。6.3乙方在合同履行期間內享有解除合同的權利，但應承擔因此給甲方造成的損失。第七條合同的變更和終止7.1除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指明仲裁機構或法院]仲裁/訴訟解決。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供保險及擔保服務，確保乙方的權益得到保障。丙方的保險或擔保作用增加了甲方履行合同的信用保障，同時也保障了乙方的權益。通過丙方的服務，乙方能夠在房產交易中減少風險，促進了交易的順利進行。第九條乙方為主導的目的和意義乙方作為合同的主導方，其目的在于確保自身在房產出售過程中的權益得到最大化的保障。通過與甲方簽訂購買合同，并引入丙方作為第三方擔保主體，乙方不僅確保了房產的順利出售，還通過丙方的保險或擔保增強了合同履行的可靠性。這樣的安排使得乙方在出售房產時能夠享有更多的權利和利益，同時也為乙方在未來的房產投資和資產配置中提供了更大的便利和保障。甲方（蓋章）：