小區(qū)小院出租合同范本

小區(qū)小院出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租小院基本信息1.1小院地址：[填寫小院具體地址]1.2小院面積：[填寫小院實(shí)際面積]1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[填寫小院現(xiàn)有設(shè)施名稱]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供小院使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用小院及現(xiàn)有設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得在小院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)和管理，確保小院的安全、衛(wèi)生和整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)小院及現(xiàn)有設(shè)施的大修、改造及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)小院內(nèi)部設(shè)施的日常維修和小修。6.1乙方應(yīng)自行購買小院及內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院照片2.設(shè)施使用說明3.保險(xiǎn)單據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租小院基本信息1.1小院地址：[填寫小院具體地址]1.2小院面積：[填寫小院實(shí)際面積]1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[填寫小院現(xiàn)有設(shè)施名稱]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供小院使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、小院的維護(hù)和保養(yǎng)等。4.2丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定合理使用小院及現(xiàn)有設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于鄰里關(guān)系、設(shè)施損壞等。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照租賃期限享有小院的使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用小院及現(xiàn)有設(shè)施，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有小院的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。5.5甲方在租賃期限內(nèi)享有小院產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于廣告收益、經(jīng)營(yíng)收益等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失：6.1.1乙方未按照合同約定支付租金；6.1.2乙方未按照合同約定使用小院及現(xiàn)有設(shè)施；6.1.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院照片2.設(shè)施使用說明3.保險(xiǎn)單據(jù)第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入，可以有效地解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用小院及現(xiàn)有設(shè)施。此外，丙方的介入還有利于處理鄰里關(guān)系，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租小院基本信息1.1小院地址：[填寫小院具體地址]1.2小院面積：[填寫小院實(shí)際面積]1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：[填寫小院現(xiàn)有設(shè)施名稱]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供小院使用鑰匙及相關(guān)設(shè)施。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、小院的維護(hù)和保養(yǎng)等。4.2丙方應(yīng)保證甲方按照合同約定提供小院及現(xiàn)有設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間甲方與第三方之間的糾紛，包括但不限于鄰里關(guān)系、設(shè)施損壞等。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用小院及現(xiàn)有設(shè)施，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供小院及現(xiàn)有設(shè)施，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有小院的收益權(quán)，包括但不限于廣告收益、經(jīng)營(yíng)收益等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失：6.1.1甲方未按照合同約定提供小院及現(xiàn)有設(shè)施；6.1.2甲方未按照合同約定收取租金；6.1.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小院照片2.設(shè)施使用說明3.保險(xiǎn)單據(jù)乙方為主導(dǎo)