2024版房產(chǎn)開(kāi)發(fā)勞動(dòng)合同協(xié)議書

2024版房產(chǎn)開(kāi)發(fā)勞動(dòng)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，并需要聘請(qǐng)乙方為其提供相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)；乙方具備提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)的資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)，包括：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）工程施工；（4）工程監(jiān)理；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理；（6）房地產(chǎn)銷售及售后服務(wù)；（7）其他與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能完成合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第三條合同價(jià)款3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第四條付款方式4.1本合同價(jià)款分為三個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間和支付比例如下：（1）第一階段：乙方完成項(xiàng)目前期規(guī)劃咨詢和建筑設(shè)計(jì)后，甲方支付合同價(jià)款的50%；（2）第二階段：乙方完成工程施工和工程監(jiān)理后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）第三階段：乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目管理和銷售及售后服務(wù)后，甲方支付合同價(jià)款的20%。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果予以驗(yàn)收，并按照合同約定支付價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。7.2乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.付款計(jì)劃表3.乙方提供的服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計(jì)算公式5.合同簽訂地及訴訟管轄法院信息一、附件列表：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.付款計(jì)劃表3.乙方提供的服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計(jì)算公式5.合同簽訂地及訴訟管轄法院信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃咨詢、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)銷售及售后服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同簽訂地及訴訟管轄法院：指本合同簽訂的地點(diǎn)和解決爭(zhēng)議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付價(jià)款。如出現(xiàn)延誤，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.服務(wù)成果驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)成果。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照