儲(chǔ)藏室交易書

儲(chǔ)藏室交易書合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________乙方（購(gòu)買方）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________第一條儲(chǔ)藏室的描述1.1甲方出售的儲(chǔ)藏室位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，儲(chǔ)藏室面積為______平方米，儲(chǔ)藏室編號(hào)為______。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該儲(chǔ)藏室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），支付方式為______。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。乙方未按照約定支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.3儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期至______年______月______日止。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（購(gòu)買方）：____________年________月________日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀圖片及描述3.購(gòu)買方付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.儲(chǔ)藏室鑰匙交付憑證6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室與約定不符。2.甲方未保證儲(chǔ)藏室所有權(quán)和處置權(quán)，存在權(quán)屬糾紛或租賃關(guān)系等法律問題。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。4.雙方未按約定時(shí)間辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方提供虛假身份證明或其他虛假文件。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，面積為______平方米的儲(chǔ)藏室。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的儲(chǔ)藏室交易金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將儲(chǔ)藏室所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未保證儲(chǔ)藏室所有權(quán)和處置權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方未按約定時(shí)間辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理義務(wù)，逾期辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.提供虛假身份證明或其他虛假文件：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為儲(chǔ)藏室的所有人，愿意出售儲(chǔ)藏室。2.乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方持有的儲(chǔ)藏室。3.雙