承包合同內的經(jīng)營權轉包

承包合同內的經(jīng)營權轉包合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉包經(jīng)營權的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1甲方承包土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，總面積為__________畝。1.2甲方承包土地的用途為__________。第二條經(jīng)營權轉包范圍和期限2.1甲方將其承包土地的經(jīng)營權轉包給乙方，轉包面積為__________畝。2.2轉包期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。第三條經(jīng)營權轉包費用3.1乙方每年向甲方支付經(jīng)營權轉包費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每年的__________月__________日前，將當年的經(jīng)營權轉包費用支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用和經(jīng)營轉包的土地。4.2乙方應按照約定的期限支付經(jīng)營權轉包費用。4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應在合同終止后，將轉包的土地恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證轉包土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營有關的各項手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自收回轉包的土地。5.4甲方應在合同終止后，向乙方支付合同約定的轉包費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付經(jīng)營權轉包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包土地權屬證明2.乙方經(jīng)營資格證明3.土地利用規(guī)劃許可證4.農(nóng)業(yè)經(jīng)營權轉包協(xié)議5.承包土地現(xiàn)狀照片6.乙方經(jīng)營計劃書7.合同履行過程中的相關發(fā)票和收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積不足、土地質量不達標等。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于干擾乙方經(jīng)營決策、擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域等。3.乙方未按約定支付經(jīng)營權轉包費用：包括但不限于遲延支付、少支付或不支付等。4.乙方未按約定用途使用土地：包括但不限于改變土地用途、從事違法經(jīng)營活動等。5.合同雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于未履行協(xié)助辦理手續(xù)、未按約定恢復土地原狀等。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方依法承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.經(jīng)營權轉包：指甲方將其承包土地的經(jīng)營權在一定期限內轉給乙方使用和經(jīng)營。3.轉包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲取承包土地的經(jīng)營權。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地面積或質量爭議：聘請第三方專業(yè)機構進行測量和評估，以確定實際土地面積和質量。2.經(jīng)營權轉包費用支付爭議：查看合同條款，按照約定解決支付時間和金額問題。3.經(jīng)營活動干擾：協(xié)商解決，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.土地用途改變：嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。5.合同履行過程中的其他爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：乙方使用轉包的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)村土地流轉：甲方將承包土地的經(jīng)營權轉包給乙方，實現(xiàn)土地資源的合理利用。3.