2024版小修工程合同

2024版小修工程合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同的小修工程主要包括：（1）建筑物的外部清洗、修復和涂裝；（2）建筑物的結(jié)構(gòu)檢測、加固和維修；（3）建筑物內(nèi)部的裝修改造；（4）其他與小修工程相關(guān)的附屬工程。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，完成上述工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證小修工程的施工質(zhì)量，確保工程合格率達到國家及行業(yè)標準。2.2乙方應按照甲方的要求，選用合格的原材料、構(gòu)配件和設備。2.3乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進行施工。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方的要求，制定合理的施工進度計劃，并報甲方審批。3.2乙方應確保小修工程在約定的工期內(nèi)完成。3.3乙方應積極配合甲方進行工程驗收。第四條合同價格4.1本合同的小修工程合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照甲方的要求，提供正式的發(fā)票。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為三次，具體如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價的40%。5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用合同款項。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成小修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成小修工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。6.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小修工程驗收合格且合同款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.小修工程設計圖紙

2.施工方案和技術(shù)要求

3.原材料、構(gòu)配件和設備清單

4.工程進度計劃

5.工程驗收標準

6.正式發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成小修工程，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。

2.乙方未按照約定質(zhì)量完成小修工程，認定標準為國家及行業(yè)標準。

3.甲方未按照約定時間支付合同款項，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

2.小修工程：指建筑物的外部清洗、修復和涂裝、結(jié)構(gòu)檢測、加固和維修、內(nèi)部裝修改造等工程。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.返工、維修：指乙方因未按照約定質(zhì)量完成工程，需重新施工或修復的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按時完成；如遇特殊情況，及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進行施工；甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。

3.合同款項支付：

解決辦法：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同款項；如遇特殊情況，及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整支付