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文檔簡介
2024版小修工程合同合同編號:__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同的小修工程主要包括:(1)建筑物的外部清洗、修復和涂裝;(2)建筑物的結(jié)構(gòu)檢測、加固和維修;(3)建筑物內(nèi)部的裝修改造;(4)其他與小修工程相關(guān)的附屬工程。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準,完成上述工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證小修工程的施工質(zhì)量,確保工程合格率達到國家及行業(yè)標準。2.2乙方應按照甲方的要求,選用合格的原材料、構(gòu)配件和設備。2.3乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進行施工。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方的要求,制定合理的施工進度計劃,并報甲方審批。3.2乙方應確保小修工程在約定的工期內(nèi)完成。3.3乙方應積極配合甲方進行工程驗收。第四條合同價格4.1本合同的小修工程合同價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2乙方應按照甲方的要求,提供正式的發(fā)票。第五條付款方式5.1本合同的付款方式分為三次,具體如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方合同價的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同價的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同價的40%。5.2乙方應按照甲方的要求,合理使用合同款項。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成小修工程的,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成小修工程的,甲方有權(quán)要求乙方返工、維修,并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。6.3甲方未按照約定時間支付合同款項的,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至小修工程驗收合格且合同款項結(jié)清之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.小修工程設計圖紙
2.施工方案和技術(shù)要求
3.原材料、構(gòu)配件和設備清單
4.工程進度計劃
5.工程驗收標準
6.正式發(fā)票二、違約行為及認定:
1.乙方未按照約定時間完成小修工程,認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。
2.乙方未按照約定質(zhì)量完成小修工程,認定標準為國家及行業(yè)標準。
3.甲方未按照約定時間支付合同款項,認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋:
1.合同法:指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。
2.小修工程:指建筑物的外部清洗、修復和涂裝、結(jié)構(gòu)檢測、加固和維修、內(nèi)部裝修改造等工程。
3.違約金:指一方未履行合同約定的義務,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。
4.返工、維修:指乙方因未按照約定質(zhì)量完成工程,需重新施工或修復的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進度延誤:
解決辦法:乙方應合理安排施工計劃,確保工程按時完成;如遇特殊情況,及時與甲方溝通,協(xié)商調(diào)整工期。
2.工程質(zhì)量問題:
解決辦法:乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進行施工;甲方有權(quán)要求乙方返工、維修,并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。
3.合同款項支付:
解決辦法:甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付合同款項;如遇特殊情況,及時與乙方溝通,協(xié)商調(diào)整支付
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