2024重慶房屋買賣合同范本

2024重慶房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號是：____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米，使用面積為：____________________平方米。1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：____________________，建造年代為：____________________。第二條房屋購買價格2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按下列第3條約定的期限分期支付：（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證件和資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付房款。4.4乙方應(yīng)在房屋過戶后，按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔房屋的管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.房屋買賣合同補充協(xié)議

5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算單

6.付款憑證

7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋所有權(quán)未能成功轉(zhuǎn)移。

2.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

3.乙方未能按約定時間支付房款。

4.乙方在過戶后未能按照物業(yè)管理規(guī)定承擔房屋的管理和維護責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所達成的協(xié)議。

2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房屋或房屋所有權(quán)未能成功轉(zhuǎn)移：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。

3.乙方未能按約定時間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方在過戶后未能按照物業(yè)管理規(guī)定承擔房屋的管理和維護責(zé)任：