四鄰協(xié)議書(2024版)

四鄰協(xié)議書(2024版)合同編號：__________四鄰協(xié)議書（2024版）甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：__________鑒于甲方、乙方、丙方、丁方均為相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人，為了維護相鄰關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就相鄰關(guān)系事宜達成如下協(xié)議：一、相鄰關(guān)系的一般規(guī)定1.1甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定。1.2甲方、乙方、丙方、丁方在行使自己的不動產(chǎn)權(quán)利時，不得侵犯對方的不動產(chǎn)權(quán)利，不得損害對方的合法權(quán)益。1.3甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理好相鄰關(guān)系事宜。二、具體相鄰關(guān)系事項2.1甲方承諾，在其不動產(chǎn)使用、經(jīng)營、管理過程中，不得侵犯乙方、丙方、丁方的不動產(chǎn)權(quán)利，不得損害乙方、丙方、丁方的合法權(quán)益。2.2乙方承諾，在其不動產(chǎn)使用、經(jīng)營、管理過程中，不得侵犯甲方、丙方、丁方的不動產(chǎn)權(quán)利，不得損害甲方、丙方、丁方的合法權(quán)益。2.3丙方承諾，在其不動產(chǎn)使用、經(jīng)營、管理過程中，不得侵犯甲方、乙方、丁方的不動產(chǎn)權(quán)利，不得損害甲方、乙方、丁方的合法權(quán)益。2.4丁方承諾，在其不動產(chǎn)使用、經(jīng)營、管理過程中，不得侵犯甲方、乙方、丙方的不動產(chǎn)權(quán)利，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。2.5甲方、乙方、丙方、丁方在建設(shè)、裝修、使用不動產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方的不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境等。2.6甲方、乙方、丙方、丁方在相鄰?fù)恋?、設(shè)施使用中，應(yīng)相互配合，共同維護相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、相鄰關(guān)系糾紛的處理3.1甲方、乙方、丙方、丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。3.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，各方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、解除、終止，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.四鄰協(xié)議書（2024版）正本

2.四鄰協(xié)議書（2024版）副本

3.不動產(chǎn)權(quán)利證明文件

4.相關(guān)法律法規(guī)匯編

5.調(diào)解組織聯(lián)系方式

6.人民法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方、乙方、丙方、丁方未履行協(xié)議約定的相鄰關(guān)系義務(wù)，如侵犯對方不動產(chǎn)權(quán)利、損害對方合法權(quán)益等。

2.甲方、乙方、丙方、丁方未按照協(xié)議約定處理相鄰關(guān)系事宜，如未相互協(xié)助、未共同維護相鄰關(guān)系和諧穩(wěn)定等。

3.甲方、乙方、丙方、丁方在建設(shè)、裝修、使用不動產(chǎn)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，如損害對方不動產(chǎn)結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境等。

4.甲方、乙方、丙方、丁方未按照協(xié)議約定履行糾紛解決程序，如未通過友好協(xié)商解決、未向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解等。三、法律名詞及解釋：

1.不動產(chǎn)權(quán)利：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.相鄰關(guān)系：指相互毗鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人在使用、經(jīng)營、管理不動產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相互關(guān)系。

3.合法權(quán)益：指法律、法規(guī)規(guī)定的公民、法人或其他組織的權(quán)益。

4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務(wù)的行為。

5.糾紛解決：指合同當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.相鄰關(guān)系糾紛：如發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.不動產(chǎn)權(quán)利變更：如不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更，應(yīng)及時辦理協(xié)議變更手續(xù)，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。

3.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變更，可能導致協(xié)議內(nèi)容不符合法律規(guī)定，應(yīng)及時修改協(xié)議，以符合新的法律法規(guī)要求。

4.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，可能導致協(xié)議無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行方案。五、所有應(yīng)用場景：

1.相鄰?fù)恋厥褂茫喝缂滓译p方在相鄰?fù)恋厣辖ㄔO(shè)建筑物，需約定相互間的相鄰關(guān)系事項。

2.相鄰設(shè)施共享：如甲乙雙方在相鄰地區(qū)共建設(shè)施，需約定設(shè)施使用、維護等事項。

3.相鄰環(huán)境保護：如甲乙雙方在相鄰地區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營，需約