2024年房屋出租合同電子版模板

2024年房屋出租合同電子版模板**房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

一、出租房屋信息

1.甲方將其所有的房屋，位于____________________（具體地址），出租給乙方作為居住使用。

2.房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修和附屬設(shè)施按照甲方原始建造或使用時(shí)的狀態(tài)予以保留。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期結(jié)束后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

三、租金和押金

1.租金為每月______元人民幣，每______支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的第一天將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金，合同結(jié)束后如無任何違約行為，押金將全額退還。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在必要時(shí)終止本合同。

2.乙方應(yīng)合理使用所租房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)居住和使用該房屋。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，費(fèi)用自負(fù)。

5.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.甲方應(yīng)保證房屋的安全性、適用性和合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每逾期一日，支付日租金______%的違約金。

3.任何一方如有其他違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法控制、不可預(yù)測(cè)的自然災(zāi)害或其他因素，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即通知對(duì)方，并出具相關(guān)部門的事故證明。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及租賃期間的相關(guān)文件、憑證，并保證在其上簽字、蓋章或按手印等簽到處清晰可見。如有損壞或遺失，應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償或補(bǔ)救。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址。雙方約定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

5.雙方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿遵守本合同的所有內(nèi)容。如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日