旅行社民俗租賃協(xié)議

旅行社民俗租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有豐富的民俗資源，乙方希望租賃甲方民俗資源用于旅游業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃民俗資源及用途（此處詳細(xì)描述民俗資源，包括房屋、設(shè)施、場地等）1.2乙方租賃民俗資源的用途為旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于組織游客進(jìn)行觀光、體驗等活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每季度人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民俗資源，并將民俗資源恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證民俗資源的質(zhì)量和使用安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用民俗資源。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明文件。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用民俗資源，不得擅自改變民俗資源的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管民俗資源，確保民俗資源的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離民俗資源，并將民俗資源恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.民俗資源詳細(xì)描述文檔2.租賃手續(xù)相關(guān)證明文件3.民俗資源損壞修復(fù)或賠償協(xié)議4.民俗資源安全檢驗報告5.租賃期內(nèi)的經(jīng)營許可證明6.甲方賬戶信息確認(rèn)書7.乙方游客接待方案8.民俗資源維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證民俗資源質(zhì)量和使用安全，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。3.乙方未按約定用途使用民俗資源，擅自改變性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.乙方未妥善保管民俗資源，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按甲方要求遷離民俗資源，未恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。6.乙方未按時支付租金或滯納金。7.甲方未按約定提供必要的證明文件。三、法律名詞及解釋：1.民俗資源：指位于__________的房屋、設(shè)施、場地等用于旅游業(yè)務(wù)的相關(guān)資源。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方民俗資源的時間段。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民俗資源質(zhì)量和使用安全問題：解決辦法：定期檢查和維護(hù)，確保民俗資源符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃手續(xù)辦理問題：解決辦法：甲方提供必要的證明文件，乙方按照要求提交相關(guān)資料。3.民俗資源損壞賠償問題：解決辦法：雙方簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額和修復(fù)責(zé)任。4.租金支付問題：解決辦法：設(shè)立租金支付賬戶，定期核對支付記錄。5.經(jīng)營活動干涉問題：解決辦法：明確雙方經(jīng)營權(quán)責(zé)，尊