高爾夫球場加油站租賃合同

高爾夫球場加油站租賃合同合同編號：__________高爾夫球場加油站租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下高爾夫球場加油站出租給乙方使用，乙方承租甲方加油站并支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條加油站基本信息1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站規(guī)模：__________1.4加油站經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站，但不得改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)定期進行油品質(zhì)量檢測，確保油品質(zhì)量符合國家規(guī)定。4.4乙方應(yīng)負責(zé)加油站的安全管理，確保加油站的安全運營。4.5乙方應(yīng)在加油站顯著位置張貼營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施完好，滿足乙方的經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)負責(zé)加油站的維修、保養(yǎng)及整改工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營便利。5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離加油站，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場加油站租賃合同2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.稅務(wù)登記證復(fù)印件4.危險化學(xué)品經(jīng)營許可證復(fù)印件5.油品質(zhì)量檢測報告6.加油站設(shè)施驗收報告7.租賃期滿后的加油站恢復(fù)原狀評估報告二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合法經(jīng)營：指乙方在加油站從事違法經(jīng)營活動。3.乙方未定期進行油品質(zhì)量檢測：指乙方未按合同約定定期進行油品質(zhì)量檢測，或油品質(zhì)量檢測結(jié)果不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未保證加油站設(shè)施完好：指甲方未按合同約定保證加油站設(shè)施完好，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：指甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.石油天然氣管道保護法：指《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》，是調(diào)整石油天然氣管道保護關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指甲方將其名下加油站出租給乙方使用，乙方承租甲方加油站并支付租金的法律關(guān)系。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離加油站，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方未合法經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未定期進行油品質(zhì)量檢測：甲方有權(quán)要求乙方立即進行油品質(zhì)量檢測，并依據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施，如要求乙方更換油品、暫停經(jīng)營等。4.甲方未保證加油站設(shè)施完好：甲方應(yīng)立即對加油站設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施完好，不影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：甲方應(yīng)積極協(xié)助