O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商業(yè)計(jì)劃書

青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第2頁青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1頁XXXX有限公司青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目概要 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項(xiàng)目資金來源 21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 21.2項(xiàng)目承建單位介紹 21.3編制依據(jù) 31.4編制原則 41.5研究范圍 51.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 51.7綜合評價(jià) 6第二章項(xiàng)目背景及必要性分析 72.1項(xiàng)目提出背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 92.2.1以城市洗滌業(yè)進(jìn)步促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)增速發(fā)展的迫切需要 92.2.2順應(yīng)當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)快速發(fā)展趨勢的需要 92.2.3推進(jìn)西寧市互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)實(shí)現(xiàn)提檔升級達(dá)到環(huán)保要求的需要 102.2.4適應(yīng)洗滌行業(yè)消費(fèi)需求變化及城市商業(yè)模式升級的現(xiàn)實(shí)需要 112.2.5增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 112.2.6促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要 112.3項(xiàng)目可行性分析 122.3.1政策可行性 122.3.2市場可行性 152.3.3管理可行性 162.3.4環(huán)?？尚行?162.4結(jié)論分析 16第三章行業(yè)市場分析 173.1我國洗滌行業(yè)產(chǎn)業(yè)格局及規(guī)模分析 173.2我國洗衣行業(yè)市場發(fā)展分析 193.3我國布草洗滌行業(yè)市場發(fā)展分析 203.4O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣行業(yè)市場前景分析 213.5本項(xiàng)目面對市場需求分析 233.6市場小結(jié) 24第四章項(xiàng)目建設(shè)條件 254.1項(xiàng)目選址 254.2區(qū)域投資環(huán)境 254.2.1區(qū)域地理位置 254.2.2區(qū)域自然環(huán)境條件 264.2.3區(qū)域交通區(qū)位條件 264.2.4區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 27第五章總體建設(shè)方案 285.1總體建設(shè)內(nèi)容 285.2總體建設(shè)方案 285.3項(xiàng)目經(jīng)營林及發(fā)展目標(biāo) 295.4項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 305.5項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢 305.6工程管線布置方案 305.6.1給排水 305.6.2供電 32第六章工藝技術(shù)方案 366.1主要產(chǎn)品方案 366.2項(xiàng)目優(yōu)勢 366.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 366.4項(xiàng)目環(huán)保洗滌工藝方案 366.5項(xiàng)目環(huán)保工序流程方案 38第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型 427.1主要原材料供應(yīng) 427.2主要設(shè)備選型 42第八章節(jié)約能源方案 448.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 448.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 448.2.1能源消耗種類 448.2.2能源消耗數(shù)量分析 448.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 458.4主要能耗指標(biāo)及分析 458.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 468.5.1工業(yè)節(jié)能 468.5.2節(jié)水措施 478.5.3建筑節(jié)能 478.5.4企業(yè)節(jié)能管理 488.6結(jié)論 49第九章環(huán)保措施 509.1環(huán)保依據(jù)及設(shè)計(jì)原則 509.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 509.1.2設(shè)計(jì)原則 509.2建設(shè)地環(huán)境條件 509.3項(xiàng)目環(huán)境影響分析 519.4環(huán)境保護(hù)措施方案 519.4.3環(huán)境管理與監(jiān)測機(jī)構(gòu) 529.4.4環(huán)境影響評價(jià)小結(jié) 529.5消防措施 529.5.1設(shè)計(jì)依據(jù) 529.5.2防范措施 539.5.3消防管理 549.5.4消防措施的預(yù)期效果 54第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生 5510.1編制依據(jù) 5510.2概況 5510.3勞動(dòng)安全 5510.3.1工程消防 5510.3.2防火防爆設(shè)計(jì) 5610.3.3電力 5610.3.4防靜電防雷措施 5610.4勞動(dòng)衛(wèi)生 5710.4.1通風(fēng) 5710.4.2衛(wèi)生設(shè)施 5710.4.3照明 5710.4.4個(gè)人防護(hù) 5710.4.5安全教育 57第十一章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 5811.1組織機(jī)構(gòu) 5811.2勞動(dòng)定員 5811.3人力資源管理 5911.4福利待遇 59第十二章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 6012.1建設(shè)工期的規(guī)劃 6012.2建設(shè)工期 6012.3實(shí)施進(jìn)度安排 60第十三章投資估算與資金籌措 6113.1投資估算依據(jù) 6113.2建設(shè)投資估算 6113.3流動(dòng)資金估算 6213.4資金籌措 6213.5項(xiàng)目投資總額 6213.6資金使用和管理 65第十四章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià) 6614.1總成本費(fèi)用估算 6614.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6614.1.2產(chǎn)品成本 6714.1.3平均產(chǎn)品利潤 6814.2財(cái)務(wù)評價(jià) 6814.2.1項(xiàng)目投資回收期 6814.2.2項(xiàng)目投資利潤率 6914.2.3不確定性分析 6914.3經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) 70第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 7115.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 7115.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) 7115.1.2市場風(fēng)險(xiǎn) 7115.1.3資金管理風(fēng)險(xiǎn) 7115.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 7115.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 7215.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 7215.2.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 72第十六章結(jié)論與建議 7316.1結(jié)論 7316.2建議 73附表 74附表1銷售收入預(yù)測表 74附表2總成本表 75附表3外購原材料表 76附表4外購燃料及動(dòng)力費(fèi)表 77附表5工資及福利表 78附表6利潤與利潤分配表 79附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表 80附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 81附表9流動(dòng)資金估算表 82附表10資產(chǎn)負(fù)債表 83附表11資本金現(xiàn)金流量表 84附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 85附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 87附表14資金來源與運(yùn)用表 89第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位XXXXX公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址XXXX1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXXX1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目的總投資為1000.00萬元，其中，建設(shè)投資為900.00萬元（裝修改造工程為160.00萬元，設(shè)備及安裝投資429.00萬元，其他費(fèi)用為277.12萬元，預(yù)備費(fèi)33.88萬元），鋪底流動(dòng)資金為100.00萬元。項(xiàng)目建成后，計(jì)算期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入4326.92萬元，年均利潤總額276.08萬元，年均凈利潤為207.06萬元，年均上繳增值稅為252.45萬元，年均上繳稅金及附加為25.24萬元，年均上繳所得稅69.02萬元；項(xiàng)目投資利潤率為27.61%，投資利稅率55.38%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.34%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為4.86年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本次青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目占地面積2000.00平方米，場地為租賃；按照O2O中央洗衣工廠的標(biāo)準(zhǔn)化流程，在改建的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的流程化作業(yè)區(qū)，物流區(qū)，辦公區(qū)等。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年設(shè)計(jì)洗滌能力：客衣100萬套、工服200萬套、酒店布草100萬套以及其他及線上平臺模塊的銷售。1.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金1000.00萬元人民幣，資金來源為項(xiàng)目企業(yè)自籌。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2017年12月—2018年3月，建設(shè)工期共計(jì)4個(gè)月。1.2項(xiàng)目承建單位介紹XXXX的目標(biāo)為做成國內(nèi)知名的干洗品牌，形成產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展，目前建廠城市包括重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等6個(gè)建成項(xiàng)目，規(guī)劃項(xiàng)目包括西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在內(nèi)的近十家國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。1、做好本地直營工廠的運(yùn)營和發(fā)展，為開發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)升級提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。2、深入化料、設(shè)備、洗衣技術(shù)等相關(guān)領(lǐng)域，匯集相關(guān)專家資源。在設(shè)備方面，形成自己的衣物線品牌生產(chǎn)力量，其他設(shè)備與國內(nèi)外頂級廠商達(dá)成戰(zhàn)略合作。在化料方面，逐步研發(fā)自己的化料，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。3、開創(chuàng)洗衣技術(shù)學(xué)校，為工廠模式培養(yǎng)充足的產(chǎn)業(yè)工人，并使產(chǎn)業(yè)更加輕松更容易量化，有效降低成本和事故率。舉例說明秦皇島工廠現(xiàn)狀如下：秦皇島XXXX位于國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，鏡泊湖路一號，2015年6月開始籌備運(yùn)營，10月正式開始營業(yè)，注冊用戶數(shù)十萬人，開發(fā)區(qū)合作企業(yè)100多家，包括央企中冶集團(tuán)，富士康，平安保險(xiǎn)等，廠房面積1500平米，配備了現(xiàn)金的干水洗設(shè)備和成衣分揀設(shè)備，日洗滌能力可達(dá)4000件。年?duì)I業(yè)額2000萬。1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；《青海省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》；《居民生活服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；《商務(wù)部關(guān)于加快居民生活服務(wù)業(yè)線上線下融合創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)施意見》；《青海省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)＋流通”行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施意見》；《青海省關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的實(shí)施方案》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施還需要遵循以下幾個(gè)原則：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；項(xiàng)目設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源重復(fù)利用率；項(xiàng)目建設(shè)注重環(huán)境保護(hù)，采用行之有效的環(huán)境治理措施；項(xiàng)目施工注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。本項(xiàng)目建設(shè)施工組織設(shè)計(jì)編制將遵循以下三個(gè)原則：一、符合性原則符合性原則包括兩層含義，首先是要求整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)的編制要符合招標(biāo)文件的要求，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)、要求來編制施工組織設(shè)計(jì)，響應(yīng)招標(biāo)文件。二、先進(jìn)性原則先進(jìn)性原則是要求在符合性原則的基礎(chǔ)上，以項(xiàng)目公司的技術(shù)、裝備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法，先進(jìn)的管理，優(yōu)化的配置，完善的措施，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的目標(biāo)。三、合理性原則合理性原則是要求以符合性為前提，先進(jìn)性為目標(biāo)，在選擇施工方案和組織管理體系時(shí)，必須按本工程的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)的施工方案和管理措施，選擇工期、質(zhì)量、成本的最佳點(diǎn)。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對項(xiàng)目市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能萬套/年500.002總租賃場地面積平方米2000.003總投資資金，其中：萬元1000.003.1建筑工程萬元160.003.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元429.003.3土地費(fèi)用萬元0.003.4其他費(fèi)用萬元277.123.5預(yù)備費(fèi)用萬元33.883.6鋪底流動(dòng)資金萬元100.00二主要數(shù)據(jù)1達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元5000.002年均銷售收入萬元4326.923年平均利潤總額萬元276.084年均凈利潤萬元207.065年銷售稅金及附加萬元25.246年均增值稅萬元252.457年均所得稅萬元69.028項(xiàng)目定員人1009建設(shè)期個(gè)月4三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%27.61%2項(xiàng)目投資利稅率%55.38%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%20.34%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%25.37%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元828.026稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元1,240.787投資回收期(稅后)含建設(shè)期年4.868投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.249盈虧平衡點(diǎn)%39.48%1.7綜合評價(jià)本次青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目符合國家環(huán)保節(jié)能的總體需要，符合相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)洗衣產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃要求，符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)用地總體規(guī)劃要求，符合國家和地方政府在環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、科學(xué)規(guī)劃、消防安全等各個(gè)方面的要求。本項(xiàng)目的建設(shè)以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，不僅能夠有效整合互聯(lián)網(wǎng)洗衣資源，提升互聯(lián)網(wǎng)洗衣行業(yè)水平，同時(shí)可以形成互聯(lián)網(wǎng)洗衣節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)鏈，是互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的方向，由此看來，項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，所以本項(xiàng)目的實(shí)施是可行的，將項(xiàng)目地打造成為青海地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)洗衣企業(yè)，這將是該項(xiàng)目未來持續(xù)健康發(fā)展的核心競爭力與重大支柱。項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶?dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，將對西寧市、青海省經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。所以，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第24頁第二章項(xiàng)目背景及必要性分析2.1項(xiàng)目提出背景眾所周知，人們每天的生活離不開吃、穿、住、行，洗衣也是每個(gè)人必須面對的生活基本內(nèi)容，所以洗衣就成了永不衰落的朝陽服務(wù)產(chǎn)業(yè)。洗衣業(yè)作為一種服務(wù)行業(yè)，正逐步成為國內(nèi)現(xiàn)時(shí)的一種長期穩(wěn)定的投資項(xiàng)目，隨著生活水平的提高，人們對衣物的清洗質(zhì)量、速度及服務(wù)的要求越來越高，而設(shè)備的先進(jìn)性和服務(wù)水平就成為行業(yè)發(fā)展的重要因素。在我國，洗滌業(yè)尚處于初步發(fā)展階段，其前景十分廣闊。隨著近年來酒店服務(wù)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等行業(yè)的迅速發(fā)展，與其配套的床上用品、紡織品、服裝、醫(yī)用織物、工廠制服等清洗行業(yè)也得到了相應(yīng)的發(fā)展，前景廣闊。根據(jù)我國人口、發(fā)展階段等因素分析，未來20年會(huì)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展黃金時(shí)期，洗滌行業(yè)也會(huì)迎來大發(fā)展。燙衣、洗衣是每個(gè)人都不會(huì)陌生的事情，它是家庭中最重要的家務(wù)之一、保持衣著整潔，美觀、大方是人們的普遍愿望，服裝的洗滌和熨燙已形成一種行業(yè)。服飾的高檔化、面料的特殊性，服飾高消費(fèi)人群的不斷增長，都給這個(gè)行業(yè)的發(fā)展不斷注入新的生機(jī)。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”的快速發(fā)展，傳統(tǒng)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)的融合發(fā)展徹底改變了人們的生活方式。通過手機(jī)APP下單清洗衣服，就是這眾多改變中的一種。近年來，“在線洗衣”業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，無論是傳統(tǒng)洗滌公司，還是純粹的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都紛紛搶占市場，涌現(xiàn)出e袋洗、懶貓洗衣、衣衛(wèi)士、泡泡洗衣、我要洗衣、懶到家等多家洗衣O2O服務(wù)平臺。手機(jī)下單、上門取衣、三天送回、價(jià)格優(yōu)惠……便利又實(shí)惠的互聯(lián)網(wǎng)洗衣模式讓不少消費(fèi)者拍手叫好。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，隨著洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，國內(nèi)洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代，集約化的中央工廠模式成為發(fā)展趨勢。據(jù)第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，未來3-5年中國洗衣市場將突破5000億元大關(guān)。商務(wù)部《“十三五”期間進(jìn)一步發(fā)展洗染業(yè)的指導(dǎo)意見》指出，力爭使洗染業(yè)營業(yè)收入年均增長23%以上，到2025年突破6000億元，行業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，推動(dòng)更多相關(guān)企業(yè)向家庭生活服務(wù)商角色轉(zhuǎn)變，形成一批管理標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化、競爭力強(qiáng)的全國性品牌洗染企業(yè)。西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的發(fā)展帶動(dòng)了園區(qū)內(nèi)的工業(yè)及園內(nèi)的酒店、餐飲、娛樂業(yè)迅猛發(fā)展，服務(wù)的規(guī)模和檔次也越來越高，當(dāng)前，環(huán)保政策對洗衣行業(yè)的影響越來越大。洗衣廠是要經(jīng)過嚴(yán)格環(huán)保審批的。西寧市的一些成規(guī)模的洗滌廠，不僅有污染而且還浪費(fèi)資源，生產(chǎn)環(huán)境差，除此之外一些小作坊式洗滌廠濫用化學(xué)材料，無溫水洗滌，無高溫消毒，環(huán)保不達(dá)標(biāo)。現(xiàn)有的社會(huì)營業(yè)性洗滌廠的特點(diǎn)是規(guī)模小、技術(shù)低、管理差，很難滿足對經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的企業(yè)及企業(yè)員工的服務(wù)要求。因此迫切需要興建大型的、專業(yè)的、環(huán)保節(jié)能型洗滌工廠。XXXX是在傳統(tǒng)干洗行業(yè)的基礎(chǔ)上，用現(xiàn)代先進(jìn)的管理思想，輔以先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)+思維和技術(shù)手段重新定義了干洗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)作模式。。XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣總部在北京，定位是服務(wù)城市開發(fā)區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)+洗衣，并輻射全市。目前服務(wù)城市包括秦皇島，重慶，徐州，合肥，泰安等。項(xiàng)目的優(yōu)勢是集中洗滌，服務(wù)于開發(fā)區(qū)工作人員和企業(yè)，為他們解決洗衣問題，提升開發(fā)區(qū)服務(wù)品質(zhì)。開發(fā)區(qū)提供相應(yīng)的政策支持，我方提供現(xiàn)代化干洗設(shè)備和洗衣設(shè)備，以及先進(jìn)的管理體系，更好的服務(wù)開發(fā)區(qū)企業(yè)和個(gè)人，響應(yīng)國家號召做傳統(tǒng)行業(yè)升級轉(zhuǎn)型，提升“互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)”在開發(fā)區(qū)的布局，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的企業(yè)升級轉(zhuǎn)型。鑒于以上背景，本項(xiàng)目擬在西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)本次青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目，項(xiàng)目將打造成為青海地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)洗衣企業(yè)。在傳統(tǒng)干洗行業(yè)的基礎(chǔ)上，用現(xiàn)代先進(jìn)的管理思想，輔以先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)+思維和技術(shù)手段重新定義干洗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)作模式。定位是服務(wù)西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)+洗衣，并輻射全市。項(xiàng)目企業(yè)將以現(xiàn)代化干洗設(shè)備和洗衣設(shè)備，以及先進(jìn)的中央工廠洗滌管理體系，更好的服務(wù)開發(fā)區(qū)企業(yè)和每個(gè)人，積極響應(yīng)國家號召助推傳統(tǒng)洗衣行業(yè)升級轉(zhuǎn)型，提升“互聯(lián)網(wǎng)+洗衣行業(yè)”在開發(fā)區(qū)的布局，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2.2.1以城市洗滌業(yè)進(jìn)步促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)增速發(fā)展的迫切需要近年來，我國服務(wù)業(yè)發(fā)展的速度明顯加快，服務(wù)業(yè)增加值以年均兩位數(shù)增長，2011-2016年，扣除價(jià)格因素后服務(wù)業(yè)增加值年均增長8.6%。服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的趨勢開始顯現(xiàn)，到2020年將初步形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的新格局，這也是營造良好生態(tài)環(huán)境的歷史拐點(diǎn)。經(jīng)驗(yàn)證明，只有形成以服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，才能探索走出一條治理環(huán)境、節(jié)約資源的新路子。據(jù)悉，到2020年，如果服務(wù)業(yè)增加值年均增長保持在10%左右，服務(wù)業(yè)總規(guī)模有望擴(kuò)大到48-53萬億元。這其中，洗滌行業(yè)是一個(gè)非常重要的領(lǐng)域。在20世紀(jì)80年代以前，還沒有出現(xiàn)洗滌行業(yè)的概念。然而隨著人民生活水平的不斷提高、城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，加強(qiáng)城市市容市貌管理越來越受到重視。城市洗滌業(yè)已成了一種不可缺少的市場需求。在我國生活水平不斷提高的今天，無論從美化環(huán)境、節(jié)能降耗，還是從人們休閑生活需要的角度和農(nóng)村大量剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，洗滌業(yè)的全面進(jìn)步已經(jīng)成為市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的動(dòng)力。2.2.2順應(yīng)當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)快速發(fā)展趨勢的需要根據(jù)中國洗染委首次公布的洗染行業(yè)營業(yè)收入數(shù)據(jù)（不含洗滌設(shè)備制造業(yè)）顯示，2015年?duì)I收998.24億元，2016年?duì)I收1047.06億元，增長4.9%，首破千億大關(guān)。商務(wù)部《“十三五”期間進(jìn)一步發(fā)展洗染業(yè)的指導(dǎo)意見》指出，未來洗染業(yè)營業(yè)收入年均增長將達(dá)23%以上，到2025年突破6000億元。中國洗染委主任潘煒認(rèn)為，隨著中國洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，中國洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代。從企業(yè)數(shù)量來看，洗染行業(yè)企業(yè)數(shù)量整體下降，但規(guī)?；髽I(yè)數(shù)量激增。截至2016年底，全國從事洗染行業(yè)企業(yè)單位數(shù)量從2015年10.82萬個(gè)下降到2016年10.81萬個(gè)，其中規(guī)模以上企業(yè)由2015年1.42萬個(gè)上升到2016年的1.69萬個(gè)，增長了20%；規(guī)模以下企業(yè)由2015年的9.4萬個(gè)下降到2016年9.11萬個(gè)，降幅達(dá)到3.1%。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，洗染企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)“一升一降”是由于洗衣店主要是通過加盟的方式分散在城市社區(qū)各個(gè)角落，大部分屬于前店后廠的落后模式，隨著社會(huì)對環(huán)保、健康等要求越來越高，這種模式正逐步被淘汰，集約化的中央工廠處理模式成為社會(huì)發(fā)展的趨勢和潮流。因此，項(xiàng)目順應(yīng)當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠市場發(fā)趨勢及潮流而實(shí)施建設(shè)，將有效推動(dòng)青海省乃至我國洗滌行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+洗衣行業(yè)快速發(fā)展進(jìn)程。2.2.3推進(jìn)西寧市互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)實(shí)現(xiàn)提檔升級達(dá)到環(huán)保要求的需要當(dāng)前，環(huán)保政策對洗滌行業(yè)的影響越來越大。通過標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；嵘袠I(yè)集中度、降低成本、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)是行業(yè)發(fā)展趨勢。隨著居民消費(fèi)能力的增強(qiáng)，對洗滌劑品質(zhì)、安全等問題將會(huì)越來越重視，環(huán)保洗滌也將是行業(yè)未來發(fā)展的一個(gè)方向。本項(xiàng)目將建成大型的、專業(yè)的、環(huán)保節(jié)能型的O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠，項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施迎合了市場對洗滌業(yè)的節(jié)能環(huán)保降耗的需求，項(xiàng)目側(cè)重于節(jié)能環(huán)保環(huán)節(jié)的落實(shí)，其實(shí)施很有必要，也積極可行。2.2.4適應(yīng)洗滌行業(yè)消費(fèi)需求變化及城市商業(yè)模式升級的現(xiàn)實(shí)需要洗衣行業(yè)面臨的發(fā)展趨勢將是決定洗衣行業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵。消費(fèi)需求的變化：在以前，人們對洗衣的要求比較簡單，只要是“便宜、干凈”就能夠啦，而現(xiàn)在則進(jìn)一步要求“干凈、專業(yè)、快捷、衛(wèi)生”。城市商業(yè)模式的升級：一個(gè)城市的商業(yè)模式變化乃至升級是圍繞“衣、食、住、行”的變化來展開的。隨著人們生活程度的增高，人們圍繞“衣”的消費(fèi)需求也越來越高。洗衣店“小、低、差”的形象已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)的要求。因此促進(jìn)洗滌企業(yè)在人才、資源、技術(shù)、服務(wù)、業(yè)務(wù)等多方面對接聯(lián)合，拉長、增寬、加厚當(dāng)?shù)毓?jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，培育壯大新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)成為城市洗滌服務(wù)業(yè)發(fā)展的自然結(jié)果。該項(xiàng)目致力于打造青海地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)洗衣企業(yè)，將形成一個(gè)規(guī)模大、配套齊、品質(zhì)高的現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)保洗滌廠，以滿足當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)洗衣需求，助推城市商業(yè)模式升級。2.2.5增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；在青海省建設(shè)青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，并延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高環(huán)保洗滌產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、稅收帶來可觀的收入，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展有直接的促進(jìn)作用。2.2.6促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要本項(xiàng)目正式運(yùn)營后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為4326.92萬元，年均利潤總額276.08萬元，年均凈利潤207.06萬元，年上繳稅金及附加為25.24萬元，年增值稅為252.45萬元；年可上繳所得稅69.02萬元。投資利潤率為27.61%，投資利稅率55.38%。因此，項(xiàng)目的實(shí)施每年可為當(dāng)?shù)卦黾?46.71萬元稅金，可有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。2.3項(xiàng)目可行性分析2.3.1政策可行性1、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》提出：生活性服務(wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)挕⒎秶鷱V，涉及人民群眾生活的方方面面，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展密切相關(guān)。加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力轉(zhuǎn)換的重要途徑，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效升級的重要舉措，保障和改善民生的重要手段。鼓勵(lì)各類市場主體根據(jù)居民收入水平、人口結(jié)構(gòu)和消費(fèi)升級等發(fā)展趨勢，創(chuàng)新服務(wù)業(yè)態(tài)和商業(yè)模式，優(yōu)化服務(wù)供給，增加短缺服務(wù)，開發(fā)新型服務(wù)。城市生活性服務(wù)業(yè)要遵循產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)融合和宜居宜業(yè)的發(fā)展要求，科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間定位，合理布局網(wǎng)點(diǎn)，完善服務(wù)體系。經(jīng)過一個(gè)時(shí)期的努力，力爭實(shí)現(xiàn)生活性服務(wù)業(yè)總體規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，新業(yè)態(tài)、新模式不斷培育成長；生活性服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，公共服務(wù)平臺功能逐步增強(qiáng)；以城帶鄉(xiāng)和城鄉(xiāng)互動(dòng)發(fā)展機(jī)制日益完善，區(qū)域結(jié)構(gòu)更加均衡，消費(fèi)升級取得重大進(jìn)展；消費(fèi)環(huán)境明顯改善，質(zhì)量治理體系進(jìn)一步健全，職業(yè)化進(jìn)程顯著加快，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)品牌雙提升，國內(nèi)顧客和國外顧客雙滿意。2、《居民生活服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出：著力推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+生活服務(wù)”的全面融合發(fā)展，改造提升客戶關(guān)系管理、在線交易等功能，實(shí)質(zhì)性地創(chuàng)新服務(wù)消費(fèi)方式。鼓勵(lì)餐飲企業(yè)采用半成品配送、廚師上門等方式實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展。支持住宿企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)建立直接銷售體系，充分利用第三方在線預(yù)訂平臺拓展?fàn)I銷渠道，加快發(fā)展客棧民宿、租賃式公寓等新型業(yè)態(tài)。鼓勵(lì)發(fā)展集聚家政服務(wù)企業(yè)的信息平臺，引導(dǎo)各類家政服務(wù)信息平臺提供面向老人的在線咨詢、法律援助、健康保險(xiǎn)、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。支持洗染、維修、美容美發(fā)等行業(yè)依托已有電商平臺或自有服務(wù)平臺，開展上門取送、到家服務(wù)等業(yè)務(wù)。專欄5服務(wù)創(chuàng)新實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+生活服務(wù)”行動(dòng)。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)設(shè)立促進(jìn)居民生活服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展基金，通過互聯(lián)網(wǎng)股權(quán)眾籌等方式，開展居民生活服務(wù)業(yè)線上線下融合創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)和示范工作，推動(dòng)居民生活服務(wù)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。3、《商務(wù)部關(guān)于加快居民生活服務(wù)業(yè)線上線下融合創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)施意見》提出：推動(dòng)模式創(chuàng)新。鼓勵(lì)居民生活服務(wù)企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式，采用團(tuán)購式、體驗(yàn)式、上門式、配送式等線上到線下融合發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)多元化發(fā)展。整合各類公用設(shè)施和社會(huì)資源，統(tǒng)籌建設(shè)和改造餐飲、住宿、家政、洗染、維修、美發(fā)美容等居民生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，完善一站式便民綜合服務(wù)體系。鼓勵(lì)餐飲企業(yè)通過團(tuán)購式、配送式、上門服務(wù)式等，實(shí)現(xiàn)外賣、訂座、點(diǎn)餐、半成品配送、廚師上門等服務(wù)線上線下融合創(chuàng)新發(fā)展。支持住宿企業(yè)依托網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢，利用微信、微博、客戶端等建立直銷體系，提供方便快捷的預(yù)訂住宿服務(wù)；充分利用第三方酒店在線預(yù)訂平臺拓展?fàn)I銷渠道；加快建設(shè)民宿短租平臺，開發(fā)閑置資源，擴(kuò)大住宿服務(wù)供給。支持家政服務(wù)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)深度融合，建立集聚家政服務(wù)人員的服務(wù)平臺，方便消費(fèi)者選擇服務(wù)；鼓勵(lì)發(fā)展集聚家政服務(wù)企業(yè)的信息平臺，向會(huì)員企業(yè)提供技術(shù)支持，并對其進(jìn)行規(guī)范管理；引導(dǎo)各類家政和養(yǎng)老信息平臺提供面向老年人的在線咨詢、法律援助、健康保險(xiǎn)、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。支持洗染、維修、美容美發(fā)等行業(yè)依托已有電商平臺或自有服務(wù)平臺，開展上門取送、到家服務(wù)等業(yè)務(wù)，拓展?fàn)I銷渠道。4、《青海省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)＋流通”行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施意見》提出：積極促進(jìn)電子商務(wù)進(jìn)社區(qū)。大力發(fā)展社區(qū)電子商務(wù)，鼓勵(lì)發(fā)展社區(qū)購物服務(wù)應(yīng)用軟件，促進(jìn)電子商務(wù)企業(yè)與社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)融合互動(dòng)，開展物流分撥、快件自取、快件收攬、電子繳費(fèi)、移動(dòng)快捷支付等服務(wù)，提高社區(qū)商業(yè)的信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、集約化水平。鼓勵(lì)電商企業(yè)整合社區(qū)現(xiàn)有菜店、藥店、洗衣店、便利店、維修點(diǎn)、再生資源回收站點(diǎn)等便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，積極發(fā)展“一店多能”社區(qū)商業(yè)模式。統(tǒng)籌建設(shè)和改造餐飲、住宿、家政、洗染、美容美發(fā)、金融、文化、娛樂、休閑等生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，開展電子商務(wù)配套服務(wù)，豐富社區(qū)電商綜合服務(wù)能力，完善“一站式”便民服務(wù)消費(fèi)功能。規(guī)范和拓展代收費(fèi)、代收貨、家政服務(wù)、社區(qū)配送等便民服務(wù)，鼓勵(lì)和支持企業(yè)整合線上線下供給渠道和資源，建設(shè)集家政服務(wù)、家電維修、養(yǎng)老醫(yī)療、社區(qū)管理、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)為一體的智慧化社區(qū)綜合服務(wù)消費(fèi)平臺，實(shí)現(xiàn)全方位居民生活服務(wù)供求銜接，打造便利、快捷的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)環(huán)境。加強(qiáng)基于雙向網(wǎng)絡(luò)及智能終端機(jī)頂盒的各類生活、商務(wù)信息共享平臺建設(shè)，以電視線上業(yè)務(wù)帶動(dòng)實(shí)體產(chǎn)品銷售。5、《青海省關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的實(shí)施方案》提出：(五)居民和家庭服務(wù)?健全城鄉(xiāng)居民家庭服務(wù)體系,推動(dòng)家庭服務(wù)市場多層次?多形式發(fā)展,在供給規(guī)模和服務(wù)質(zhì)量方面基本滿足居民生活性服務(wù)需求?整合?充實(shí)?升級家庭服務(wù)業(yè)公共平臺,健全服務(wù)網(wǎng)絡(luò),探索開展西寧市三維數(shù)字社區(qū)試點(diǎn)工作,基本建立功能完善?內(nèi)容齊全?服務(wù)到位的三維社區(qū)管理體系?完善社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),針對各類群眾需求,大力開展嬰幼兒看護(hù)?病患陪護(hù)?日用品配送?早餐工程?居家養(yǎng)老?洗染修理等便民服務(wù),引導(dǎo)家庭服務(wù)企業(yè)多渠道?多業(yè)態(tài)提供專業(yè)化的生活性服務(wù),推進(jìn)規(guī)模經(jīng)營和網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展,創(chuàng)建一批知名家庭服務(wù)品牌?推動(dòng)房地產(chǎn)中介?房屋租賃經(jīng)營?物業(yè)管理?搬家保潔?家用車輛保養(yǎng)維修等生活性服務(wù)規(guī)范化?標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展?鼓勵(lì)在鄉(xiāng)村建立綜合性服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),提高農(nóng)村居民生活便利化水平?因此，本項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。2.3.2市場可行性洗染業(yè)是指從事洗滌、熨燙、染色、織補(bǔ)及皮革制品涂飾保養(yǎng)等經(jīng)營服務(wù)的行業(yè)，既是一個(gè)具有悠久歷史的古老行業(yè)，又是一個(gè)發(fā)展前景廣闊的新興服務(wù)業(yè)。在市場經(jīng)濟(jì)大潮中，經(jīng)過近年快速發(fā)展，洗染業(yè)與人們生活息息相關(guān)，已成為直接面向大眾的熱門服務(wù)業(yè)之一。洗染業(yè)的性質(zhì)是服務(wù)加工，它不直接創(chuàng)造新的產(chǎn)品與價(jià)值，而是以人力、物力、技術(shù)的投入，使織物達(dá)到潔凈、衛(wèi)生的目的，恢復(fù)其使用價(jià)值，從而使用壽命得以延長。中國是世界上人口最多的國家，所以，在物資的消耗上，我們國家也承載著非常大的壓力。對于每天都要清洗衣服的家庭來說，洗衣市場的發(fā)展前景是非常廣闊的。于是，被稱為“投資藍(lán)海”的洗衣行業(yè)，也隨著人口需求量的增多，而在市場營業(yè)額中占有更加重要的地位。據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)2016年，中國洗衣市場營業(yè)額高達(dá)1000億元。未來洗染業(yè)營業(yè)收入年均增長將達(dá)23%以上，到2025年突破6000億元。中國洗染委主任潘煒認(rèn)為，隨著中國洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，中國洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代。在今天科技創(chuàng)新的挑戰(zhàn)與發(fā)展的機(jī)遇中，互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)顯現(xiàn)出了強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭和廣闊的市場前景，成為二十一世紀(jì)最具潛力的黃金產(chǎn)業(yè)之一。因此，項(xiàng)目實(shí)施具備市場可行性。2.3.3管理可行性項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅(jiān)持“管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷提升公司管理水平。本次項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。項(xiàng)目將建立先進(jìn)的O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠管理體系，更好的服務(wù)開發(fā)區(qū)企業(yè)和個(gè)人，響應(yīng)國家號召助推傳統(tǒng)行業(yè)升級轉(zhuǎn)型，提升“互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)”在開發(fā)區(qū)的布局，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的企業(yè)升級轉(zhuǎn)型。2.3.4環(huán)?？尚行员敬吻嗪XXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目還將積極推進(jìn)綠色洗滌技術(shù)，加大對高耗能、高污染等落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備的淘汰力度，大力發(fā)展集中洗滌，設(shè)備利用率更高，產(chǎn)能更高，能很大程度上節(jié)約水、電、洗滌化料、有機(jī)化學(xué)溶劑和人力等，環(huán)保節(jié)能提效成績顯著。2.4結(jié)論分析鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測分析得知，本項(xiàng)目的實(shí)施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時(shí)，也能更好地服務(wù)社會(huì)和增加政府財(cái)稅收入、提高勞動(dòng)就業(yè)率。該項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，助推當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益及環(huán)保生態(tài)效益。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1我國洗滌行業(yè)產(chǎn)業(yè)格局及規(guī)模分析洗染業(yè)包括生活衣物和公用紡織品的洗滌、熨燙、染色、織補(bǔ)等清洗、保養(yǎng)等服務(wù)。改革開放以來，我國洗染業(yè)快速發(fā)展，據(jù)測算，2016年，全國洗衣店（廠）約25萬家，年?duì)I業(yè)收入700多億元，從業(yè)人員125萬人。但洗染業(yè)在發(fā)展中也存在一些亟需解決的問題，包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全，技術(shù)工人缺乏，行業(yè)現(xiàn)代化水平不高，洗染設(shè)備和質(zhì)量監(jiān)測手段相對落后等。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，生活衣物和公用紡織品洗染需求不斷擴(kuò)大，洗染業(yè)在提高人民生活質(zhì)量、擴(kuò)大消費(fèi)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)、吸納就業(yè)等方面發(fā)揮著日益重要的作用。據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部的統(tǒng)計(jì)，我國每年潛在著3000億元的專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場。清洗服務(wù)業(yè)屬于國家保護(hù)的產(chǎn)業(yè)之一，國際大牌公司很難拿到入場券，這給民族產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展機(jī)會(huì)。根據(jù)清洗范圍的不同，通常將清洗分為民用清洗和工業(yè)清洗兩類。民用清洗即在日常生活中，與個(gè)人與家庭生活密切相關(guān)的洗滌，包括衣物清洗，頭發(fā)清洗，家庭用品、房屋的清洗等。小本創(chuàng)業(yè)主要是投資衣物洗滌、廚房浴缸、抽油煙機(jī)、家具、冰箱、空調(diào)清洗業(yè)等和鍋爐管道、建筑物墻壁、門窗、玻璃等一般工業(yè)清洗。洗衣行業(yè)，主要分為三個(gè)部分，洗衣（生產(chǎn)）,收發(fā)（物流）,客戶（售前、售后）。洗衣：目前市面上主要存在的洗衣作業(yè)場所一般為三類：大型機(jī)構(gòu)配備的洗衣房，如酒店，醫(yī)院等；現(xiàn)場作業(yè)的洗衣店；獨(dú)立的洗衣廠，目前存在最大問題的就是獨(dú)立的洗衣廠，80%的洗衣廠達(dá)不到環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能耗成本偏高，產(chǎn)能只能用30-40%。收發(fā)：目前整個(gè)洗衣行業(yè)的收發(fā)均是洗衣企業(yè)自行控制的，大型洗衣廠會(huì)配備專門的物流車，小型的洗衣店均是由門店的洗衣員工代為收發(fā)，整個(gè)收發(fā)全為手工作業(yè)，停留在最為原始的對賬階段，沒有第三方物流的介入，也沒有信息科技手段的使用，導(dǎo)致整個(gè)物流的效率嚴(yán)重滯后和物流盲區(qū)大量出現(xiàn)?？蛻簦耗壳爸饕譃槎箢惖目蛻纛愋停活愂莿傂桀惖钠髽I(yè)客戶：如酒店，餐飲企業(yè)，這類占據(jù)著洗衣工廠90%的業(yè)務(wù)量，但是由于客戶處于強(qiáng)勢地位，其頻繁更換洗衣供應(yīng)商，導(dǎo)致客戶不穩(wěn)定，經(jīng)營壓力越來越大。其次，是干洗店的散客，目前干洗店還是處在技術(shù)導(dǎo)向性的階段，對經(jīng)營顧客沒有更多的措施，還是處在傳統(tǒng)的辦理會(huì)員卡打折等手段，沒有為顧客提供更具粘性的服務(wù)水平和服務(wù)能力。隨著洗衣行業(yè)的發(fā)展，未來主流洗衣將會(huì)以兩大類形態(tài)出現(xiàn)：一類是超大的洗衣工廠以代工形式出現(xiàn)，只做生產(chǎn)，而不管營銷和物流，能夠更低成本和滿負(fù)荷的生產(chǎn)，其生產(chǎn)成本比小洗衣廠還要低，效率比它們還要高，而那些小洗衣廠主可以省去建設(shè)洗衣廠的資金成本和管理成本，而更為關(guān)注客戶和售前售后服務(wù)。另一類是洗衣產(chǎn)業(yè)園，有實(shí)力企業(yè)建設(shè)大型洗衣工業(yè)園，將蒸汽、環(huán)保、能源、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等投資門檻高建好，既能滿足環(huán)保、衛(wèi)生的要求也能夠低成本運(yùn)作，達(dá)到多方的共贏。3.2我國洗衣行業(yè)市場發(fā)展分析◆衣食住行，衣為首從古至今，人類生存和生活都是圍繞衣食住行而展開。衣者，衣服、衣著、衣料、衣飾等的總稱。衣食住行，衣為首，足見衣的重要。洗衣業(yè)何時(shí)產(chǎn)生還無證可考，但可以確認(rèn)肯定是隨衣而生。洗衣業(yè)是一種古老的行業(yè)，也是一個(gè)永不沒落的產(chǎn)業(yè)。因?yàn)橄匆率敲恳粋€(gè)個(gè)人及家庭每天必須做的工作，但是還有許多衣物必須交給專業(yè)人員處理，于是洗衣店逐漸形成。洗衣行業(yè)不是高暴利的行業(yè)，不會(huì)一夜致富，但也不會(huì)在一夜間消失，是一個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)，可以永遠(yuǎn)經(jīng)營的業(yè)，許多行業(yè)經(jīng)過時(shí)間及消費(fèi)者需求改變等因素逐漸消失。但洗衣行業(yè)依然存在于市場為消費(fèi)者服務(wù)，這就是洗衣業(yè)得以持續(xù)生存發(fā)展的特性隨著人們生活水平提高，消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，環(huán)保意識的加強(qiáng)，洗衣業(yè)在近現(xiàn)代得到迅速發(fā)展?！粝匆聵I(yè)的五大優(yōu)勢永遠(yuǎn)不會(huì)消失的行業(yè)——洗衣自古至今都存在，尤其在紡織科技進(jìn)步與服裝設(shè)計(jì)日新的現(xiàn)代，許多衣服與織品都無法在家自行洗滌，而必須交給專業(yè)的洗衣業(yè)者來處理。洗衣服務(wù)的需求可說是不分區(qū)域，老少，凡有穿衣者，即需要洗衣服。行業(yè)變化小，風(fēng)險(xiǎn)低——許多行業(yè)容易受經(jīng)濟(jì)循環(huán)的沖擊，一旦景氣不好，民眾減少支出時(shí)，生意即受到影響波及。洗衣服務(wù)不像嘩眾取寵的流行性商品，或價(jià)格昂貴奢侈品，只要消費(fèi)者每天都要穿衣服時(shí)，不管景氣如何變動(dòng)，洗衣店的生意仍可以持續(xù)下去。沒有商品制造與庫存成本——洗衣是服務(wù)，不像制造業(yè)，必須先備貨生產(chǎn)，制成品又必須先儲(chǔ)存在倉庫，再銷出去，洗衣也不像零售業(yè)，零售的商品大都有使用期限，賣不完就要丟掉，因此，洗衣服務(wù)不會(huì)有積壓資金，更沒有存貨損失。現(xiàn)金收入無呆帳——洗衣服務(wù)的單筆交易金額低，且顧客愿意預(yù)先付款，洗衣服務(wù)只要客人一進(jìn)門，即有現(xiàn)金交易，增加資金的流動(dòng)性，且沒有況現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，客人不欠款，洗衣行業(yè)也全無應(yīng)收帳款及呆帳的風(fēng)險(xiǎn)。容易標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營——洗衣可以集中洗滌，整燙，管理復(fù)雜度不高，所以易于標(biāo)準(zhǔn)化，可以快速復(fù)制，管理，控管容易，適合規(guī)?；l(fā)展。3.3我國布草洗滌行業(yè)市場發(fā)展分析布草，屬于酒店專業(yè)用語，指的是酒店客房部對客房放置的毛巾、臺布和床單、枕套等的通稱?，F(xiàn)在酒店布草泛指現(xiàn)代酒店里差不多一切跟“布”有關(guān)的東西，包含床上用品如被褥被套、棉胎被芯、床單床罩、枕套枕芯、床笠床裙、床尾墊、保護(hù)墊以及毛巾類制品如面巾、方巾、浴巾、地巾、浴袍等等，還包含臺布餐巾、椅套臺裙、浴簾等。以京津兩地市場為例，大約有近兩千余家經(jīng)濟(jì)型酒店，現(xiàn)在已經(jīng)有近一半的酒店將布草的洗滌業(yè)務(wù)外包給專業(yè)洗滌公司，而剩下的酒店也有意愿將相關(guān)業(yè)務(wù)外包，畢竟可以節(jié)約成本。而且兩地的一些三四星級酒店也有相關(guān)意愿。目前不少城市中經(jīng)濟(jì)型酒店開始將洗滌用品委托給專業(yè)洗滌公司來清潔，而且不少星級酒店也開始這樣做了。而實(shí)際效果反映，酒店表示，從衛(wèi)生硬件條件看，兩者差別不大。而從運(yùn)營成本角度看，將洗滌業(yè)務(wù)外包的酒店運(yùn)營成本比開設(shè)專業(yè)洗衣房的酒店至少降低了三分之一，因?yàn)槿魧I(yè)務(wù)外包，布草洗滌成本占到總運(yùn)營成本的5%—10%，而自行投資專業(yè)洗衣房，布草洗滌以及存放成本占到總運(yùn)營成本的20%—30%。同時(shí)經(jīng)濟(jì)型酒店的建筑面積普遍較小，經(jīng)營者要想賺錢必須將有限空間都變成客房，因此通常不會(huì)設(shè)專業(yè)洗衣房，或者只有一兩臺洗衣機(jī)，而這根本無法滿足酒店的清洗業(yè)務(wù)需求。所以洗滌業(yè)務(wù)外包也成為了時(shí)下業(yè)內(nèi)通行的處理方法之一。就目前市場潛在需求量來估算：以市縣級規(guī)模為業(yè)務(wù)計(jì)算單位，各市縣級均有至少1000噸/年左右的布草洗滌業(yè)務(wù)量。100噸/年左右的業(yè)務(wù)量足以支撐數(shù)家投資300萬以上的布草洗滌廠運(yùn)營，并有至少30萬元以上的年純利潤。就旅游城市來統(tǒng)計(jì)，布草洗滌的市場需求量大概在每年5000噸以上，因此市場空間十分龐大。且環(huán)保布草洗滌行業(yè)屬于新興服務(wù)行業(yè)，市場供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足需求。隨著休閑旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，其需求將持續(xù)不斷增加。3.4O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣行業(yè)市場前景分析隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”的快速發(fā)展，傳統(tǒng)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)的融合發(fā)展徹底改變了人們的生活方式。通過手機(jī)APP下單清洗衣服，就是這眾多改變中的一種。近年來，“在線洗衣”業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，無論是傳統(tǒng)洗滌公司，還是純粹的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都紛紛搶占市場，涌現(xiàn)出e袋洗、懶貓洗衣、衣衛(wèi)士、泡泡洗衣、我要洗衣、懶到家等多家洗衣O2O服務(wù)平臺。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，隨著洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展，國內(nèi)洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代，集約化的中央工廠模式成為發(fā)展趨勢。此外，隨著越來越多洗衣O2O玩家的入局，在線洗衣質(zhì)量成為社會(huì)關(guān)注問題，中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)洗染專業(yè)委員會(huì)（以下簡稱“中國洗染委”）正在制定洗染業(yè)O2O服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，年內(nèi)將提交商務(wù)部審核出臺。根據(jù)中國洗染委首次公布的洗染行業(yè)營業(yè)收入數(shù)據(jù)（不含洗滌設(shè)備制造業(yè)）顯示，2015年?duì)I收998.24億元，2016年?duì)I收1047.06億元，增長4.9%，首破千億大關(guān)。商務(wù)部《“十三五”期間進(jìn)一步發(fā)展洗染業(yè)的指導(dǎo)意見》指出，未來洗染業(yè)營業(yè)收入年均增長將達(dá)23%以上，到2025年突破6000億元。隨著中國洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展，中國洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代。從企業(yè)數(shù)量來看，洗染行業(yè)企業(yè)數(shù)量整體下降，但規(guī)?；髽I(yè)數(shù)量激增。截至2016年底，全國從事洗染行業(yè)企業(yè)單位數(shù)量從2015年10.82萬個(gè)下降到2016年10.81萬個(gè)，其中規(guī)模以上企業(yè)由2015年1.42萬個(gè)上升到2016年的1.69萬個(gè)，增長了20%；規(guī)模以下企業(yè)由2015年的9.4萬個(gè)下降到2016年9.11萬個(gè)，降幅達(dá)到3.1%。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，洗染企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)“一升一降”是由于洗衣店主要是通過加盟的方式分散在城市社區(qū)各個(gè)角落，大部分屬于前店后廠的落后模式，隨著社會(huì)對環(huán)保、健康等要求越來越高，這種模式正逐步被淘汰，集約化的中央工廠處理模式成為社會(huì)發(fā)展的趨勢和潮流。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年12月，線上O2O洗衣的總營收還不足市場規(guī)模的3%，傳統(tǒng)的洗衣店仍然是絕對的主角。不過，近年來，互聯(lián)網(wǎng)洗衣模式發(fā)展可謂如火如荼。國內(nèi)洗衣O2O平臺e袋洗于去年獲得由立白領(lǐng)投的數(shù)億元人民幣B+輪融資，同時(shí)懶貓洗衣、衣衛(wèi)士、泡泡洗衣、我要洗衣、懶到家等多家洗衣O2O服務(wù)平臺紛紛出現(xiàn)。而與此同時(shí)，傳統(tǒng)洗衣品牌領(lǐng)域也在試水互聯(lián)網(wǎng)洗衣，如福奈特通過微信公眾號向用戶提供上門取送衣物的服務(wù)。據(jù)了解，目前市場上的互聯(lián)網(wǎng)洗衣存在“中介”和“自營”兩種經(jīng)營模式，前者只負(fù)責(zé)衣物收送，洗衣需要依靠洗衣服務(wù)商；后者脫胎于傳統(tǒng)洗衣行業(yè)，擁有自己的洗滌工廠。而互聯(lián)網(wǎng)洗衣的優(yōu)勢，除了便捷，還在于成本低，大大拉低了洗衣價(jià)格。業(yè)內(nèi)人士表示，互聯(lián)網(wǎng)洗衣最能圈住消費(fèi)者的還是經(jīng)營模式，戳中了行業(yè)“痛點(diǎn)”。洗衣行業(yè)的所謂“痛點(diǎn)”，除了行業(yè)價(jià)格虛高、透明度低的問題之外，還有個(gè)性化服務(wù)方面的欠缺。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和消費(fèi)者消費(fèi)能力的升級，生活服務(wù)類O2O市場在近兩年呈井噴狀發(fā)展，在線洗滌作為重要的細(xì)分品類也保持了較快的市場增長，市場規(guī)模近千億，并且已成為打開萬億級生活服務(wù)市場的關(guān)鍵入口，具有廣闊的市場前景和巨大的投資空間。洗滌作為最早擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”的行業(yè)，在近兩年間可謂發(fā)生了天翻地覆的變化。隨著環(huán)境保護(hù)力度加大、土地資源緊張，人工成本、房屋租金、水電等固定消耗投入越來越高，傳統(tǒng)洗衣單店開店的成本翻倍上漲，洗滌行業(yè)急需尋找新的運(yùn)營模式。另一方面，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式正從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，互聯(lián)網(wǎng)+戰(zhàn)略的提出，鼓勵(lì)電子商務(wù)發(fā)展等政策的出臺，互聯(lián)網(wǎng)洗滌行業(yè)面臨著新的發(fā)展機(jī)遇。在洗染行業(yè)逐漸走向規(guī)模化和智能化的同時(shí)，手機(jī)下單、上門取衣、價(jià)格優(yōu)惠等互聯(lián)網(wǎng)O2O模式也開始攪動(dòng)洗染市場。據(jù)商務(wù)部商貿(mào)流通行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息平臺數(shù)據(jù)和中洗委信息統(tǒng)計(jì)中心數(shù)據(jù)顯示分析，2016年典調(diào)規(guī)模以上企業(yè)658家已經(jīng)全部采用了計(jì)算機(jī)管理，其中76%的企業(yè)將O2O電商服務(wù)列為服務(wù)模式之一。隨著年輕一代逐漸占據(jù)如今市場的消費(fèi)主力，購買高檔皮衣、皮包以及各類奢侈品等已經(jīng)不再是特例，同時(shí)，將衣物送到干洗店打理也變得稀疏平常。有調(diào)查顯示，僅在2015年就有超過5億人為自己的衣物或皮具進(jìn)過干洗店，干洗行業(yè)價(jià)值將超過千億美元，而中國有望在2019年成為世界第一大干洗市場，與之相關(guān)的各行各業(yè)中，首當(dāng)其沖的就是以分享為基礎(chǔ)，溝通干洗店及消費(fèi)者的——互聯(lián)網(wǎng)洗衣O2O。因此，未來幾年，集約化的互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠處理模式成為社會(huì)發(fā)展的趨勢和潮流，市場潛力較大。3.5本項(xiàng)目面對市場需求分析中國是一個(gè)泱泱大國，人口有十三億。隨著城市化發(fā)展和人民生活水平的提高，年洗滌量估計(jì)在20億件以上?，F(xiàn)在一些賓館、酒店、鐵路、醫(yī)院等雖建有自己的洗衣房，但是仍以單機(jī)單缸手工作坊式的小生產(chǎn)方式，其規(guī)模小，生產(chǎn)成本高，能源耗損大，環(huán)境污染嚴(yán)重。西寧是青海省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育和科技中心。隨著近年來西寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，逐漸成為青藏高原物流、人流、信息流的交匯點(diǎn)，中心城市的地位日趨明顯，對輻射帶動(dòng)整個(gè)青藏高原地區(qū)發(fā)展具有不可替代的作用。西寧具有公路、航空、鐵路三大立體交通優(yōu)勢，交通樞紐網(wǎng)絡(luò)逐步形成。其中青藏鐵路、新建蘭新鐵路第二雙線更是連接內(nèi)地和西藏、新疆的“黃金通道”，西寧將成為全國重要交通節(jié)點(diǎn)，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提供了基礎(chǔ)保障。西寧擁有“中國夏都”的城市品牌和獨(dú)特的人文宗教文化景觀及優(yōu)美的自然風(fēng)光，旅游資源豐富，其景觀、文化和民族的多樣性、原生態(tài)性為打造旅游精品工程和獨(dú)具特色的民族文化及高原特色生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)奠定了基礎(chǔ)。其次，夏秋氣候宜人，適宜舉辦各類展會(huì)，具備打造青藏高原區(qū)域性會(huì)展中心城市的條件。作為服務(wù)業(yè)基本配套設(shè)施，洗滌廠是必不可少的，所以現(xiàn)在的洗滌公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)在的市場發(fā)展。目前西寧市還沒有大規(guī)模的O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠，項(xiàng)目建設(shè)將填補(bǔ)市場空白，順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)洗衣市場趨勢，打造青海地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)洗衣企業(yè)，預(yù)期市場消費(fèi)需求大、市場前景廣闊。3.6市場小結(jié)當(dāng)前洗滌市場飛速發(fā)展，洗滌規(guī)模也迅速擴(kuò)大，隨著洗染業(yè)專業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，國內(nèi)洗染業(yè)發(fā)展將迎來黃金時(shí)代，集約化的O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠模式成為發(fā)展趨勢。。綜上所述，本次項(xiàng)目市場潛力較大，發(fā)展前景看好，符合環(huán)保洗滌要求，具備很強(qiáng)的市場優(yōu)勢。青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第89頁第四章項(xiàng)目建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬選址青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)園A區(qū)A棟；利用經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢，在開發(fā)區(qū)園區(qū)內(nèi)建立西寧市最大的O2O洗衣工廠，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃要求，符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)用地總體規(guī)劃要求，符合國家和地方政府在環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、科學(xué)規(guī)劃、消防安全等各個(gè)方面的要求。項(xiàng)目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置西寧，簡稱“青”，古稱青唐城、西平郡，取”西陲安寧“之意，是青海省省會(huì)，西北地區(qū)重要的中心城市；是青海省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、科教、交通和通訊中心，是國務(wù)院確定的內(nèi)陸開放城市。及直屬中央軍委西寧聯(lián)勤保障中心駐地。西寧位于青海省東部，湟水中游河谷盆地，是青藏高原的東方門戶，古“絲綢之路”南路和“唐蕃古道”的必經(jīng)之地，自古就是西北交通要道和軍事重地，素有”西海鎖鑰“、海藏咽喉之稱，是世界高海拔城市之一。4.2.2區(qū)域自然環(huán)境條件全市常住人口233萬人，現(xiàn)有漢、藏、回、蒙古、滿、土、撒拉等48個(gè)民族，其中少數(shù)民族約60萬人，占總?cè)丝诘?6%，城鎮(zhèn)化率70.02%。西寧市區(qū)海拔2295.2米(二十里鋪測量點(diǎn)數(shù)據(jù))，屬大陸性高原半干旱氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，是天然的避暑勝地，被譽(yù)為“世界涼爽城市”和“中國夏都”。西寧具有較高的首位度、集中度、貢獻(xiàn)度，全省90%的科研機(jī)構(gòu)、83%的大專院校、所有的“三甲”以上醫(yī)院都集中在西寧，是全省重要的公共服務(wù)基地。以全省1%的土地，承載了全省40%的人口和54%的城鎮(zhèn)人口，創(chuàng)造了全省48.5%的地區(qū)生產(chǎn)總值和66.9%的社會(huì)消費(fèi)品零售總額，是全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要增長極。4.2.3區(qū)域交通區(qū)位條件截至2016年底，西寧機(jī)場已開通國內(nèi)、國際航線57條；青藏鐵路、蘭新高鐵通車運(yùn)行，西成鐵路準(zhǔn)備開工，西寧—安特衛(wèi)普中歐班列正式開行；國家重點(diǎn)公路網(wǎng)中多條國道、高速公路在西寧交匯；連接?xùn)|西、通達(dá)南北的立體交通網(wǎng)絡(luò)使西寧成為西部地區(qū)連接絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和長江經(jīng)濟(jì)帶的重要樞紐。先后與“一帶一路”沿線國家28個(gè)城市締結(jié)了國際友城關(guān)系，土庫曼斯坦等國將國家采購集散中心設(shè)在西寧，已逐步成為我國絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的重要節(jié)點(diǎn)城市，向西開放的橋頭堡。4.2.4區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2016年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1248.2億元，增長9.8%；固定資產(chǎn)投資1399.3億元，增長10%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額513億元，增長11.1%；城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入27539元，增長9.1%；農(nóng)民常住居民人均純收入9678元，增長9.2%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入75.2億元，同口徑增長9.7%，“十三五”實(shí)現(xiàn)了良好開局。第五章總體建設(shè)方案5.1總體建設(shè)內(nèi)容本次青海XXXXO2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣中央工廠項(xiàng)目占地面積2000.00平方米，場地為租賃；按照O2O中央洗衣工廠的標(biāo)準(zhǔn)化流程，在改建的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的流程化作業(yè)區(qū)，物流區(qū)，辦公區(qū)等。5.2總體建設(shè)方案1、工廠及辦公區(qū)改建按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)2000平米工廠及辦公區(qū)的基礎(chǔ)改建，保證用水、電、氣及排污環(huán)保符合標(biāo)準(zhǔn)。2、工作區(qū)的建設(shè)按照O2O中央洗衣工廠的標(biāo)準(zhǔn)化流程，在改建的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的流程化作業(yè)區(qū)，物流區(qū)，辦公區(qū)等。3、主要洗滌設(shè)備由于是對對傳統(tǒng)行業(yè)的升級與改造，主要設(shè)備為了適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)的需要，利用洗衣管理軟件、工廠自動(dòng)化管理系統(tǒng)、智慧洗衣云生態(tài)系統(tǒng)、自助收發(fā)系統(tǒng)及終端產(chǎn)品、智能化洗滌機(jī)械和后整理設(shè)備，便捷、高效、智能化的互聯(lián)網(wǎng)洗衣新模式。4、物流配送建設(shè)XXXX的12道統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)流程，為園區(qū)高效專業(yè)服務(wù)，利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍，為園區(qū)外及全市服務(wù)，隨時(shí)預(yù)約，2小時(shí)快速取衣，48小時(shí)送回。足不出戶享受一站式服務(wù)。5、線上平臺建設(shè)XXXX線上服務(wù)平臺，利用全國布局的品牌優(yōu)勢，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈延伸，建設(shè)服務(wù)于園區(qū)的服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，還可以實(shí)現(xiàn)異業(yè)同盟。5.3項(xiàng)目經(jīng)營林及發(fā)展目標(biāo)洗滌廠的經(jīng)營宗旨確立為：環(huán)保節(jié)能，科學(xué)文明，親情服務(wù)，便民利民。洗滌廠的經(jīng)營理念是：百事順和，蒸蒸日上，與同行共創(chuàng)洗滌業(yè)的新紀(jì)元。洗滌廠的建筑標(biāo)準(zhǔn)是：“科技、環(huán)保、人文，科技”。洗滌城以科學(xué)的管理，先進(jìn)的技術(shù)定將展示洗滌行業(yè)的風(fēng)采；并以完善的服務(wù)，合理的價(jià)格，為廣大同仁提供廣闊的利潤空間及發(fā)展平臺。洗滌廠坐落在青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)園A區(qū)A棟，交通便利，充滿活力、競爭力、更充滿生命力的行業(yè)發(fā)展氛圍。二、洗滌廠節(jié)能環(huán)保觀念該項(xiàng)目秉持生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，引進(jìn)高科技含量的洗滌設(shè)備和回用水系統(tǒng)，以燃燒天然氣替代傳統(tǒng)燃煤鍋爐，減少大氣污染，有利于整合行業(yè)資源，并能起到示范作用。本項(xiàng)目的洗衣廢水循環(huán)凈化再利用設(shè)備技術(shù)與進(jìn)一步突出洗染業(yè)倡導(dǎo)的綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念不謀而合，綠色洗染是項(xiàng)目提倡的行業(yè)奮斗理念。項(xiàng)目根據(jù)不同工序產(chǎn)生的污水特點(diǎn)，采用合理的洗滌污水循環(huán)利用方案，將避免通常存在的污染物的處理困難、管路改造復(fù)雜及水量難以平衡等問題，將環(huán)保和效益做到平衡和雙贏。三、洗滌廠節(jié)水觀念洗滌行業(yè)用水多為自來水或自備井水，隨著水資源的日益緊缺，水價(jià)不斷上漲，采用洗滌廢水循環(huán)凈化回用技術(shù)可以充分體現(xiàn)出開源節(jié)流的巨大優(yōu)勢。該項(xiàng)目引進(jìn)洗滌廢水回用技術(shù)，廢水經(jīng)多級過濾、實(shí)時(shí)處理后，可回用于洗滌過程，大量節(jié)約了洗滌用水。該項(xiàng)目充分考慮西寧市市場整體的洗滌量，設(shè)計(jì)良好的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過市場化運(yùn)作的方式來實(shí)現(xiàn)。該項(xiàng)目以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，不僅能夠整合資源，提升行業(yè)水平，也能形成環(huán)保節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)鏈，是產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向。四、洗滌廠發(fā)展目標(biāo)打造青海地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)洗衣企業(yè)5.4項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)酒店用品洗滌工衣制服洗滌家用布料衣物的洗滌其他及線上平臺模塊的銷售5.5項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢1、資源共享成本優(yōu)化2、節(jié)約投資高效服務(wù)3、企業(yè)聯(lián)盟抱團(tuán)發(fā)展4、品牌效應(yīng)聚集效應(yīng)5.6工程管線布置方案5.6.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范[2014年版]》GB50014一2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(附條文說明)[2005年版]》GB50084-2001二、給水設(shè)計(jì)A、水源項(xiàng)目供水采用生產(chǎn)—生活—消防合一的方案，由西寧市市政自來水供給。該地區(qū)水位穩(wěn)定，水資源豐富且水質(zhì)較好，供應(yīng)有保障。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)厥姓詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目可以利用當(dāng)?shù)氐乃老到y(tǒng)和本公司的供水系統(tǒng)，在廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消防水龍頭，室外設(shè)有室外消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為市政自來水。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水項(xiàng)目公司有良好的排水系統(tǒng)，生產(chǎn)廢水經(jīng)處理后通過城市污水管網(wǎng)，排入當(dāng)?shù)匚鬯幚韽S，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活用水、雨水都可排入當(dāng)?shù)氐叵滤?。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅?。另外，本?xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.6.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由當(dāng)?shù)貒译娋W(wǎng)提供電能，項(xiàng)目單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，項(xiàng)目總裝機(jī)功率：400KW，可以滿足項(xiàng)目運(yùn)營期全廠用電量。無功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。低壓電容器集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用LED照明燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。該項(xiàng)目主要建筑物均屬三類防雷，故可以按照第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)防類裝置。低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN－C系統(tǒng)。廠房內(nèi)所有的金屬機(jī)架、管道、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系數(shù)做接零保護(hù)，有可能受雷擊的建筑物的屋面應(yīng)做避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。各防雷電阻不應(yīng)大于30Ω。所有建筑物電源入戶均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中會(huì)散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項(xiàng)目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。

第六章工藝技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年設(shè)計(jì)洗滌能力：客衣100萬套、工服200萬套、酒店布草100萬套以及其他及線上平臺模塊的銷售。6.2項(xiàng)目優(yōu)勢1、采用O2O互聯(lián)網(wǎng)洗衣新模式，采用環(huán)保新技術(shù)、新設(shè)備進(jìn)行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化集中洗滌可降低洗滌成本，形成規(guī)模效應(yīng)。2、干洗設(shè)備采用國內(nèi)領(lǐng)先的環(huán)保型全封閉干洗機(jī)，干洗過程中無干洗劑的揮發(fā)。3、選用節(jié)水型水洗設(shè)備，每千克衣物洗滌耗水量小于12L，節(jié)約水資源。4、使用天然氣鍋爐，熱效率高，排放低。5、蒸汽余熱用于烘干衣物，烘干余熱與熨燙產(chǎn)生的余熱收集后用于水洗衣物。高空自動(dòng)晾衣，充分利用了空氣中的熱能，提高了熱能的利用率。6、集中洗滌模式，避免了分散的小店面設(shè)備低端、機(jī)器利用度不夠等缺點(diǎn)，有效的節(jié)約了能源。6.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目環(huán)保洗滌工藝方案環(huán)保洗滌流程及工藝如下圖：注：項(xiàng)目使用的干洗設(shè)備為全封閉碳吸附干洗機(jī)，在干洗過程中不會(huì)產(chǎn)生干洗劑的揮發(fā)。干洗劑經(jīng)過機(jī)器自身內(nèi)部蒸餾過濾后可循環(huán)使用，在開缸取衣物時(shí)會(huì)有極微量的干洗劑揮發(fā)出來。流程說明：衣物分類：衣物進(jìn)廠后，按照衣物的顏色深淺及不同材質(zhì)進(jìn)行分類；前處理：使用前處理去漬劑對特殊污漬進(jìn)行預(yù)處理；干洗：上液：往干洗機(jī)溶劑箱中添加干洗劑（視干洗劑消耗情況添加）洗滌：將已分類的衣物放入干洗機(jī)內(nèi)，關(guān)好安全聯(lián)鎖裝置，通過干洗機(jī)內(nèi)滾筒的轉(zhuǎn)動(dòng)，是衣物與干洗劑作用，從而去掉衣物上的污垢；脫液：利用滾筒高速轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)生的離心力，去掉衣物上的溶劑；烘干與冷卻：烘干是依靠加熱使衣物上的干洗劑氣化來去掉殘留的干洗劑；冷卻是將經(jīng)烘干處理產(chǎn)生的干洗劑的蒸汽冷卻，從而得到正常溫度下的溶劑，達(dá)到回收的目的。同時(shí)被洗的衣物也在空氣的循環(huán)中得到冷卻，消除衣物上殘留的氣味?；厥眨喝忾]干洗劑內(nèi)對脫液后干洗劑隔除殘?jiān)?，回收干洗劑。取衣：開缸取出衣物，同時(shí)缸內(nèi)殘留的少量干洗劑氣體經(jīng)過活性炭安全吸附裝置在開門時(shí)自動(dòng)抽吸，有效減少干洗劑氣體的外泄。水洗：洗滌：在水洗機(jī)滾筒內(nèi)衣物在洗滌劑的作用下去除污漬；漂洗：在洗滌完成后，用清水清洗衣物的過程，目的是把衣物徹底清洗干凈；脫水：利用離心力將衣物上的水分甩干。皮革保養(yǎng)：利用皮革清潔劑與皮革油對皮革衣物進(jìn)行除漬保養(yǎng)。烘干：在烘干機(jī)內(nèi)對濕衣物進(jìn)行烘干。初檢：檢查衣物是否清洗干凈，如不合格則進(jìn)行返洗。熨燙：利用蒸汽熨燙機(jī)對衣物進(jìn)行熨燙除皺?？倷z：再次檢查衣物處理情況。包裝、自動(dòng)分揀、出廠。6.5項(xiàng)目環(huán)保工序流程方案一、洗滌廢水處理及回用洗滌廢水中含有表面活性劑、縮聚磷酸鹽、油污、織物纖維、塵土顆粒以及各種微生物等，外觀渾濁。表面活性劑進(jìn)入水體能夠大量消耗水中的溶解氧，致使水中的魚和貝類等生物因?yàn)槿毖醵荒苷ＩL，甚至死亡；表面活性劑還能夠增加水中有毒有機(jī)物的溶解度，增強(qiáng)廢水毒性，威脅生物的生存空間。該系統(tǒng)設(shè)置兩個(gè)洗滌廢水回收系統(tǒng)：處理后可回用廢水和處理后達(dá)標(biāo)排放廢水，或用于綠化澆灌。洗滌過程節(jié)水流程圖二、達(dá)標(biāo)排放廢水的處理1、處理工藝分析洗滌廢水中富含表面活性劑、三聚磷酸鈉、羧甲基纖維素等助劑和油污、塵土顆粒及各種微生物等。本公司根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合各工藝的優(yōu)缺點(diǎn)，設(shè)計(jì)采用洗衣廢水處理工藝中最為有效的混凝氣浮處理工藝。2、工藝流程考慮現(xiàn)污水水質(zhì)特性，以及為了能完全達(dá)標(biāo)排放，這里選用如下工藝流程：洗滌廢水，首先經(jīng)過車間預(yù)處理，然后廢水通過廠區(qū)污水管道進(jìn)入調(diào)節(jié)池，調(diào)節(jié)污水的pH值。經(jīng)調(diào)節(jié)池后進(jìn)入氣浮池并調(diào)加處理藥劑，通過藥劑作用并經(jīng)長時(shí)間曝氣后，去除廢水中的部分表面活性劑。經(jīng)過好氧反應(yīng)后的廢水進(jìn)入沉淀池，將固體污泥與油狀液體分離，沉淀池后的出水加入雙氧水，再次氧化后進(jìn)入清水池。清水池也稱作為事故池，如處理系統(tǒng)出現(xiàn)意外情況，可把清水池中的水打回到調(diào)節(jié)池重新處理。經(jīng)過清水池處理的清水不可回用的達(dá)標(biāo)排放，可回用的再經(jīng)廢水回用系統(tǒng)處理后回用于洗滌過程。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中“表4第二類污染物最高允許排放濃度”中的三級排放標(biāo)準(zhǔn)。為保護(hù)污水系，不污染周邊環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)丨h(huán)境與經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，決定建一套符合現(xiàn)階段要求的給水系統(tǒng)，工藝技術(shù)、操作控制、運(yùn)行管理必須達(dá)到當(dāng)今先進(jìn)水平，并在未來相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)也具有先進(jìn)性。三、廢水回用系統(tǒng)廢水處理是將廢水處理達(dá)標(biāo)后排放，僅僅是環(huán)保的需要，但不產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)價(jià)值；而廢水回用則可以將處理后的水替代自來水重新利用，這個(gè)是產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的。因此，廢水回用是個(gè)技術(shù)及經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)。洗滌廢水的回收利用，針對大型洗衣廠來說，最好的回收利用洗滌廢水的技術(shù)是將沖洗、預(yù)洗、清洗和中和廢水加以利用。將這些廢水經(jīng)回用系統(tǒng)處理，可達(dá)到回用于洗滌過程的水質(zhì)要求。理論上這可以節(jié)約75％的洗滌用水。工藝流程：廢水站處理達(dá)標(biāo)后的水→活性碳過濾器→保安過濾器→RO膜裝置→產(chǎn)水經(jīng)該系統(tǒng)處理會(huì)的廢水可回用于洗滌過程。第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型7.1主要原材料供應(yīng)1、主要原材料項(xiàng)目所需主要原輔料為：各類洗滌劑等。2、原材料來源項(xiàng)目原輔料來源為外購，市場資源充足，可滿足企業(yè)需求。項(xiàng)目企業(yè)將與供貨方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系，以保證原輔料供應(yīng)，滿足企業(yè)長足發(fā)展需求。7.2主要設(shè)備選型本項(xiàng)目設(shè)備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機(jī)械化和自動(dòng)化水平，根據(jù)項(xiàng)目工藝技術(shù)的要求，本著科學(xué)、先進(jìn)、可靠、運(yùn)行維護(hù)方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設(shè)備：項(xiàng)目主要設(shè)備列表項(xiàng)目設(shè)備規(guī)格數(shù)量型號可備選布草區(qū)工業(yè)水洗機(jī)100KG5SXT-1000FZQ航星CEW100、海獅XGQ-100F工業(yè)水洗機(jī)50KG1SXT-400FZQ航星CEW50、海獅XGQ-50F全自動(dòng)烘干機(jī)100KG5HG-2000ZQ航星CED100、海獅GZZ-100全自動(dòng)烘干機(jī)50KG1HG-1000ZQ航星CED50、海獅GZZ-503米三輥高效熨平機(jī)1YP-3000III3米自動(dòng)折疊機(jī)1ZD3000V客衣、干洗區(qū)四氯全封閉全自動(dòng)干洗機(jī)10KG1P-186FZQ推薦航星MS45全封閉多溶劑干洗機(jī)10KG1HMS-186工業(yè)水洗機(jī)15KG1SXT-150FZQ全自動(dòng)烘干機(jī)15KG1HG-300ZQ高空吊掛線80米1自動(dòng)工位線10工位1成衣自動(dòng)分配50配1螺紋搬運(yùn)線12米1全自動(dòng)包裝機(jī)1TPL-208長方普通熨臺2吸鼓風(fēng)燙臺1人像機(jī)1去漬臺1輔助設(shè)備鍋爐1軟化水設(shè)備1自動(dòng)供水設(shè)備1空壓機(jī)1采暖系統(tǒng)1排風(fēng)系統(tǒng)1照明1監(jiān)控系統(tǒng)1手洗、洗鞋工作臺1衣物轉(zhuǎn)運(yùn)車、晾衣架1布草取送車1基礎(chǔ)施工三條線龍門架1機(jī)臺1蒸汽、空壓、進(jìn)水管路1電路1排水管路、污水處理1烘干房1皮具房1鍋爐房1地面處理1外觀形象1第八章節(jié)約能源方案8.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50264—2013《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評價(jià)方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》GB20052-2013《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—20138.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析8.2.1能源消耗種類1)、動(dòng)力生活、生產(chǎn)主要?jiǎng)恿殡娏?、天然氣?)、其他能源項(xiàng)目使用其他能源為生活用水。8.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動(dòng)力及照明需求測算年用量為161.28萬度。項(xiàng)目用電設(shè)備采用新式省電設(shè)備，約可節(jié)省能源成本30％。項(xiàng)目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運(yùn)轉(zhuǎn)期間以及休假停工時(shí)，停用的變壓器宜切斷高壓側(cè)電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時(shí)間盡量避開用電高峰時(shí)段，選在低電價(jià)時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開支。2)、用水量：年用量35萬噸。8.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析項(xiàng)目地址位于青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)園A區(qū)A棟，，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應(yīng)情況分析如下：1、電：本項(xiàng)目擬采用國家電網(wǎng)在當(dāng)?shù)氐淖冸娬竟╇姺桨福妷旱燃墳?0kv，本地電力豐富，用電有保障。2、水：本項(xiàng)目用水由當(dāng)?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供水，可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指標(biāo)及分析1、以全年的能源耗用量進(jìn)行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標(biāo)準(zhǔn)煤1電161.28萬度1.229198.212水35.00萬M30.85730.003天然氣40.00萬M312.143485.72合計(jì)713.932、項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)確定本項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值為5000.00萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]=1479.30萬元。3、項(xiàng)目能耗指標(biāo)的計(jì)算本項(xiàng)目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.1428噸／萬元，萬元增加值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.4826噸／萬元。由上表可見，該項(xiàng)目能源耗用量較小，能耗指標(biāo)遠(yuǎn)小于國家標(biāo)準(zhǔn)。8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析8.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，加強(qiáng)原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，積極組織回收用，對不能利用的廢舊材料，按有關(guān)規(guī)定銷售結(jié)合法經(jīng)營的物資回收再生部門。在生產(chǎn)過程中，按國家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。2)、供配電設(shè)計(jì)本著經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，節(jié)省電能為原則，生產(chǎn)設(shè)備、儀器設(shè)備及供電設(shè)備均選用耗能低、效率高的節(jié)能換代產(chǎn)品，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補(bǔ)償屏，降低無功功率損耗，提高功率因數(shù)，節(jié)約能源消耗。光源選用科學(xué)、高效、節(jié)能的聲光控制方式，嚴(yán)格實(shí)施綠色照明。3)、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設(shè)計(jì)，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。4)、項(xiàng)目建成后，根據(jù)各建筑物的功能、用電負(fù)荷、用水及取暖的性質(zhì)，供水、供電及供熱系統(tǒng)在入口處均安裝計(jì)量和節(jié)流裝置。8.5.2節(jié)水措施節(jié)約用水是中國的一項(xiàng)重大國策，是當(dāng)前倡導(dǎo)建設(shè)“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)”的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水，本項(xiàng)目擬采用