綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

4居住建筑,,,,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,

節(jié)地與室外環(huán)境,控制項,4.1.1,建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。,

,,4.1.2,住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。,

,,4.1.3,綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少，對人體無害的植物。,

,,4.1.4,住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。,

,一般項,4.1.5,選用已開發(fā)且具城市改造潛力的用地或在廢棄場地上進行建設(shè)；若為已被污染的廢棄地，需要對污染土地進行處理并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。,

,,4.1.6,住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。,

,,4.1.7,住區(qū)內(nèi)部及附近無污染散發(fā)源。,

,,4.1.8,住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。,

,,4.1.9,住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5℃。,

,,4.1.10,住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。,

,,4.1.11,根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，喬木量≥3株/100m2綠地面積。,

,,4.1.12,選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，到達公共交通站點的步行距離不超過500m。,

,,4.1.13,"住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。場地透水指標(biāo)符合以下規(guī)定：

透水率>0.5×(1-建筑覆蓋率）

透水率：開發(fā)后基地透水面積÷基地總面積",

,優(yōu)選項,4.1.14,開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動場所、停車庫或儲藏室等用途。,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,達標(biāo)判定

節(jié)能與能源利用,控制項,4.2.1,住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,

,,4.2.2,當(dāng)設(shè)計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。,

,,4.2.3,設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。,

,一般項,4.2.4,利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮陽措施，充分利用自然通風(fēng)和天然采光。,

,,4.2.5,選用效率高的用能設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。,

,,4.2.6,當(dāng)設(shè)計采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)（能效比）比國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。,

,,4.2.7,公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施，其照明功率密度符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制的照明系統(tǒng)。,

,,4.2.8,設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能量回收系統(tǒng)（裝置）。,

,,4.2.9,根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础？稍偕茉吹氖褂谜冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。,

,優(yōu)選項,4.2.10,采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。,

,,4.2.11,可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于10%。,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,達標(biāo)判定

節(jié)水與水資源利用,控制項,4.3.1,在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。,

,,4.3.2,設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。,

,,4.3.3,設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實施分質(zhì)排水。,

,,4.3.4,用水分戶、分用途設(shè)置計量儀表，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。,

,,4.3.5,采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。,

,一般項,4.3.6,合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。,

,,4.3.7,綠化用水、景觀用水等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。,

,,4.3.8,綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。,

,,4.3.9,在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。,

,,4.3.10,在降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水處理及利用方案。,

,,4.3.11,使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。,

,,4.3.12,采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10％。,

,優(yōu)選項,4.3.13,非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,達標(biāo)判定

節(jié)材與材料資源利用,控制項,4.4.1,室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。,

,,4.4.2,采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場加工。,

,一般項,4.4.3,建筑材料就地取材，至少20%(按價值計)的建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場500公里范圍內(nèi)。,

,,4.4.4,使用耐久性好的建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。,

,,4.4.5,將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再利用的材料（按價值計）占總建筑材料的5％；可再循環(huán)材料（按價值計）占所用總建筑材料的10％。,

,,4.4.6,在保證性能的前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。,

,,4.4.7,使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性裝飾裝修材料。,

,,4.4.8,結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復(fù)裝修與材料浪費。,

,優(yōu)選項,4.4.9,采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,達標(biāo)判定

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,控制項,4.5.1,每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。,

,,4.5.2,臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1個以上衛(wèi)生間時，至少有一個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。,

,,4.5.3,對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A聲級），夜間不大于35dB（A聲級）。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。外窗和戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB。,

,,4.5.4,居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的1/20。,

,,4.5.5,室內(nèi)空氣質(zhì)量符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。,

,一般項,4.5.6,居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。,

,,4.5.7,圍護結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的規(guī)定。,

,,4.5.8,設(shè)采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。,

,,4.5.9,采用可調(diào)節(jié)外遮陽，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。,

,,4.5.10,設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置，利于住戶的健康和舒適。,

名稱,類別,編號,標(biāo)準(zhǔn)條文,達標(biāo)判定

運營管理,控制項,4.6.1,制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。,

,,4.6.2,住宅水、電、燃氣，采暖與（或）空調(diào)分戶、分類計量與收費。,

,,4.6.3,制定垃圾管理的制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。,

,,4.6.4,設(shè)置密閉的垃圾容器，生活垃圾采用袋裝化存放，保持垃圾容器清潔、無異味。,

,,4.6.5,制定并實施施工項目節(jié)能與節(jié)水的具體措施。,

,,4.6.6,制定并實施施工項目保護環(huán)境具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。,

,一般項,4.6.7,垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時清運、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。,

,,4.6.8,智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進實用、系統(tǒng)可擴充性強，能較長時間的滿足應(yīng)用需求；達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。,

,,4.6.9,采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。,

,,4.6.10,栽種和移植的樹木成活率>90%，植物生長狀態(tài)良好。,

,,4.6.11,施工單位制定建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。,

,,4.6.12,建筑施工企業(yè)和物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。,

,,4.6.13,垃圾分類回收率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%。,

,,4.6.14,設(shè)計為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。,

,優(yōu)選項,4.6.15,"對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房,垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。",

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