電影放映室租賃協(xié)議范本

電影放映室租賃協(xié)議范本合同編號：__________電影放映室租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的電影放映室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行裝修、改善，但需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃物恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2保險合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權(quán)書4.租賃物使用權(quán)證明5.保險單據(jù)6.裝修改造方案7.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理保險，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用租賃物不當：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當使用，并承擔相應(yīng)責任。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當導致，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.乙方未辦理保險：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并將甲方列為第一受益人。5.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.電影院租賃放映室