建筑工程合同樣本創(chuàng)業(yè)空間開發(fā)

建筑工程合同樣本創(chuàng)業(yè)空間開發(fā)合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________創(chuàng)業(yè)空間開發(fā)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（項(xiàng)目用地）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）建筑工程費(fèi)：__________元；（2）安裝工程費(fèi)：__________元；（3）裝飾工程費(fèi)：__________元；（4）綠化工程費(fèi)：__________元；（5）其他費(fèi)用：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工期3.1合同約定的工期為__________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)提供施工用水、用電、用氣等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的損失給予賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例。6.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付工程價(jià)款×日滯納金比例。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方建筑工程施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告7.工程保修條款及相關(guān)證明文件8.雙方簽訂的合同履行確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定付款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工資質(zhì)：指乙方根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，取得的從事建筑工程施工的資格證書。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指遲延履行債務(wù)方按照約定向債權(quán)人支付的賠償金。5.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.施工基礎(chǔ)設(shè)施不足：甲方應(yīng)確保施工用水、用電、用氣等基礎(chǔ)設(shè)施充足，保障施工順利進(jìn)行。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進(jìn)行建筑工程。2.乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意