烏魯木齊攝影工作室租賃協(xié)議

烏魯木齊攝影工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃工作室的描述1.1甲方出租的工作室位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋面積為__________平方米。1.2工作室內設施包括：__________、__________、__________等（具體設施清單詳見附件）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，支付時間為每半年初的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方有權按照約定使用工作室進行經營活動，但不得擅自改變工作室的結構和用途。4.2乙方應合理使用工作室及內部設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3租賃期間，甲方負責工作室的維修和保養(yǎng)，確保工作室及內部設施的正常使用。五、押金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將工作室及內部設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：攝影工作室設施清單一、附件列表：1.攝影工作室設施清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用或損壞工作室及內部設施3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)工作室及內部設施4.甲方未在約定時間內退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用權的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物業(yè)及其設施完好無損支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或根據合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用或損壞工作室及內部設施：要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)工作室及內部設施：提醒甲方履行合同義務，協(xié)商解決或向甲方主張維修費用。4.甲方未在約定時間內退還押金：提醒甲方退還押金，協(xié)商解決或依法向甲方主張權利。五、所有應用場景：1.烏魯木齊攝影工作室租賃協(xié)議適用于攝影工作室的出租方和承租方之間租賃