演播室租賃合同

演播室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃演播室基本信息1.1演播室地址：____________________________1.2演播室面積：____________________________平方米1.3演播室設(shè)施：____________________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃演播室的用途為：____________________________。3.2乙方不得將演播室用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證演播室的正常使用，確保演播室設(shè)施設(shè)備完好。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將演播室交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用演播室，不得擅自改變演播室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）按照約定支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金。（3）愛護(hù)演播室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供演播室或演播室不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：演播室設(shè)施清單一、附件列表：1.演播室設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供演播室或演播室不符合約定：包括但不限于演播室實際面積、設(shè)施與合同約定不符，或演播室存在安全隱患、無法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期未付、少付、拒付租金等行為。3.乙方擅自改變演播室結(jié)構(gòu)和設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方對演播室進(jìn)行改動，如改變演播室布局、拆卸或新增設(shè)施等。4.乙方未按約定用途使用演播室：乙方將演播室用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有演播室并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃演播室并有權(quán)使用演播室的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃演播室的時間范圍。4.租金：指承租方為使用演播室而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期未付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可變更租賃用途。4.演播室使用面積不足：提前與甲方溝通，商議增加面積或?qū)ふ移渌莶ナ摇?.非法用途和使用違反法律法規(guī)：立即停止此類行為，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司拍攝宣傳片、廣告片、微電影等。2.網(wǎng)絡(luò)直播平臺開展直播活動。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)