珠江花園房屋買賣合同

珠江花園房屋買賣合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______珠江花園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道珠江花園_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)______元整。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按日支付逾期付款金額的_______%作為違約金。4.3甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日支付房?jī)r(jià)款的_______%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日該房屋所有權(quán)證復(fù)印件該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖出賣人家庭成員戶口注銷證明買受人家庭成員戶口遷移證明其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______珠江花園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道珠江花園_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按日支付逾期付款金額的_______%作為違約金。4.3甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日支付房?jī)r(jià)款的_______%作為違約金。第五條中介方的責(zé)權(quán)利5.1中介方作為本交易的第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。5.2中介方應(yīng)保證其所信息的真實(shí)性、合法性，如因中介方的虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3中介方的服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的_______%，由乙方支付。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方在乙方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4甲方在乙方未按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方在簽署本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4乙方在簽署本合同后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方及中介方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______中介方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日該房屋所有權(quán)證復(fù)印件《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于_______珠江花園的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道珠江花園_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)______元整。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日支付逾期交付部分的房?jī)r(jià)款_______%作為違約金。4.3乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按日支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第五條中介方的責(zé)權(quán)利5.1中介方作為本交易的第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。5.2中介方應(yīng)保證其所信息的真實(shí)性、合法性，如因中介方的虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3中介方的服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的_______%，由乙方支付。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方在甲方逾期交付房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。6.4乙方在甲方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3甲方在簽署本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向