公司地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

公司地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是具有獨立法人資格的地產(chǎn)開發(fā)商，合法擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)對該地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應保證其對上述地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該地產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃合同等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為受讓上述地產(chǎn)的對價。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將上述地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2過戶稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔，具體承擔方式按照雙方的協(xié)商確定。四、合同的變更和終止4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以變更或者終止本合同：（1）雙方書面同意變更或終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是具有獨立法人資格的地產(chǎn)開發(fā)商，合法擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)對該地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金；第三方同意作為本合同的擔保方，為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、第三方擔保責任1.1第三方作為本合同的擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔連帶責任，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將上述地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該地產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃合同等法律問題。2.2為保障甲方權(quán)益，第三方同意在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為保證金，確保乙方履行合同。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金。3.2乙方應在甲方交付地產(chǎn)后，按照約定開始使用并維護該地產(chǎn)，確保其正常運營。3.3若乙方在本合同簽訂后未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓金，或未能履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，要求返還保證金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、合同變更和終止4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2有下列情形之一的，各方協(xié)商一致可以變更或者終止本合同：（1）各方書面同意變更或終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方和乙方之間的交易提供安全保障，確保合同的履行。第三方承擔連帶責任，為乙方履行合同提供擔保，增加甲方權(quán)益的保障。第三方介入有助于降低交易風險，提高合同履行的可靠性，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對該地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。甲方的主導地位體現(xiàn)在對地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)、對乙方義務的設定以及對第三方擔保的要求等方面。甲方為主導的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方的協(xié)商，確保交易的順利進行，實現(xiàn)甲方地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是具有獨立法人資格的企業(yè)，合法擁有位于[填寫地產(chǎn)位置]的地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)對該地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金；第三方同意作為本合同的擔保方，為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、第三方擔保責任1.1第三方作為本合同的擔保方，同意為甲方履行合同提供擔保，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔連帶責任，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方同意受讓上述地產(chǎn)，并保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金。2.2為保障乙方權(quán)益，第三方同意在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為保證金，確保甲方履行合同。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付轉(zhuǎn)讓金。3.2甲方應在交付地產(chǎn)后，按照約定開始使用并維護該地產(chǎn)，確保其正常運營。3.3若甲方在本合同簽訂后未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓金，或未能履行合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，要求返還保證金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、合同變更和終止4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2有下列情形之一的，各方協(xié)商一致可以變更或者終止本合同：（1）各方書面同意變更或終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，擁有地產(chǎn)的購買權(quán)和對甲方履行合同的要求權(quán)。乙方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的設定、對甲方義務的限定以及對第三方擔保的要求等方面。乙方為主導的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方的協(xié)商，確保交易的順利