抵押還款合同范本

抵押還款合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于__________（地址）的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等，具體詳見附件一《抵押物清單》。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于甲方支付__________（注明用途）。第三條還款方式及期限3.1甲方應(yīng)按下列第__________種方式還款：（一）等額本息還款方式：甲方每月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（二）等額本金還款方式：甲方每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣__________元整，最后一個月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（三）一次性還款方式：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性還清貸款本息，具體還款金額以甲方實際貸款金額及利息計算為準(zhǔn)。3.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，同時乙方有權(quán)提前收回抵押物。第四條抵押物擔(dān)保4.1甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3抵押物在抵押期間內(nèi)的保險由甲方辦理，保險費用由甲方承擔(dān)。保險單據(jù)須經(jīng)乙方同意后方可生效。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定的還款方式支付剩余貸款本息。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方還清全部貸款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《抵押物清單》（注：附件一《抵押物清單》中應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的房屋、土地、附屬設(shè)施等具體情況。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方一事，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于__________（地址）的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等，具體詳見附件一《抵押物清單》。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于甲方支付__________（注明用途）。第三條還款方式及期限3.1甲方應(yīng)按下列第__________種方式還款：（一）等額本息還款方式：甲方每月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（二）等額本金還款方式：甲方每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣__________元整，最后一個月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（三）一次性還款方式：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性還清貸款本息，具體還款金額以甲方實際貸款金額及利息計算為準(zhǔn)。3.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，同時乙方有權(quán)提前收回抵押物。第四條抵押物擔(dān)保4.1甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3抵押物在抵押期間內(nèi)的保險由甲方辦理，保險費用由甲方承擔(dān)。保險單據(jù)須經(jīng)乙方同意后方可生效。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，同意在甲方未按約定時間還款或發(fā)生其他違約情況時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2丙方的擔(dān)保范圍包括甲方未償還的貸款本息、逾期違約金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用等。5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間還款，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方在還款期限內(nèi)提前還款的，乙方應(yīng)按照約定的還款方式退還甲方剩余貸款本息。6.3甲方在抵押期間內(nèi)享有抵押物的使用權(quán)，但不得處分抵押物。6.4甲方在抵押期間內(nèi)應(yīng)保持抵押物的價值，如有價值減少，甲方應(yīng)按照乙方的要求恢復(fù)價值。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，同時乙方有權(quán)提前收回抵押物。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。7.3乙方在履行合同過程中，如有欺詐、違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2丙方作為擔(dān)保人，在履行擔(dān)保責(zé)任過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方還清全部貸款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《抵押物清單》（注：附件一《抵押物清單》中應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的房屋、土地、附屬設(shè)施等具體情況。）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方需要向乙方申請貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于__________（注明用途）。第二條貸款期限及還款方式2.1乙方向甲方提供的貸款期限為__________個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按下列第__________種方式還款：（一）等額本息還款方式：甲方每月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（二）等額本金還款方式：甲方每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣__________元整，最后一個月還款金額為人民幣__________元整，還款期限為__________個月。（三）一次性還款方式：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性還清貸款本息，具體還款金額以甲方實際貸款金額及利息計算為準(zhǔn)。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式及時還款。3.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，同時乙方有權(quán)提前收回貸款。3.3甲方在貸款期間內(nèi)不得將貸款用于非法用途，不得損害乙方權(quán)益。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，同意在甲方未按約定時間還款或發(fā)生其他違約情況時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2丙方的擔(dān)保范圍包括甲方未償還的貸款本息、逾期違約金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用等。4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間還款，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方在甲方未按約定時間還款或發(fā)生其他違約情況時，有權(quán)提前收回貸款。5.3乙方在貸款期間內(nèi)享有貸款合同項下的債權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為擔(dān)保人，在履行擔(dān)保責(zé)任過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方還清全