折子房購房合同范本

折子房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就購買事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方所有權(quán)的情形。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），其中包括首付款[填寫首付款金額]元整，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)通過按揭貸款方式支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款。2.3剩余房款[填寫具體金額]元整，乙方應(yīng)按銀行貸款合同的約定按時還款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，相關(guān)手續(xù)齊全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保人，就購買事宜達(dá)成以下合同：一、第三方主體基本信息1.1第三方主體是一家具備合法資質(zhì)的[填寫第三方類型]，具備良好的信譽(yù)和財務(wù)實(shí)力。1.2第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。3.3乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。四、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保乙方的違約行為得以糾正，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；虻盅簱?dān)保。4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供一份書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保金額。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3如第三方主體未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體擔(dān)保函復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方主體作為擔(dān)保人，為甲方提供額外的保障，確保乙方的違約風(fēng)險得到有效控制。在第三方主體的監(jiān)督和管理下，乙方將更加積極地履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。同時，第三方主體的介入也有助于增強(qiáng)甲方對合同履行過程的信心，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時，要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保人，就購買事宜達(dá)成以下合同：一、第三方主體基本信息1.1第三方主體是一家具備合法資質(zhì)的[填寫第三方類型]，具備良好的信譽(yù)和財務(wù)實(shí)力。1.2第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定履行交付房屋的義務(wù)，并保證該房屋符合合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。3.3甲方應(yīng)接受乙方和第三方主體的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。四、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保甲方的違約行為得以糾正，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；虻盅簱?dān)保。4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保金額。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3如第三方主體未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體擔(dān)保函復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，并要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，