宗祠維修建筑合同范本

宗祠維修建筑合同范本第一篇宗祠維修建筑合同范本第一篇第一部分協(xié)議書建設工程施工合同書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：投資計劃或工程立項批準文號：資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期;年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第款的規(guī)定一致。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工關(guān)在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效

合同訂立地點：本合同雙方約定后生效，并報建設行政主管部門備案。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

宗祠維修建筑合同范本第二篇簡稱(甲方)

被聘用施工班組簡稱(乙方)

為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標準”和《廣東省建設工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設工程文明施工管理規(guī)定，進一步完善施工隊安全生產(chǎn)責任，做到安全生產(chǎn)工作班組長親自負責，事事有人管理，為明確雙方責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽定如下合同書：

一、安全施工工作目標：

1.事故負傷率控制在‰以下;

2.杜絕死亡、火災、食物中毒;

3.交通管線設備等重大事故為零。

二、施工班組長責任(乙方)：

1.對新進場或交換工種的工人，負責安全思想教育和現(xiàn)場安全操作交底;

2.按工程要求應負責配齊發(fā)給工人個人防護用品;

3.完善施工現(xiàn)場各項安全防護措施，為工人提供一個安全生產(chǎn)環(huán)境;

4.不違章指揮，不強令工人違章冒險作業(yè)。

5.做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改;

6.施工班組長對各項安全防護措施和勞動保護用品的發(fā)放，監(jiān)督好工人嚴格遵守安全操作有關(guān)規(guī)定;

7.對新進場工人班組長必須認真進行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定：

①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè)，有病在身不得上崗

②必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，不違章冒險作業(yè)，對于違反工地規(guī)定應接受教育，罰款等處理方式。

③進入施工現(xiàn)場作業(yè)必須穿戴好個人防護用品。

④未經(jīng)班組長、施工管理人員同意，不得私自啟動各種機械和拆除現(xiàn)場各項防護措施，如有違反規(guī)定罰款處理并負一切后果。

⑤在施工作業(yè)中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責范圍的工作。

⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應盡的責任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負。

三、甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應認真執(zhí)行整改。對拖遲不執(zhí)行者

四、因乙方違章蠻干，違反有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故，一切損失由乙方完全

五、甲乙雙方必須嚴格履行各自義務，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

宗祠維修建筑合同范本第三篇建筑戶主(以下簡稱甲方)

承建單位(以下簡稱乙方)

甲方由于居住需要，確定在徐聞縣農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)建設一幢三層半框架半混合水泥結(jié)構(gòu)的住房。為確保工程質(zhì)量、定期竣工，明確雙方的責任和言中有據(jù)的目的，經(jīng)雙方以合同為依據(jù)協(xié)商訂立以下條款，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。

一，承建方式：

該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經(jīng)設計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建筑面積(不包括四面的墻體)，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內(nèi)地板貼瓷磚及樓內(nèi)墻體根據(jù)甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權(quán)扣取乙方工程款伍元/每平方。

二，建筑工程施工中甲、乙雙方負責以下：

甲方負責：

1，負責本工程用地的各種手續(xù)完善及三通一平(水、電、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。

2、負責挖基、回填土。

3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。

乙方負責：

1，負責本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。

2，負責工人工資及一切生活費用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)

3，負責工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等)

4，負責模板及搭架所需的一切材料。

5，負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。

6，負責工程的現(xiàn)場管理，布置工場安全措施，工人安全事故，安裝排污系統(tǒng)所有的設施。

7，負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

8，負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料，合理應用材料，不得隨便廢棄，保質(zhì)保量，雙方協(xié)調(diào)，客觀對待，負責經(jīng)技術(shù)鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經(jīng)濟責任。

9，負責工人在工作期間的法律責任。

三，工程驗收細則及其方法：

1，穩(wěn)蔽工程驗收，由甲乙方雙方層層核實，項項過關(guān)的驗收方法。

2，在施工過程中，若需改變必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后才能施工。要使全樓體結(jié)構(gòu)嚴密，避免后顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。

3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失，則各負其責任。

4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分布結(jié)構(gòu)均需驗收認定合格后才能繼續(xù)施工。搗制混凝土，墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼80×80地磚)。全樓內(nèi)墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼×瓷磚)廚房衛(wèi)生間貼滿瓷磚(20×40瓷磚)

四，工程付款方式：

乙方進行施工基礎完工后甲方付給乙方6000元，往后付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%，(總工程款預計十萬元計算)，第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預支6000元的付款)，工程竣工經(jīng)驗收合格后，甲方在五天內(nèi)付清乙方的工程款。

五，工程定于農(nóng)歷20xx年七月十一日開工，于農(nóng)歷20xx年十月底竣工驗收。

六，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權(quán)給予違反規(guī)定的對方的經(jīng)濟懲罰。

七，本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，希雙方嚴格執(zhí)行。本合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宗祠維修建筑合同范本第四篇委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進行建筑施工，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、主要要求：

(一)工程項目名稱：_____________

(二)承攬施工內(nèi)容：____________________________________________

(三)施工地點：__________________________

(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米，三層_______米，四層_______米，五層_______米

(五)預算總造價：_______________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲________________

二、施工時間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束。

三、付款方式

四、施工、拆除與設計變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工。

2.施工過程中甲方應積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應及時將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工、料損等費用，應由甲方承擔。

五、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗收。如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。

2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)甲方責任而造成的質(zhì)量問題，提出返工或補修意見時，乙方應收取相應人工費、材料費等實際發(fā)生的費用。如乙方造成質(zhì)量問題，則由乙方免費處理。

六、工程負責人：

甲方委派為駐現(xiàn)場負責人，并與乙方委派的為現(xiàn)場負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

七、特別說明：

該項目現(xiàn)場如需要用電源應安排在安全距離范圍內(nèi)，并做好絕緣處理。現(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決。

八、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時，請仔細審核項目中的每一細節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認可說明，經(jīng)確認后發(fā)生差錯，由委托方承擔所有責任及全部內(nèi)容。

2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將由違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補充合同。

九、爭議解決：

本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，進行仲裁或向法院提起申訴。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宗祠維修建筑合同范本第五篇甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系地址：__________________________

丙方：___________________物業(yè)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系地址：__________________________

為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。

二、丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：

(1)工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)簽收丙方發(fā)出的通知。

(4)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。

(5)按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。

(6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。

(7)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(8)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(9)房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

五、特殊事項的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

(4)①乙方拒絕接受維修任務;

②超過開修日2天的;

③修理兩次仍不合格的;

④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。

①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。

②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。

③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

六、違約責任：

(1)甲方違約責任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(一)乙方的違約責任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。

6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責任

1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;

2、受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

七、爭議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________________________

乙方(簽章)：___________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________________

丙甲方(簽章)：_________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

簽訂日期：__________年_______月_______日

_____________年__________月__________日

宗祠維修建筑合同范本第六篇甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《_合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建