新鋪面出租合同范本

新鋪面出租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.租金支付記錄表格4.押金退還協(xié)議5.甲方聯(lián)系方式及授權(quán)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意將租金支付、經(jīng)營(yíng)情況等關(guān)鍵信息接入丙方監(jiān)管系統(tǒng)，丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方可根據(jù)甲方授權(quán)采取措施，如暫停租金支付、終止合同等，以保障甲方權(quán)益。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.租金支付記錄表格4.押金退還協(xié)議5.甲方聯(lián)系方式及授權(quán)書6.丙方監(jiān)管系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方同意將租金支付、經(jīng)營(yíng)情況等關(guān)鍵信息接入丙方監(jiān)管系統(tǒng)，丙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期支付租金，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方可根據(jù)乙方授權(quán)采取措施，如暫停租金支付、終止合同等，以保障乙方權(quán)益。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_