房屋購(gòu)買違約合同范本

房屋購(gòu)買違約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]乙方（買方）：姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不予退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式和時(shí)間表支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。4.2若乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]乙方（買方）：姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方電話]丙方（第三方）：姓名：[填寫第三方姓名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助甲方保障合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不予退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式和時(shí)間表支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。4.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。同時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。4.3甲方享有在合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)。甲方對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。若乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋。若乙方未能按時(shí)接收房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，降低甲方在交易過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用有利于增強(qiáng)甲方對(duì)合同的信心，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同條款傾向于保護(hù)其利益。甲方享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)，對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。此外，甲方在合同中設(shè)定了一系列違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方旨在確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃違約合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：姓名：[填寫第三方姓名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助乙方保障合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元。租金支付時(shí)間為每月[填寫日期]。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬號(hào)為[填寫賬號(hào)]。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為獨(dú)立第三方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定將房屋交付給乙方，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付租金的[填寫比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。3.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[填寫比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。3.3乙方享有在合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)。乙方對(duì)甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同條款傾向于保護(hù)其利益。乙方享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)，對(duì)甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。此外，乙方在合同中設(shè)定了一系列違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行