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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-15 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大?。?8.73KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥慷ń鸷贤侗竞贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________二、租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。乙方按照約定支付租金直至租賃期滿。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金在租賃期滿后，無息退還乙方。如乙方逾期遷離出租店鋪，定金不予退還。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.其他相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方支付定金，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________二、租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、定金與擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3定金在租賃期滿后，無息退還乙方。如乙方逾期遷離出租店鋪，定金不予退還。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。5.4甲方在合同期內(nèi)享有店鋪所有權(quán)，并有權(quán)處置店鋪。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方違反合同約定使用店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方逾期遷離出租店鋪的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方向甲方履行合同約定，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款，以及第三方擔(dān)保方的介入，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.第三方擔(dān)保函4.其他相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方持有的某公司股權(quán)比例為____%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、轉(zhuǎn)讓款支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。三、丙方擔(dān)保3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款或違反合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付轉(zhuǎn)讓款完畢之日止。四、乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定取得甲方持有的股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理股權(quán)變更手續(xù)。4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)參與公司的決策和管理。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期不履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%作為滯納金。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得股權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方向甲方履行合同約定，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過明確甲方的違約責(zé)任、限制條款，以及第三方擔(dān)保方的介入，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同強(qiáng)調(diào)乙方的主導(dǎo)地位，旨在體現(xiàn)合同的公平性，使乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多保障。9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義，有助于避免甲方在合同履行過程中濫用優(yōu)勢(shì)地位。甲方（簽字/蓋章）：_____