上海地區(qū)室內(nèi)裝飾裝修施工合同范本

PAGE2范本：上海地區(qū)室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包方

承包方

合同編號

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聯(lián)合監(jiān)制室內(nèi)裝飾工程施工合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《中華人民共和國行業(yè)標準（QB1838—93）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：室內(nèi)裝飾裝修工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝飾工程施工圖（具體內(nèi)容見預算報價書項目）第二條施工工期2.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程開、竣工日期如下：2.2開工日期為：年月日2.3竣工日期為：年月日2.4總施工日期為天。開工日期以開工報告日期為準，但總?cè)諝v工期不變。若因不可抗拒原因（如停電、停水）造成無法施工，室內(nèi)消防等其它非乙方施工的配套工程造成的工期延誤，工期順延。第三條承包方式3.1承包方式：包工包輔料3.2工程主要材料須按施工圖及甲方確定的品種、規(guī)格、等級、品牌購買，主要材料須經(jīng)甲方簽字認可。第四條合同價款及保修4.1按工程施工圖紙、預算書，甲、乙雙方協(xié)商，工程總價為人民幣（大寫）。甲方按合同總價支付工程進度款。4.2支付工程款的比例金額、時間：合同簽定后付工程款60%人民幣：元。大寫：。木工完成付工程款35﹪人民幣：元。大寫：。工程結(jié)束支付工程款5%人民幣：元。大寫：。第五條竣工結(jié)算5.1工程竣工三日內(nèi)甲方應組織竣工驗收，并在二日內(nèi)批準或提出整改意見（整改時間不計入工程工期），逾期乙方將視為本工程甲方已驗收合格。5.2乙方在竣工驗收后，向甲方遞交竣工結(jié)算報告。結(jié)算按如下原則據(jù)實辦理：5.3甲方收到竣工結(jié)算報告后十五日內(nèi)將結(jié)算審核完畢并予以簽認，逾期視同甲方已認可乙方所遞交的竣工結(jié)算報告。第六條工程管理及質(zhì)量驗收6.1工程質(zhì)量評定仲裁部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室。6.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規(guī)范施工。主要施工人員必須具有較高裝飾工程施工技術(shù)。主要工種必須具備專業(yè)操作資格證。6.3材料管理：乙方進場的材料必須與施工圖確定的材料、品種、規(guī)格、品牌完全一致，不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)不一致，乙方應無條件將材料退出場地。主要材料必須經(jīng)甲方管理人員認可后方能用于工程。材料報驗審批時間為2天，2天內(nèi)甲方未拿出審批意見，乙方將視為報驗材料甲方已認可單價、質(zhì)量。且甲方將承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經(jīng)濟損失等責任。6.4工程工序質(zhì)量管理：乙方在施工中，牽涉到結(jié)構(gòu)變動及需隱蔽工程，必須經(jīng)甲方管理人員檢查認可，并簽證隱蔽工程驗收單后方能進入下步工序的施工，否則本工程工序視為不合格，必須返工。返工損失全部由乙方承擔。工程在裝飾過程中不得影響結(jié)構(gòu)的安全性。乙方提供隱蔽簽證資料后，甲方必須在3天內(nèi)給予簽證，否則乙方將視為該項隱蔽工程甲方已認可。6.5質(zhì)量驗收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外，主要分部工程質(zhì)量必須按照裝飾工程驗收標準及規(guī)范，嚴格進行驗收，主要分部工程驗收合格后，最后進行全體單位工程驗收。第七條甲方責任義務7.1甲方委派為施工現(xiàn)場負責人。負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)及管理，負責材料驗收、隱蔽工程及組織分部工程的驗收簽字。7.2提供施工所需的電源、水源，工區(qū)內(nèi)水電費用甲方承擔。負責協(xié)助辦理正常的施工手續(xù)，包括裝飾行業(yè)、行政主管部門、城建環(huán)衛(wèi)、消防市政等有關(guān)手續(xù)，按國家規(guī)定標準雙方各自承擔相應費用。7.3負責按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。第八條乙方職責8.1乙方委派為施工現(xiàn)場負責人。負責按甲方簽字認可的施工圖內(nèi)容精心組織施工生產(chǎn)。8.2負責按施工及驗收規(guī)范操作施工，確保工程質(zhì)量及進度、文明施工、安全生產(chǎn)。8.3服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關(guān)驗收必須的工程資料。工程竣工后，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。8.4材料進場前向甲方提交工程所需材料設(shè)備的詳細清單。主要材料提交樣品以便檢查驗收。8.5負責施工期間施工人員及有關(guān)對外協(xié)調(diào)的費用（包括暫住證、外來勞動管理費等），負責辦理工程正常施工的有關(guān)手續(xù)，費用按規(guī)定甲方承擔。第九條工程設(shè)計變更處理9.1甲乙雙方應按審定認可的設(shè)計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設(shè)計方案。如需變更設(shè)計應按以下原則辦理：（1）甲方提出變更設(shè)計應在施工前3天書面通知乙方（2）變更設(shè)計總量如超過一定的范圍（總量的5%），施工工期按雙方協(xié)商意見順延工期。甲方提出的新設(shè)計變更及方案必須要有主管、經(jīng)理或技術(shù)負責人的簽字，否則可視為無效設(shè)計變更、乙方可拒絕按此設(shè)計變更施工。第十條違約責任處罰10.1質(zhì)量處罰：施工中由甲乙雙方現(xiàn)場管理人員組織檢查，按照有關(guān)規(guī)范及標準，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量和分部工程質(zhì)量不合格，乙方無條件返修，返修損失全部由乙方承擔。10.2工期處罰：如工程不能按約定施工時間竣工，每拖延一天罰款100元，以此類推。工期應追加設(shè)計變更和甲方違約的工期。工期順延（除甲方違約的工期外）須要有甲方工程負責人的鑒定認可后方才有效。10.3甲方若不能按合同約定期限及比例支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔，并賠償乙方每天100元的違約金，以此類推。第十一條爭議處理11.1本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，甲、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解決。如協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由上海市仲裁委員會仲裁。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同后方可書面簽訂終止合同或解除合同，并由違約方承擔責任。第十二條甲、乙雙方協(xié)商其他事項12.1本合同未盡事宜。雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議或按協(xié)商后的意見辦理。12.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三條補充條款1、本合同簽訂生效后，乙方應按該大樓物業(yè)《裝修指南》規(guī)定進行裝修。因乙方裝修期間而導致甲方、其它租戶或任何第三人的損失均由乙方承擔賠償責任。2、開工時間暫定年月日。附加條款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：