2024年房地產(chǎn)居間合同范文（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)居間合同范文委托人甲（出售方以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____委托人乙（買入方以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____受托人丙（居間方以下簡(jiǎn)稱丙方）：_____根據(jù)《_____》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條_____委托事項(xiàng)1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；3.代辦房屋_____權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.代辦房屋貸款手續(xù)；5.代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；6.代取產(chǎn)權(quán)證；7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；8._____第二條_____委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起____個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）。第三條_____委托報(bào)酬1.甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____。3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____第四條_____結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____）。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_____項(xiàng)：（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；（2）全部稅、費(fèi)由____方承擔(dān)。3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____（￥_____）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，____方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），____方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項(xiàng)付款方式。（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。2024年房地產(chǎn)居間合同范文（2）委托人(甲方)：身份證號(hào)碼：居間人(乙方)：根據(jù)我國(guó)_____及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購(gòu)房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1、甲方及其家人準(zhǔn)備購(gòu)買住宅(商鋪)，委托乙方為其購(gòu)房提供媒介服務(wù)，力爭(zhēng)促成交易。2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí)，雙方對(duì)本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。A、物業(yè)地址看房時(shí)間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：B、物業(yè)地址看房時(shí)間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：C、物業(yè)地址看房時(shí)間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：D、物業(yè)地址看房時(shí)間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：E、物業(yè)地址看房時(shí)間：____年____月____日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購(gòu)買意向，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房地產(chǎn)居間合同范文（3）房地產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（居間方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售房地產(chǎn)的中介服務(wù)進(jìn)行以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，幫助甲方與可能的購(gòu)買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房地產(chǎn)的貸前評(píng)估和買賣合同的簽署。2.乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)買方進(jìn)行接洽、協(xié)商，代表甲方提供房屋相關(guān)信息，協(xié)助甲方與購(gòu)買方達(dá)成房地產(chǎn)的買賣協(xié)議。3.乙方有義務(wù)向甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情分析等相關(guān)咨詢服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____（自______年______月______日至______年______月______日），期滿后雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第三條居間費(fèi)用1.甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.居間費(fèi)用應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽署前一次性支付。3.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成房地產(chǎn)交易，乙方所收取的居間費(fèi)用不予退還。第四條保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方同意授權(quán)乙方將其個(gè)人信息提供給購(gòu)買方以及與房地產(chǎn)交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，但乙方仍需確保購(gòu)買方和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持信息的保密。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.若因甲方的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成，乙方所收取的居間費(fèi)用不予退還。第六條約定條款修改本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件的變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同采用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（居間方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年房地產(chǎn)居間合同范文（4）____年房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版樣式本居間合同（下稱“本合同”）由以下各方于____年月日簽署：甲方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于本甲方擬出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：并與乙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致；丙方作為居間方，經(jīng)雙方委托，協(xié)助甲乙雙方就上述房產(chǎn)的買賣進(jìn)行協(xié)商、連接，達(dá)成一致。鑒于甲乙雙方同意根據(jù)本合同居間買賣房產(chǎn)，本著自愿、公平、互利的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成一致。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的基本信息和相關(guān)證件是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。1.2乙方已經(jīng)詳細(xì)了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)及使用情況等。甲方對(duì)房屋的描述和提供的相關(guān)文件真實(shí)準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。1.3如在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假陳述的，乙方有權(quán)取消本次交易，要求返還已支付的定金和其他費(fèi)用，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方的違約責(zé)任將在下文中詳細(xì)規(guī)定。二、委托事項(xiàng)2.1甲方指定丙方為其代理人，代表其就上述房產(chǎn)與乙方協(xié)商、洽談并簽訂房屋買賣合同。2.2丙方將會(huì)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、連接。2.3甲方委托丙方辦理的相關(guān)手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)變更、辦理房屋貸款等。丙方應(yīng)該盡合理努力完成相關(guān)辦理手續(xù)，提供相應(yīng)的咨詢和服務(wù)，促成雙方的交易。2.4甲乙雙方已經(jīng)知悉并同意，丙方并不對(duì)甲方和乙方達(dá)成交易的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、房屋買賣價(jià)格和支付方式3.1房屋買賣價(jià)格約定為：合計(jì)金額：大寫(xiě)（幣種）：3.2乙方按照以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）定金：在雙方簽訂本合同之日起，乙方支付定金（金額占房屋買賣價(jià)格的比例）。定金應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式支付，并注明為購(gòu)房定金。（2）首付款：在房屋交付之前，乙方支付房屋總價(jià)款的（比例）作為首付款，以現(xiàn)金形式支付。（3）貸款：乙方將通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)辦理房屋貸款，請(qǐng)甲方提供相應(yīng)的協(xié)助。3.3若乙方拖延支付房屋買賣款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方約定的利率支付逾期利息。四、房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（金額）天內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)確保所交付房屋的履行了法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，具備滿足使用目的的合格性能。如需變動(dòng)，需要提前告知乙方并征得乙方同意。4.2乙方對(duì)所交付的房屋有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理或者更換房屋。如果甲方不能或者不愿意進(jìn)行修理或者更換房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方不能按照本合同的約定將房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金（金額），并退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。乙方同時(shí)保留主張其他損失的權(quán)利。5.2如乙方不能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)滯納金或者逾期利息，同時(shí)甲方保留解除本合同的權(quán)利。5.3除非有其他明確約定，本合同違約方應(yīng)向守約方支付違約金作為補(bǔ)償。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失，包括合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。六、其他約定6.1本合同的有效性、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成