2024年安置小區(qū)租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年安置小區(qū)租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物甲方將自有的坐落在_____安置小區(qū)_____面積____平方米，出租給乙方經(jīng)營棋牌室超市使用。第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金及支付方式1、每間(不要寫每間)房屋每月租金為叁仟圓(____元);2、租金為乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用;3、合同初次簽訂后日(即____年____月____日)，乙方向甲方支付房屋一年租金元;4、租賃期內(nèi)，乙方的租金支付方式均按上列2、3項(xiàng)方式支付;5、租賃期內(nèi)前三年乙方不得提高租金，過后可以根據(jù)市場變化對租金適量調(diào)整，但是調(diào)幅不得高于本次租金的10%;第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋1、損害房屋主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全的;2、拖欠一個(gè)支付周期以上房屋租金的。第五條乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修裝飾，在必要的場所懸掛、張貼廣告。對裝修、裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定。乙方在租賃期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)租房屋給第三人從事合法活動。甲方要主動協(xié)調(diào)社區(qū)，鄰居方面得干擾，保證乙方經(jīng)營活動正常的進(jìn)行。租賃合同因期滿而終止時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。第七條違約責(zé)任1、乙方未按照本合同第三條按時(shí)支付租金的，經(jīng)甲方合理催告后，如還不支付租金，向甲方賠償_____，____仟元;2、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____，____仟元;3、甲方?jīng)]有本合同約定理由或無故隨意解除或終止本合同應(yīng)當(dāng)向乙方補(bǔ)償所有的裝修費(fèi)(按照實(shí)際裝修的票據(jù)計(jì)算裝修費(fèi));4、雙方違反本合同約定其他義務(wù)的，違約方向守約方賠償_____，____千元。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但是由于拆除或改造補(bǔ)償?shù)难b修款應(yīng)歸乙方。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條本合同租賃的房屋經(jīng)過乙方裝修，在合同到期后，引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會使價(jià)值折損的物件歸甲方，但是甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場價(jià)格給予一定的補(bǔ)償。第十條爭議解決，甲乙雙方因?yàn)楹贤男邪l(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。第十一條費(fèi)用承擔(dān)因履行合同過程中產(chǎn)生爭議，引起協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通費(fèi)、訴訟費(fèi)有違約方承擔(dān)。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年安置小區(qū)租賃合同（二）____年安置小區(qū)租賃合同合同編號：____/AZL/001甲方：[租賃方名稱]住所：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]電話：[租賃方聯(lián)系電話]乙方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擬租用乙方所擁有的安置小區(qū)內(nèi)的一套房產(chǎn)，租金及其他相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[安置小區(qū)名稱]，[具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房屋