場地租賃經(jīng)營合同(2024版)

精選場地租賃經(jīng)營合同(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營活動4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)及場地的管理規(guī)定。4.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，與甲方無關(guān)。第五條場地維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)及維修，確保場地符合乙方的經(jīng)營需求。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前收回場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.保險(xiǎn)單副本

5.租賃場地平面圖

6.乙方經(jīng)營活動相關(guān)許可證

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未購買場地保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定維護(hù)及維修場地，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方提前收回場地未提前通知乙方，認(rèn)定為違約行為。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地合法所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃場地并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

6.經(jīng)營活動：指乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的合法商業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。

2.乙方違法活動：甲方可以要求乙方停止違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。

4.甲方未維護(hù)維修場地：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)維修，確保場地符合乙方的經(jīng)營需求。

5.爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

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