2024福州住房公積金貸款指南

2024福州住房公積金貸款指南合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：1.姓名/名稱：2.住址/地址：3.聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：1.姓名/名稱：2.住址/地址：3.聯(lián)系方式：鑒于甲方需要申請住房公積金貸款，乙方作為貸款人，同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.貸款用途：甲方保證所貸款項用于（具體用途），不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率：按國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：甲方同意采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。第三條貸款條件和手續(xù)（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時足額繳納住房公積金；（3）用途合法，符合國家相關(guān)政策；（4）提供符合乙方要求的擔保措施。（1）身份證明及復(fù)印件；（2）住房公積金繳存證明及復(fù)印件；（3）貸款用途證明文件；（4）擔保材料。第四條違約責任1.甲方違反合同約定，未按時還款的，應(yīng)當按照同期貸款利率支付滯納金。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款合同無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)當承擔違約責任，向甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份證明

2.住房公積金繳存證明

3.貸款用途證明文件

4.擔保材料二、違約行為及認定：1.甲方未按時還款：甲方未按照合同約定的還款日期和方式償還貸款本金和利息。

2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實：甲方在申請貸款過程中，提供虛假的身份證明、住房公積金繳存證明等材料，或隱瞞重要事實。

3.乙方未按約定發(fā)放貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體及其在職職工，按照一定比例提取并存儲于專門賬戶，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期住房儲金。

2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。

3.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時還款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，提醒甲方按時還款，必要時可以采取法律手段追究甲方違約責任。2.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實。

解決辦法：乙方應(yīng)加強對甲方提供的材料的審核，發(fā)現(xiàn)問題及時要求甲方改正，必要時可以解除合同。3.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，盡快發(fā)放貸款，如有損失，應(yīng)承擔