配合貸款的房屋買賣合同范本(2024版)

配合貸款的房屋買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋建筑面積：____________________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：____________________。1.3房屋用途：____________________。第二條貸款金額、期限及還款方式2.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）貸款期內(nèi)，乙方每月償還貸款本金為人民幣_(tái)___元整，利息按雙方約定的利率計(jì)算。（2）貸款期限屆滿，乙方一次性還清剩余貸款本金及利息。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所提供的房屋。3.2乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方提供貸款。4.3乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。4.4乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款購(gòu)買房屋，并按時(shí)還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分房款的2%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款部分房款的2%。5.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.貸款合同5.房屋過(guò)戶手續(xù)文件6.貸款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供貸款：包括但不限于貸款金額、期限及還款方式。2.甲方提供的房屋不符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，或未提供合法手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付房款。4.乙方未按照合同約定的用途使用貸款購(gòu)買房屋。5.一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.買方：指購(gòu)買房屋的乙方。3.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定時(shí)間內(nèi)向甲方支付的一定金額。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供貸款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方提供的房屋不符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，或未提供合法手續(xù)：乙方可以拒絕購(gòu)買，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按照合同約定的用途使用貸款購(gòu)買房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.一方違反合同的其他約定：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，雙方簽訂貸款合同，乙方用貸款購(gòu)買甲方提供的房屋。2.甲方為房屋開發(fā)商，乙方為購(gòu)房者，雙方簽訂房屋買